なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
↓↓↓
】
超高級ホテルで１００名くらいの大イベントやります
↓↓↓
【予告】２月２６日（土）18時〜なっちー大家・不動産投資歴１０周年記念パーティー開催します
※写真はイメージです
テストで書いたブログがアップ⤴️されてるのを今、気づいた
お恥ずかしい
ちゃんとした記事を再アップします
↓↓↓
この週末は皆さん、いかがお過ごしでしたか？
オミクロン株の急拡大で自宅でおとなしくされていた方も
多いのかなと思います。
さてさて、わたしは、前回のブログにも書いてたように
絶賛客付中の狭小戸建て（通称；寝台車）の内見が金曜日にありました。
↓↓↓
内見されたのは年末にキャンセルになったいい加減な若いにいちゃんとは打って変わって、OLさんで勤続年数も長く、文章からして、すごく丁寧ないい感じ方でした。（ウチコミさんは入居希望者さんと直接メールのやりとりが出来るのでどんな感じの方なのかわかります）
レンタルスペースとして運営したいというご要望の方でした。
レンタルスペースをされると不特定多数の人が出入りするので嫌がる大家さんも多いのですが、わたしはそんなことも言ってられず、というか、ちゃんとしてそうな人なのでそっちの方が大事でした。
レンタルスペースの運営ということで、何軒か断られてるんだろうなといことが、何となく伝わってきました（違うかったらスイマセン）
できれば、この方に入居してもらいたい。
洗濯機置き場無くてもレンタルスペースなら関係ないしね
そしていよいよ翌朝１０時からの内見。
確か、去年の１１月中旬くらいから物件に行ってなかったので
案内の仲介さんに少し前に物件に行ってもらい、軽くお掃除してエアコンつけてお部屋あたためといて下さいねってお願いしました。
仲介さん、快く引き受けていただきありがたい。
本来なら自分で行ってやるべきところを、内見があるということで無料でやって下さるなんて
やっぱりお部屋に入ったときの第一印象で
その後入居を決めるか決めないかの運命の分かれ道になりますからね（人間と一緒で第一印象たいせつ
）
この日は、わたし、前住んでた家の近くまで美容室に行ってたんですよね。まだこの街を離れてまだ３ヶ月くらいなのに妙に懐かしいです
１０時に内見だったはずなのに、お昼過ぎになっても何も連絡がないということは申込みに至らなかったということです。
結構前向きな感じだったのにな〜残念
こういう時は、「あーあ、申込み入らなくて残念」って終わらずに、【ダメだった理由】を聞きましょう。そのダメだった理由がオーナー側で改善できる内容であれば改善しましょう
仲介さんにダメだった理由を聞いてみました
「お客さま、お部屋はたいへん気に入って下さったのですが寒いとのことで、もう少し考えさせていただきたいとのことです」
と。コンテナみたいな部屋が申込みに至らなかった理由だと思い込んでたので、逆にお部屋は気に入ってくれたことにびっくりです（笑）
少し早く行ってエアコンつけてくれてたはずなのに、付け忘れてたのか付けてたのに寒かったのか、わかりませんが、お客様が寒いと思うなら、この極寒の日に木造戸建ての内見しても、どこも寒いで終わると思います。
ウチコミさんからのお客さまだったので
わたしも直接ご連絡してみました。
そして翌日、お返事が返ってしました。
しっかりお返事いただき、「しっかり考えたい」とは、やはりマジメな方です。
と、いうことで、結構期待してたんですが今回も、決まりませんでした。
でも、前日に他社から問い合わせがあったと連絡をいただいてるので、やはり、家賃を下げたことにより反響は増えたイメージです。
はやく決まりますように
国際宝飾展で購入した指輪のお直しが上がってきたよー💍テンション上がる⤴️
超高級ホテルで１００名くらいの大イベントやります
↓↓↓
【予告】２月２６日（土）18時〜なっちー大家・不動産投資歴１０周年記念パーティー開催します
※写真はイメージです
初心者さんでも素晴らしい実績残されてます！！
↓↓↓
なっちースクール生さんの実績
２６０万円→９０万円（静岡）
３００万円→８０万円（千葉）
４５０万円→２６０万円（茨城）
３６０万円→１５０万円（埼玉）
６００万円→４５０万円（都内）
３５０万円→２００万円（三重）
４８０万円→２００万円（埼玉）
６８０万円→５５０万円（都内）
２５０万円→ ４０万円（茨城）
１３８０万円→９００万円（都内）
パート主婦だったわたしが成功した手法
なっちー公式LINEメルマガ
↓↓↓
YouTubeチャンネル登録２３４０人達成しました
応援ありがとうございます
↓↓↓
関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました！』は
おかげさまで増刷５刷２万部突破！
Amazonランキング不動産部門で１位を獲得しました。
夫に頼れない低属性の主婦が
知恵を絞って独自の手法で
コツコツと不動産を増やし
現在の家賃収入は月１００万円に！
TV出演・雑誌登場で話題の主婦大家です！
起業女子 不動産投資 副業 転職 家賃収入 戸建て投資 失敗 初心者 利回り サラリーマン なっちー大家 なっちー