負けない投資(定年退職後の備忘録) -19ページ目

負けない投資(定年退職後の備忘録)

敢えて再雇用を選ばず行政書士開業、加えてミュージアムでの常勤職、大学非常勤講師(情報学)、起業準備、その他賃貸経営、株式投資など、今までできなかったことをやりたい。忙しくても充実した毎日を生きていこう。でも、ちょっと不安。

 先日、廃車手続きをしたバイク(CB400SS)を買取業者に売りました。一応、オークションサイトやメルカリなどの個人売買まで確認して、価格を想定していましたが、ちょっと安売りしたかなと思っています。やはり、買取のプロは営業がとても上手です。結局、4社に査定の予約を入れたものの、初めの1社で決めてしまいました。

 

 まあ、買取価格については、そのときの交渉次第かと思います。あとでわかったことですが、個別に査定してもらうより、数社集めてその場で掛け合いをさせて、一番高い価格で決定とか?・・・あるみたいです。

 

 それよりも、この業者が置いていった買取証明書のクーリングオフの規約が気になりました。その文言がどうしても理解できません。僕の読解力、法的な知識が足りないのかわかりませんが、どうなんでしょうか? 以下に、文をそのままに、記号(A~C)だけつけたものを書いておきます。

 

(A)クーリングオフを希望するお客様は契約日から8日以内にご連絡頂き、書面にて受付を致します。

(B)また、クーリングオフ期間中にオートバイの引渡しについて拒否することも可能です。

(C)但し、現金取引が完了しているお客様につきましては引渡しを拒否できません。

 

 (A)と(B)はOKですが、(C)の但書きが・・・気になります。この業者はその場で現金を全額置いていくシステムなので、、クーリングオフできるお客さんはいないのでないでしょうか?全く意味をなさない規約・・・ではないでしょうか?

 

 また、文面の最後の方には、「下記住所までお送りください」とありますが、下記には住所の記載がありません。上場企業なのに・・・どうなっているの?

 

  今のところ、クーリングオフはしませんが、明日、この件を問い合わせて聞いてみたいです。  今日はここまで。

 

 

 

 最近、立ち上げた事務所のホームページも、業務名+地域名で、上位表示できるようになりました。業務によっては何と3位以内に入ります。都市近郊のなので、広告を打っている事務所も多く、なかなかの激戦です。技術は古いですが情報が専門なので、多少のSEO対策はできているのかな?

 

 アクセスの状況を調べると、料金表が一番のネックになっていることがわかります。(僕が顧客なら、うちの事務所の値段では問い合わせはしません。) 他の事務所より2~3割高いような気がします。最近の車庫証明なんかは「本当にこの値段でよくできるな」と感心してみています。社会貢献でしょうか?

 

 まして、僕の住んでいる地域では、市内どころではなく、○丁目の範囲で、3~4件の行書事務所が乱立しています。飽和状態であることは明らかでしょう。若い人で熱心に営業活動されている方もいますが、老婆心ながら・・・・ でも、成功する人もいるとのことなので、がんばってもらいたいと思っています。

 

 さて、先日、行ってきたハローワークについて記録を残しておきます。60歳以上の自分に対して親身に接していただき、感謝しています。行書を開業したんだから、もっとがんばれば・・と。もちろん、がんばりますが、定年前の方とはちょっと考え方が違うのです。

 

 健康寿命が70歳、平均寿命が80歳ですので、残された時間が少ないのです。僕は月給取りの教員でしたが、社会にためだけでなく、家族のためにも働きました。仕事柄、制限も多く、副業もできませんでした。つまり、残された時間で多くのことをしてみたいのです。

 

 いま、いろいろと準備をしていますが、はじめての青色申告で躓いていて、時間をとられています。クラウド会計がなかったら、もしかして、青色は諦めていたかもしれません。なんとか開業費と経費のところは終わったので、よかった! 長くなったので、今日はここまで。

 

 

 

 

 

 定年退職前は、見たいドラマやドキュメンタリーを録画しても、たまる一方で困っていました。そのうち、録画するのも面倒になって、東芝のタイムマシン録画?(6つ地上波全部を自動で録画する)を買いました。

 

 教員を退職したら、「ドラマ、ドキュメント、映画・・・を見たいだけみる」ということで、がんばってきましたが、とうとう見たいものがなくなりました。旅行も国内ですが、GOTOトラベルでいってきました。年後半はなくなりましたが。

 

 そろそろ、働くか? 妻からは、もう少しゆっくりしたら?今まで○○だったから、と。未だに朝、5時には目が覚めてしまいます。私には分からないですが、夢の中でヤンキーとバトルでもしているのかな。夜、うなされているようです。若い頃は、学校が荒れていて戦いの日々でした。右腕には8針縫った跡が・・・ 80年代は本当にすごかった。

 

 今なら、鬱になっていただろうと思いますが、その当時は意外と充実していたんです。たいへんだったけど、よかったんです。すべてがうまくいったわけではありませんが、うれしいリターンもいっぱいありましたから。悔いはないです。戻りたくはありませんが。

 

 一度、ハローワークにいって相談してみたいと考えていました。教員は雇用保険がないので、行く機会がありませんでした。本日、ふと思い立ち、ハローワークへ。

 

 職業訓練校にいってみたいのでが、いかがでしょうか?電気設備や生産設備が学びたいです。・・・担当者の方も親身に相談にのってくださいました。得意な分野、専門は情報ですが、若い人の希望が多いと思いますので、電気か生産管理などのメンテがいいかと考えています・・・・

 

 そうですか? 情報ではシステム系やアプリ開発はできますか?→多少はできるかと思いますが、技術が古いので、やってみないとわかりません・・・

 

 今、自営ですか?自営の方は申込みできないんです。→え、そうですか。仕事を探している方が優先ですから。最近、このケースが多いです・・・最大の懸念事項は年齢でだと思っていましたが、実は自営、行政書士を開業していることだと気づく・・・ (この続きは次回で)

 

 それにしても、周囲を見渡すと人が多いです。駐車場もいっぱいでちょっと離れたところに止めました。私のように「職を求める中高年のおじさん」がいっぱいいるイメージを想像していましたが、現実は違いました・・・

 

 外国人と40~50歳前後の女性が多いなという印象を持ちました。一回いっただけなので、確かではありません。あくまでも、そのときの私の印象です。コロナのしわ寄せが、どこにいっているのか、なんとなくわかる気がしました。長くなったので、今日はここまで。

 

 

 息子は大学4年で留年決定、そして部屋に引きこもって1年、その後、○○へ非正規就職。もちろん、大学は中退となりました。小学校から高校までは、野球一筋、いつ勉強していたのか、見たことがありません。子ども頃からピアノだけで、学習塾はいかないで終わってしまいました。経済的には助かりましたが。

 

 小学校から高校までは、息子の野球観戦を楽しませてもらいました。妻はお茶出しや送迎でたいへんだったかも。まあ、県大会でそこそこまで勝って、夢を見させてもらいました。その後、なぜか、とある旧帝の法学部に受かり、驚いたことを覚えています。

 

 でも、この手の人間は学歴とか、世間体とか全く頭にないらしく、自分には理解できない世界にいます。もうちょっとだから、大学だけは卒業してほしいという親心も、当然伝わるはずもなく、やりたいことが決まったということで。

 

 英語を勉強したとか、○○をやりたいとか、あまり覚えていませんが、兎に角、決断が早く、即実行します。いまは、海外で仕事をしていますが、ここ数年あっていません。(帰れないのか?)

 

 「もうそろそろ、邪魔だから私物を整理するよ」と妻がメールして、部屋を片付けました。鞄や靴、衣類など結構ありました。私が、面倒だから、その彼のスーツケースに詰め込んで、それごと中古の買い取り店に持ち込んで、10円でも20円でも買い取ってもらったら・・・

 

 妻がお店から驚いた帰ってきた・・・ 履きつぶしたスニーカーが18500円だって! 僕の持ち込んた、2年落ちのプリンターが100円だったのとは大違い。買う人がいれば値段がつく、ただそれだけです。

 

 行書の仕事もいかにニーズを捉え、上手に提供できるか、5万人の先生方が考えていることでしょう。自分もその一人です。今日はここまで。

 

 

 

 2年以上、野ざらしで放置してあったバイクのバッテリーを外し、電圧を測定してみました。10.4ボルト・・これはパルス充電器で復活できるなと考えました。メンテナンスフリーのバッテリーなので、液もいらない。アマゾンで送料込み2千円で買った充電器で、約1日(24時間)パルス充電してみました。電圧は13.4Vに復活しているが、負荷をかけるとどうなるか気になるところです。

 

 400ccの単気筒なので気化器も一つ、これの扱いが一番難しいです。ニードルバルブ付近に腐ったガソリンが異臭を放っていて、丸一日かけて洗浄なんてことはやりたくありません。

 

 まず、点火プラグを外し、耐水ペーバーで磨き、点火の確認をしました。・・・OKです。その際、プラグがかぶっている・・ 燃料がきているではないか。ちょっぴり安心。何かいけそうな感じがしました。

 

 学生のころ、機械工学の実験室で燃焼実験をしていて、点火プラグが吹っ飛び、天井に刺さりました。エンジンをのぞき込んでいた僕の顔から数センチのところを通って天井へ。いやな思い出です。今考えるとぞっとします。

 

 バッテリーを取り付け、気化器(キャブレター)の調整を行い、セルを回す・・・ 1回、2回・・・・10回ダメか。キャブのオーバーホールしかないか。そこで、「頭来るなー」とキックを一発踏み込むと、ブル~と音がした。え、もしかして・・ 今度はセルのボタンを押すと、ブルブルブル・・・、かかりました。ラッキー、復活です!

 

 午後3時です、陸運局へはギリギリだけと間に合いそうです。市役所で住民票をもらい、何とか滑り込み、すぐに申請用紙を書き、発券番号をもいました。番号さえあれば、4時をすぎても大丈夫なので。350円を払って住所変更と一時抹消が完了しました。

 

 帰り道の車の中で、「ユーザ車検って面白そうだな・・・やってみようかなあ!」と頭をよぎる。青色申告が終わってから、考えてみよう。その前に今晩は留学生の評価を急がなければ。本当に毎日楽しくでたまらない!今日はここまで。

 

 

 

 娘が数年前に中古で購入したCB400SS。最近、乗っていないなと思っていました。一応、私も昔はXLR250R、CB250RR、CB400などを乗り継いできたので、多少二輪には思い入れがあります。

 

 気づけば、約3年ほど何も対応せずに放置したようなので、バッテリーはもちろんダメで、エンジンは不動です。途中、私がカバーだけはヤフオクで買ったので、錆だけは押さえられたような・・・

 

 前輪の油圧ディスクブレーキも固着して、レバーがブラブラ状態です。ガソリンも腐って、キャブのオーバーホールが必要かも。とりあえず、バッテリーのパルス充電からやってみよう。

 

 整備は楽しみの一つでもあるが、乗っていないのに、税金だけ払っているのも馬鹿らしいので、廃車(一時抹消)手続きをやらないと・・

 

 学生のときから車の名義変更や廃車、車庫証明などの手続きは、自分でやっていました。簡単な手続きなので、個人から依頼を受けるのはあっても限定的だと思います。販売店さんからなら別ですが。ふと、行書の仕事のことが頭をよぎりました。

 

 最近、ドローンも趣味+αにしようと思い学んでいますが、オンライン申請が簡単なので驚きました。これも個人なら自分でできると思います。今の時代、YouTubeを見ればいいだけです。

 

 それにオンラインで24時間できるわけですから、あえて依頼する必要はないと思います。元請の建設業者さんなどの依頼なら別ですが・・ でも、法施行の27年当初ならまだしも、今となっては非法人の個人行書では・・・どうかな。

 

 それでも、どっかに活路はあるはず!と思いたい。CB400SSのエンジンが復活できれば、私に業務にも光がさすか。そう簡単ではありませんが。一方、留学生の評価に追われています。これが終わらなければ、落ち着いて次にすすめません。今日はここまで。

 

 

 

 

 

 

 

 先日、約4年使ったビルトインの食洗機(パナソニックNP-45MS7)に排水エラーがでるということで、自分で修理しました。ところが、一週間もしないうちに、再度の排水エラーの頻発。

 やっぱりダメか~

 

 前回はポンプを分解し、排水口の弁のバネに絡みついた繊維を取り除きました。今回は、ポンプでなければ、水位センサーしかないと思い、テスタでチェックしました。・・・問題なし。

 

 この後がいけなかった。この水位センサーの小さいマイクロスイッチを分解した際に、ボキっと。つまり、再生不能状態にしてしまいました。このマイクロスイッチと同じものは、過去の経験から入手できないとわかっています。水位センサーごと買うしかないか・・・

 

 妻から「洗えないなら、食器乾燥機として使うから、このままでいいよ」とやさしい言葉。 ああ、情けない。これを言われたら男が廃る。

 

 とにかく、修理部品を購入しようと検索するものの、食洗機の部品(ホースとかカゴなど)はあるが、本体内部の修理部品は売ってくれない。困った・・ 

 

 でも、よく調べていくと、2件ぼど対応できるショップがありました。そこで、水位センサーとポンプを購入し、何とか危機を脱出しました。センサーが2千円、ポンプが1万円でしたが、4万の出張修理より安かったかと思います。

 

 この間に2件ほど、WEBを見たという方から業務依頼がありましたが、丁寧に事情を説明して終わりました・・・

娘から「仕事やる気ないでしょ」の一言。

 

 いえいえ、そんなことはありません。問い合わせが来るということは、WEBの効果がでできている証拠です。ロードサイドの広告看板も設置したばかりですから。 そして、私はお客様を大切にしますから。

今日はここまで。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 昨年度末に発注した屋外広告看板が、7日に届いたので設置してみました。なぜ、今日になってしまったかというと、古いアドビのイラストレータCS6で作成できたものの、あることを忘れていました。

 

 そうです。行政書士の業務でもある○○市屋外広告物条例です。特に駅付近や幹線道路周辺、第1種住宅地などはむやみに屋外広告物は設置できません。この許認可申請を業務としている行政書士さんもいます。

 

 私の事務所は駅に続く道路沿いで、駅まで10分ちょっと。もちろん、広告物設置禁止区域です。ただし、自家用広告物には例外があり、条例で定めた範囲内の大きさであれば、無許可で設置できます。しかしながら、マンセル値(私が説明するより、Google先生で)の彩度に縛りがあります。

 

 各県市等の条例で扱いがことなるので、注意が必要です。私の市条例では、自家用広告物であっても、全体の4分の1以上はマンセル値の彩度が12を超えてはいけません。アドビのイラストレータでRGBやCMYKの設定はできますが、マンセル値の設定はできません。

 

 私も禁止区域だと知っていたので、事前にRGBの数値からマンセル値の近似値の計算をしておきました。(ルートが複数ある難しい式です) 事務所のイメージカラーが赤紫とクリームなので心配でした。しかし、看板が届いたら、赤紫ではなく、どう見てもパステルの赤紫とクリーム。特に赤紫がピンクにみえる?

 

 自分の設定ミスで、赤紫が1cmほどオーバーしていて、全体の4分の1を超えている。だめだこりゃ! しょうがない!「都市計画課に看板を持ち込み、マンセル値を測定してもらおう」と考えました。測定してもらって、超えていたらもう諦めようと。

 

 市役所に行政書士事務所名の入った大きな看板を持って行くのは恥ずかしのでためらいました。けれど、勝手に設置するわけにもいかず・・・結果的に、市職員に測定してもらったら、赤紫のマンセル値(彩度)は10ということで、問題はありませんでした。ほっとした!

 

 この目立つ看板に恥じないような業務をしなければ・・・ 今日はここまで。

 

 

 パナソニックの食洗機(ビルトイン NP-45MS7)がピーピーいって止まる、よくあるケースみたいです。ネットで調べると、個人の方がアップした情報がたくさんありました。パナのサイトでは、食洗機が出すエラーの情報を入力すると、簡単に概算の見積もりがでます。早速、私もエラー表示の情報を入力してみました。そうしたら、4万円ということでした。

 

 一応、工事士ももっているので、学生の頃から、電気製品は自分で設置してきました。この食洗機も自分で5年前に設置したものです。確かに、自分が業者なら、出張してきて食洗機を取り外して、部品を交換して、元通りに設置する。3万~4万円はほしいところです。

 

 結局、個人の方のブログにあった現象と同じでしたので、この記事を参考に作業しました。ポンプを分解して、弁を押さえるバネに、まとわりついた糸くず(食器用のスポンジの繊維かな)を取り、完了しました。調べた時間も含めて、慣れていないので3時間くらいかかったかな。

 

 行政書士の業務に関わるものについても、専門家に頼らず、自分で手続きしたら、難なくできたという内容をブログやYouTubeにアップしている人がたくさんいます。車庫証明や古物商なんかが多いかな。そもそも、行政手続きがわかりにくいとか、同じような書類を何度も要求されるとか・・・、でも、これは改善すべきだし、デジタル化によって、いつかは改善されるはず。

 

 さて、ちょっと話題がそれでしまいましたが、行政手続きが簡素化されるのは確かです。はんこの議論が済んだ後は、DX(デジタル・トランス・フォーメーション) そして、カーボンニュートラル・脱炭素社会。つまり、SX(サスティナビリティ・持続可能性)も本格化してくるでしょう。

 

 だからこそ、2030年までに求められてくる業務はいったい何かを考える必要がある。次回には備忘録として書いてみようと思います。私の妄想ですが。 今日はここまで。

 

 

 

 

 

 法改正等によって、放課後ディサービス、小規模保育事業など、昨年度あたりまで新規が開設が多くありました。私も教育の現場にいましたので、この勢いを感じていました。創業セミナーでご一緒した方も、この分野の方が数名いました。自分の開業のタイミングでは、ピークアウトしつつあったので・・ ここではないと。

 

 誰も異論のない国策、「特定技能」の新設。結局は、コロナ感染症拡大で大きな影響を受けました。行書の新規会員の方、特に若い方の開業の抱負を読むと、「国際業務で貢献したい」と考えている方が多いようです。私も外国人児童の増加を目の当たりにしていたので、これは外せないと考えました。

 

  ・・・それで? 何の分野も同様かと思いますが、いいといえば競争が激しくなります。開業間もない方のWebを見ると、(ここでは単価は書きませんが)、ちょっと前の半額になっています。Web集客が期待できる分野は価格競争になりやすい ・・これも定番のお話ですね。

 

  また、許可されなかった場合は、全額返金するというのも一般的になりつつあります。新規参入の障壁が高くなってきたのかな。長くなったので、今日はここまで。