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おはようございます！！
昨日も寒かったけど、今日もさむい
秋を通り越して冬が来た感じですね。
昨日は全空アパートの客付営業にいこうと思ってたのに、結局いえでダラダラ過ごしてしまいました
気づいたら夕方。罪悪感でいっぱい。
今日こそ客付営業頑張っていってこよ
さてさて、昨日はTOKIOテラスがTVerで配信されました。みなさん、見てくれたかな？
まだ見てない方はこちらTVerで‼️
ほんの一瞬しか出演ないかもと思ってたのですが、意外とたくさん映ってて感動しました
国分太一さんに色々褒められてたのも感動
実はわたし、７年前の２０１５年にも、一度、国分太一さんと共演させて頂いてるんですよね（共演って言っても、国分さんはスタジオで私は外なのでお会いした訳ではないですが
）
いまはもう終了してしまいましたけど、TBSの白熱ライブビビットという朝の情報番組に出演させて頂きました。その時はわたしがメインだったので２０分くらい映ったんですよね
国分太一さん、あの時もわたしのことを褒めてくれてました。
本人は絶対に覚えてないと思いますけどね。
「国分さーん！あの時のパート主婦だった、わたし、こんなに成長しましたよー！」
「あの時は家賃月収３０万円だったけど、更に１００万円増えましたー！」
って、大きな声で叫びたい
テレビでも紹介された全空アパートは、いまひと部屋１５万円で賃貸に出してます。
ウチコミさんのサイトに掲載させて頂いてます
まだ募集開始して間もないので反響も少ないですが、ひと部屋１５万円で決まったら月の家賃収入が一気に３０万円増えます！！
考えるだけでもワクワク
ただ、１５万円で決まるかは正直わからないですなぜかというと、似たような物件がないので、比べられないからです。
一応、客付営業さんにヒアリングしたり、自分で調査した結果、新築ではないけれども、そこそこリフォームしてある２LDKのお部屋は１２万円台で出てたりします。
なので、それと比べるとかなり強気家賃ですが…、新規でリノベした物件ってのは他にないので、もしかしたらこの家賃で決まっちゃうかもしれません。これはやってみないと何ともわかりません！
だって、わたしの生徒さんで過去に千葉の戸建てを相場より3万くらい高く出して決まった人もいるので、色々工夫して高めに貸せるように頑張ってみますね
また報告しまーす
その前に客付営業がんばるなきゃです
ほな、いってきまーす
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
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