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きのうの夜に関東エリアでおっきな地震が来ましたね。
みなさん大丈夫でしたか?
埼玉で震度5弱
わたしの住む東京都世田谷区もかなり揺れましたが
埼玉は気持ち悪くなるくらい揺れたと、うちのスタッフさんが言ってました。
さて、滞納した入居者さんですが
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不動産屋さんを通して火曜日に連絡くれるって言ってたのに連絡ありませんでした
そして、2日過ぎ、きのう連絡がありました。
どうやら、火曜日は担当してくださっている方が帰宅後に連絡があったようで、次の日はお休みだったので昨日電話がありました。
結論からいうと、入居者さんは、滞納した分を毎月少しずつ返していくので、追い出さないで、このまま住まわせてほしいとのことでした。
でも、お金ないのにちゃんと引越しができるのかが心配だし
退去後のお部屋がぐちゃぐちゃで原状回復費がかかり過ぎたら嫌だなって思ってたので
ちゃんと毎月のお家賃を払いつつも
滞納分も分割ですが返してもらえるのはベストな方法ですが
そもそも今の家賃も払えない状況で毎月プラスして払うことができるのか
それが一番心配です
不動産屋さんの提案は
とりあえず、ちゃんと払っていけるのか様子を見て
つぎ滞納したら、即刻で追い出す!!
で、どうでしょうって言われました
追い出すって言っても
こんな感じで
↓↓↓
わたしが入居者のところに取り立てに行くのではなく
最終は保証会社がやってくれます
とはいえ、わたしも追い出すなんて心苦しいし、
なんとか頑張ってお家賃はらってもらって住んで頂きたいとは思っていますが
このまま住んでもらうにしても心配なので、念書を書いてもらってからにしようと思います。
260万円→90万円(静岡)
300万円→80万円(千葉)
450万円→260万円(茨城)
360万円→150万円(埼玉)
600万円→450万円(都内)
350万円→200万円(三重)
480万円→200万円(埼玉)
680万円→550万円(都内)
250万円→ 40万円(茨城)
1380万円→900万円(都内)
パート主婦だったわたしが成功した手法
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年1月から大家業を開始し
現在戸建て14戸、
区分マンション1戸団地2戸アパート1棟計21室所有。
著書『パート主婦戸建て大家さんはじめました!』は
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