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２回も契約延期になった新たなボロアパートですが
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重要事項説明書のドラストの中に
気になる点がいくつかありました
- 給水管が隣地を経由して引き込みされており、それに対して隣地所有者との間で承諾の書面など交わしてない
- 特約事項が買主が不利になる内容ばかり書かれていた
- なんとなく売主さんが契約を焦っている気がする
①の給水管が隣地を経由して引き込みされており、それに対して隣地所有者との間で承諾の書面など交わしてないに関しては、
売主さんが、いま一生懸命、隣地所有者とコンタクトを取ろうとしてるので、少し時間を下さいということでしたのでお待ちしております。
②の特約事項が買主が不利になる内容ばかり書かれていたに関して、何が書かれていたかというと
要約すると、
- めっちゃボロボロなんで、このままでは住めないよってことと
- 何があっても、売主と仲介は責任持てません！
ってことが書かれてありました
わざわざ別紙に書かれてあって、なんか隠してるんじゃないのって、ちょっと不安になってしまったんですよね
だって、一応、わたしも女の子だし。なーんてね笑
（生徒からは先生でも不安んなることあるんですねって言われましたが
笑）
内見のときも、ちょっと変だなって思ってたのは
８世帯のアパートのうち、１部屋しか見せてもらえなかったのです。
これがその時のお部屋です。すごく綺麗でしょ？
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１部屋しか見れなかったけど、他の部屋も全部見せてくださいって言うのもね
売主さんから鍵もらってなんだかんだやってる間にライバルが現れるかも知れないし、まぁ、ボロいのは承知のうえだったのですが
特約事項にわざわざ「現状では住めません」って書く意味あるのか？もしかして、とんでもない状態なんじゃないかって、そこも心配になってきました
そこで、全部屋の鍵を借りて全部屋チェックすることに
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２６０万円→９０万円（静岡）
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パート主婦だったわたしが成功した手法
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て１４戸、
区分マンション１戸団地２戸アパート１棟計２１室所有。
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