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申込が入っていた300万円戸建てですが、
初期費用が払えないと言い出し、鍵交換代なしにするとか、ハウスクリーニング代を先に預かりではなく、後払いにしたりとか
色々調整して、契約する話になっていたのですが、契約日当日、ご主人が骨折して入院したようで（←ウソだと思うけど
）
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お話が流れたんですが、なんと
その日に別の申込が入りました！！
生活保護なんだけど、過去に交通事故に遭った影響で（歩けないとかではないんだけど）身体が不自由になった為に生活保護になったという理由の若い女性でした
仲介業者さんが接客した感じでは、「ものすごく物腰の低い方ですよー」と、とても好印象でした。
生活保護なんだけど、家賃の上限以上の部分（16,000円）は自己負担できる感じだし
生活保護なので、ふだん取ってない、敷金礼金を頂くことができるし
この入居者に出会う為に、前の人がキャンセルになったんだなと思ってたくらいです。
ところが、この方、なかなか生活保護の手続きが進まず（仲介さんは、役所の段取りが悪いから遅いと言ってました）年丸年始も挟んでるので、まぁ、仕方ないと待っていたのですが、、、
この入居者に驚きの事実が発覚したのです
それは、精神疾患がありました。
聞いていた、交通事故で体が不自由になったというのは嘘でした
なんで、その事実が発覚したかというと、保証会社の審査に出したときに、その情報が共有されていたようです。
でも、カーサ家主ダイレクトの安藤社長は、保証会社同士で、情報が共有されてない事もあるとおっしゃってたので、
精神疾患があるからって、差別はしたくないのですが、精神疾患がある方は、どこの保証会社も通らないようで…
わたしは保証会社必須！！と、これまでの色々な経験から思っているので、保証会社が通らない人はどのみち入居はご遠慮いただきたいのです。
と、いうことで、３００万円戸建ては、申込が入ったのに2回もキャンセル
わたし、ことし厄年か？？？
まぁ、これも、この先、ステキな入居者さんに出会うためのキャンセル
そして、事前に発覚できた事は本当によかったと思って
この繁忙期を駆け抜けたいと思います
空室お持ちの大家さんたち！
いっしょに頑張りましょう！！！
先日行ったオシャレカフェにて。
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て19戸、
区分マンション１戸、団地２戸アパート２棟、計28室所有。
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