なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
【早割あり】ゲスト30名のお声がけに挑戦！
プレミアムクリスマスパーティー＠東京
12月16日（日）18；00〜
全員にプレゼント有り・出版記念パーティー＠大阪
11月19日（日）17；00〜
出版記念飲み会＠名古屋
11月18日（土）17；30〜
【年内最後】初心者さん向け/女性限定
少人数/戸建て投資セミナー（オンライン開催）
以前、 営業電話が何度も何度もかかってきた業者さんに根負けして、いま売りに出してる物件があります
むかし、ちょっとこの物件売りに出したことあったんですけど、実需を対象にしていたのですが、その時はなかなか売れなかったので
売るのを諦め、賃貸に出したところ
３組の入居希望者がバッティングしたという
ミラクルが起こった物件
いま、普通に賃貸ついてるし
（しかも公務員でご主人めちゃくちゃイケメン、奥さんもとても可愛らしい感じで子供ふたりの絵に描いたようなファミリー
）
なので、別に売らなくてもいい物件だけど、もし誰かが高く買ってくれるなら、それはそれでいいし
売らなきゃいけない理由もないから
価格もちょっと高めに出してたんですよね
まぁ、案の定、あんまり反響はありません。
反響なくても、別に売りたいと思ってないわたしは
ぜんぜん焦ってなくて
焦るのは頑張って媒介を獲得した、その営業マンだけ
で、案の定、価格を下げる提案をされました。
まぁ、その価格では売れないだろうなと思っていたので
もうちょっと問合せは来るかも？！
という価格まで下げてあげました（焦ってないので上からな態度
）
特に売り出してることを気にしてなかったのですが、少ししたらまた営業マンから電話がかかってきて
またさらに価格を下げる提案をしてきたので、
わたしも、ちょっとカチンときました
媒介獲得して、それで終わりじゃないですよ！
サイトに載っけて、反響なかったら価格を下げることしか提案できないの？
- 顧客に営業電話したり
- しぶとく説得したり
- 自社のメルマガに流したり
- 広告打ったり
努力してる？？？
サイトに載っけただけじゃ、相場より安かったりでもしないと、勝手に向こうから問い合わせなんて来ないですよ！！
努力は絶対必要って
ビシっと言ってやりました
電話口の感じから、若そうな声だったし、お客さんからこんな厳しいこと言われたら、落ち込んでしまって会社辞めちゃってるんじゃないかと思ってたんです。若い子って嫌なことあったらすぐに会社辞めるイメージ
でもまた電話がかかってきました。
わたし、寝起きだったし、ただでさえ声が低いのに、さらに低い声で出たもんだから、わたしに怒られた後だし、営業マンだいぶ怖かっただろうなと思います
まず第一声「今日はどちらかというといいご報告です。」
という、前置きからはじまりました。
うわー、いいご報告なんてはじめてやん！
（なになに？売れたの？期待させて落とすのとかやめてよ。）←なっちー心の声
実はですね…
ドキドキ
ドキドキ
「検討中のお客様がいらっしゃいます。」
おー！売れたわけではないけど、検討中のお客様なんてはじめてやん！
「ですが…」と、続ける営業マン。
なんや、なんや〜？
「価格の方がやっぱり…」
嗚呼、やっぱりそのオチか
期待させといて、突き落とされた気分
しかし、この営業マンがこれまでと違ったのは
あの時、わたしに色々言われて、反省して、自ら顧客に営業して、説得して何とかこの金額まで交渉できたということです。
オーナーさんいかがでしょうか？
電話口なので姿は見えませんがこんな感じだったと思います
↓↓↓
気になる価格は今の価格の６０万円引きくらい。
指値が１００万円以上とかだと断るけど、微妙なライン
この価格で売っても大きく儲かるわけではないけど、
この営業マンの頑張りが見えたので、いいよと言ってしまった。
このまま何もなければ、今週契約の予定です。
あのとき営業マンにビシッと言ったことで、思わぬ展開になりました
【募集中】初心者向け！女性限定！戸建て投資セミナー
生徒さんの実績
↓↓↓
なっちースクール生さんの実績
９８０万円→８０万円（九州）
４５０万円→１２０万円（福岡）
７５０万円→４２０万円（埼玉）
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
なっちー大家・YouTubeチャンネル
↓↓↓
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て19戸、
区分マンション１戸、団地２戸アパート２棟、計28室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
おかげさまで増刷７刷３万部突破！
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月１００万円に！
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！
起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー