退去後5日で申込が入りました!! | パート主婦、"戸建て大家さん"はじめました!

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先週土曜日は、千葉OL大家さんの会で登壇させていただきました













(OL大家さんの会なのに参加者はほぼ男性だと思ったら、OLはオフィスレディーの略ではなくて、オーバーローンの略でした笑)








 

 

 

 

日曜日はアカデミー授業で税金のお勉強

不動産に強い税理士さんにお越しいただき

 

 






 

  • 法人名義・個人名義どっちがいい?
  • 株式会社と合同会社の違い
  • 開業届
  • 青色申告のメリット
  • 個人事業主の青色申告特別控除
  • 売却時の税金
  • どのように不動産投資を
  • 進めていけばよいか?

 

 

 

 

これらのことをじっくり教わりました。

 

 

 

生徒さんは、これから不動産投資を始められる方がほとんどなので法人、個人どっちがいいの?かを、前のめりで聞き入っていました。

 

 

 

 

さて、先週強制執行の立会いをした戸建てですが

先週土曜日に申込みをいただきました。

 

 

 






しかも、申込みが2件バッティングしています

 

 


 

先日の茂原の物件といい

なんてスピーディーなのでしょう!!

 

 

 


繁忙期ってのもありますが

戸建てはやはり、客付に強いなって思いました。

 

 

 

 

強制執行に立ち会ったこの日は

YouTubeの撮影と物件の内見があったので

 

 

↓↓↓

 

 

 

 

バタバタしていてお部屋の掃除ができない状態だったので

申込みはないだろうなって思っていたのに、

 

 

 

 

2件ものお申し込みがバッティング!!

 

 

 

 

事前に「清掃が出来てませんが入居までには清掃するのでご安心ください」と、ひとこと言っておいてよかったと思います。

 

 

 



今回、どの媒体から問合せが来たかというと

 

 


 

ジモティーとウチコミです





ジモティーもウチコミも大家と直接やりとりができるのは魅力ですよねウインク

 

 

 

 

いま、2件とも、保証会社の審査結果待ちです。

 

 


 

ジモティー&ウチコミのお客様なので

保証会社が通るかがちょっと心配ですがアセアセ

 

 


 

まぁ、保証会社も数当たればどこかいけるでしょうニヤニヤ

 

 

 


また、どうなったか、結果報告しますね〜

 

 

 




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■ 舛添菜穂子プロフィール ■



関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。

短大卒業後、

最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、

投資資金全てを失う。

そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て19戸、
区分マンション1戸、団地2戸アパート2棟、計28室所有。

著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
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