賃貸業界初の見積りシステム|仲介手数料無料のみつもルームブログ

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安くすみたいを叶えます☆大阪の賃貸物件を仲介手数料無料にてどこよりも安く安心して借りられるお得なお店のブログです。
楽しく安心して納得のいくお部屋探しをして頂ける様お手伝いさせて頂きます(*^_^*)


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皆様大変ご無沙汰しておりますおねがい色々と忙しくブログをずっと放ったらかしにしてしまいましたガーン今日から心を入れ替え頻繁に更新して行きたいと思いますので、何卒宜しくお願い致しますラブ

 
まずブログを再開するキッカケを頂いた今月中旬に西区にてお部屋を借りて下さったM様にお礼を申し上げます。ご案内が終わり色んな疑問点やお話をメールでさせて頂いた際に 『私はみつもルームさんをブログで見つけたので是非更新して下さいねおねがい』 との一言を頂戴致しました。
 
それを見た時に少しでも見てくれる方が居るなら、お客様の役に立つ情報を発信して行った方がやはり良いんじゃないか改めて感じました。
 
小さな会社にしか出来ない事がある。当社の場合はどれだけお客様に喜んで頂き、次の引越しの時に今回もみつもルームに頼もうと思い出して頂けるか?や、ご友人、知人が部屋探しをする時にみつもルームって所に一度問い合わせてみたら?是非みつもルームに話してみてよ!と言って頂く事が最大の目標です。
 
前述のM様は内覧後にお部屋の採寸をしたいとの申し出を頂いたのですが、採寸希望日前に鍵の交換になるかも知れない状態だったのでそうなると採寸が出来なくなります。ですので、代わりに私が採寸をさせて頂きました。あと内覧から契約日まで余り日がなく丁度台風が近づいていたので契約書類を郵送では無くビニール袋で包んでご自宅までお届けに伺いました。その事に凄く感謝して頂きましたラブ郵送してしまうと契約書類がビチャビチャになってしまう可能性があったので。
 
また当社ではお客様の大切な時間を無駄にしない為に、ご案内時の現地もしくはご都合の良い駅等でのお待ち合わせや内覧後の現地解散、またご案内するまでにお客様をお待たせしない為に徹底した事前ヒアリングにより内覧までに物件資料を出来るだけご提案し、その中から本当に見たい物件を絞り込んで見に行く事などをさせて頂いております。
 
通常、普通に飛込みで不動産屋さんへ行くと最初にアンケート用紙の記入を促される事が多いと思います。様々なアンケートの質問を書き終えた後担当の営業の方とのお話しが始まり色々ヒアリングされ、やっと物件の提案をして貰います。この物件提案までの時間がもったいない気がするので当社では先にご希望に合いそうな物件資料をお届けしてその中から厳選した物件を数件内覧して頂く事がほとんどです。
 
営業の方も人間です。いきなり来たお客様の条件に合う物件をすぐに提案出来る人はそう数は多くないです(これは実際に約10年間某大手賃貸屋さんに務めた事がある私の経験からのお話しですが)不動産業界は歩合性の給料体制が大部分となっております。当社をご利用頂くお客様からよく伺うお話しですが、お客様が余り気に入って無いにもかかわらず「決めないと無くなりますよ?」 「取り敢えず部屋の確保だけしましょう!」と半ば無理矢理申込書を書かされたり物件を内覧した後に思った程良く無かった。その後予定があるので現地解散を申し出た所、取り敢えず会社まで一緒に戻って下さい!等の事が多々ある様です。正直申し上げますとお客様が気にいって無いのに会社に戻る必要は全くありません。戻るのは営業マンの都合です。お店に戻って上司に現状を報告して出来るだけ契約に結び付く様に何とかする為に他なりません。
 
またサイトや雑誌に掲載されている物件を指定してお店に行かれた場合ですが、その物件に関して電話やメールでは空いてますよ!是非ご来店下さいと言われたにもかかわらず、営業マンが最初から言い訳で始まる場合はまずおとり広告だと考えて頂いて問題無いかと思います。
 
今回は長くなってしまいましたので、この辺りで失礼しようかと思いますニコニコおとり広告等が嫌で独立してから10年弱経ちますがいまだにおとり広告が減る気配は一切有りません。是非、みつもルームをご利用頂きお客様の大切な時間を無駄に取られない事を心より願って今日のブログを終わりにしたいと思います。
 
何か疑問や不安があればコメント下さい。本当に親身になって出来る限りのアドバイスをさせて頂きます。当たり前ですが無料です。料金なんて一切掛かりません。後、最後になりましたが以前、松原市でご契約頂きましたM様、いつも沢山のお客様をご紹介頂き本当に有難う御座います。本日、お知り合いのY様からのご依頼を頂きました。本当に感謝の気持しかありませんおねがい
 
それではこれからも『みつもルーム』を宜しくお願い致しますラブ
 
 

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皆様お世話になっております(^ ^)
毎日様々なお客様から日々お部屋探しのご依頼を頂き本当に有難う御座いますおねがい本日も1名のお客様に鍵のお渡しをする事が出来ました!初めての1人暮らしでご両親も心配されておりましたが、きっと素敵な新生活が待っていると思います。K様この度は『みつもルーム』をご利用頂きまして本当に有難う御座いました爆笑何か困った事等あればいつでもご連絡下さい(^ ^)
明日も2名のお客様に鍵のお渡し予定があります。殆どの不動産屋さんでは鍵渡しの時はお客様にお店に来店して頂いて鍵をお渡ししますが、当社ではご都合の良い場所、日時を事前にお伺いしてお届けする場合が多いです爆笑出来るだけお客様にご負担を掛けない様に日々頑張っております♪
さてお話し変わりまして世間では、いよいよお盆休みが近付いて参りました。企業によってお盆休みは様々かと思いますが不動産業界に於いては8月14日から17日まではおそらく全ての不動産業者が利用していると思われる業者専用の物件の検索システムが休止されます。上記期間中にお部屋探しをされる予定のお客様は少し注意が必要ですびっくり不動産屋さんは営業しておりますが検索システムがお休みの為に少し古い情報をもとに物件の紹介を受ける事になります。合わせて鍵の管理や空室情報の管理をしている管理会社もお休みとなる為に内覧出来る物件が限られたり気に入って申込みした物件も空いてるかどうかが休み明けにしか分からないケースも多々あります^^;
良心的な業者さんであれば休み明けに再提案や再案内の提案をしてくれる事もあるかも知れませんが、殆どの不動産屋さんでは手の届く範囲での情報や物件をもとにお部屋を決めて貰える様にされるのでは無いかと思いますショボーンそんなお客様の為に『みつもルーム』は存在します。是非、疑問や不安を感じられた際は当社までご連絡下さい(^ ^)必ずお客様のお力になれるかと思います照れ
しつこい勧誘やメール、電話などの追客もありません!お客様の為になる会社を作る為に『みつもルーム』を始めましたルンルンおとり広告をしている不動産屋さんからすると同じ業界内で敵と見做されるかも知れませんプンプン小さな会社ですが今の不動産業界を変えたいと言う思いはどの会社よりもきっと大きいと思いますおねがい

引き続きお昼ご飯のコーナー!
まずはこちら
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東大阪にあります『umami』さんの醤油ラーメンです。化学調味料などは使わずに優しい感じのラーメンに仕上げられて居りました爆笑殆ど全部の汁を飲んじゃいましたラブもう少しサイドメニュー等増えれば行列店になっちゃうかと思います。
続いてはこちら
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城東区にあります『城東烈火』さんの冷やし辛味噌ラーメンです。店内の照明の加減でビジュアル的にはあまり良くないですが、あっさりピリ辛旨〜な感じでした爆笑
最後はこちら
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上本町にあります『彩華ラーメン』
卵トッピングです(^ ^)ご案内がない事が前提ですがたまに猛烈に食べたくなるラーメンです。

味の好みは様々かと思いますがお近くに行かれた際は是非!
それではこれからも『みつもルーム』を宜しくお願い致しますラブ


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皆様お世話になっております(^ ^)
昨日はご紹介のお客様のご案内で、天神橋筋六丁目駅周辺へと行って参りました。お客様ご自身で探されて来た物件を2件内覧して頂き、最初に内覧した方の物件でお申込みを頂戴致しました爆笑O様有難う御座いました!8月末には大事な試験が控えているとの事。出来る限りご希望に添える様に交渉してみます!今後もしっかりとサポートさせて頂きますのでどうぞご安心下さいませおねがい又、O様をご紹介頂きましたK様、いつもご紹介有難う御座います。この場を借りてお礼申し上げますハート
さて、本日もご紹介のお客様のご案内で守口市まで行って参りました。こちらもお客様ご指定の物件を内覧して頂いたのですが、希望階は上層階だったのですがあいにく空室で有るお部屋が2階のみでした。内覧して頂いたのですが、お部屋に入ってみると見事に真っ暗ガーン隣り合う建物が被っていて日当たりが全くありません!えーんこちらのお客様には希望条件をお伺いし、当社よりお勧め物件を後日、ご提案させて頂く事になりました。K様、物件検索が完了致しましたらご報告させて頂きますので暫くお時間下さいニコニコ
さて、お話し変わりまして最近忙しくてご紹介出来ていなかったお昼ご飯達です笑

まずはこちら
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天神橋筋六丁目にあります『サバ6製麺所』のサバ醤油そばです!これ、滅茶苦茶美味しいです。好みの味どストライクですラブ色々なお店で醤油ラーメンを頂いてきましたが暫定1位かも知れませんニコニコ何店舗かを展開された『みつ星製麺所』の創業者の方がそれらのお店を別企業に譲渡し、新たに立ち上げされたお店との事。男性お一人
女性お二人でのオペレーションですが次々に来るお客様を殆ど待たせる事なく完璧に応対されておりましたびっくり決して広いお店では無いのに回転率が半端なく良いです。きっと行列店になる予感がします。皆様も是非早めの訪問をお勧め致しますおねがい美味しい半チャーハンとのセットで900円でしたルンルン
次は本日お邪魔しました生野区にあります『煮干しや』さんの煮干中華そば。画像がこちら
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デフォルトの煮干中華そばに味玉トッピング+ライスのセットで確か800円位だったかと照れザク切りの玉ねぎが良い感じのアクセントになっております(^ ^)魚介系が嫌いでなければかなりお勧めですラブ今は閉店してしまいましたが深江橋にあった『麺家 静』で学ばれた方が独立したお店です。静さんが営業されていた時は息子に『おっちゃんところのラーメン食べたいおねがい』と言われ何度お邪魔した事かニヤリそのDNAを感じさせてくれるお店です。お勧めです!

それではこれからも『みつもルーム』を宜しくお願い致しますおねがい


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皆様お世話になっております(^ ^)

本日は4組のお客様に内覧をして頂く事が出来ました爆笑まずは西区で内覧頂きましたK様、お申込み誠に有難う御座いました!新築物件で申込み直前にご希望のお部屋が一度は無くなってしまいましたが、見事に復活!無事、ご希望の号室でお申込み頂きました。合わせて前回ご提案時より礼金が安くなると言う合わせ技でした。おめでとうございますラブ本当にお部屋探しってタイミングが大事ですねおねがい


次に中央区で内覧頂きましたB様、本日は暑い中採寸等お疲れ様でした!荷物の容量の兼ね合いで明日、お申込みするかどうかのお返事をお待ちしておりますおねがいご自身でCADを使ってお部屋の平面図を作成されていたのには、ビックリ致しましたびっくり

次に平野区から生野区、東大阪で内覧頂きましたH様、小さなお子様をお2人連れての内覧、お疲れ様でした照れご主人様と良くご相談の上、2候補のどちらにされるか、またのお返事をお待ちしております。上記B様とH様に関しては今回で当社にご依頼頂きましたのが2回目となります。本当にいつも有難うございます爆笑

最後にご紹介により、北区で内覧頂きましたK様ご希望の物件を空き予定の時から追われており、本日見事に希望物件にお申込みする事が出来ました!お見事ですラブ

本来ならばもう1組、ご案内予定のお客様がいらっしゃったのですが、残念ながら内覧直前にお部屋が無くなってしまいましたえーん頑張ってより良いお部屋をご提案させて頂きますのでこれからも宜しくお願い致します(^ ^)

さてお話し変わりまして本日は秘密兵器のご紹介ですキラキラ『レーザー距離計』です!本日仲間入り致しました。画像がこちら
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この時期には暑いお部屋の中での採寸作業は思っているよりも重労働だったりしますアセアセただ。。。これさえあればピッピ♪たった1秒もかからずに正確に採寸が出来てしまいます!誤差も0.1ミリあるかないかですので手作業でメジャーで測るより正確です。最大で70メートルまで採寸可能との事ですので、広いお部屋であればある程、威力を発揮してくれるかと思います爆笑もうメジャーの端を押さえて二人掛かりで汗だくで採寸とも明日からは無縁です。明日以降は大活躍してくれるかと思います!

それではこれからも『みつもルーム』を宜しくお願い致します(^ ^)


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皆様お世話になっております(^ ^)
本日は今週末にご案内予定のお客様の物件の空室確認や案内方法の確認に忙しい1日でした照れ今の所、土曜日に5組のお客様のご案内予定がありますおねがい何とか車とスタッフ、そして時間をうまく都合して全てのお客様に内覧して頂ける様に頑張りますので宜しくお願い致します!!

お話し変わりまして本日のランチは堺筋本町駅近くにあります『吉寅』さんへとお邪魔致しました(^ ^)
もう直ぐ土用の丑の日ですが、多分その日は予約で一杯かと思い少しフライング気味に訪問ですラブ
お願いしたのがこちら!
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うな丼ご飯大盛りおにぎ肝吸いは吉寅さんでは肝赤(赤出汁ベースの肝吸い)に決めてますラブ香の物が付きまして一人前4320円でした照れ

美味いです笑い泣きひたすら美味いです。流石食べログうなぎランキング大阪2位は伊達ではありません!頂いている間もひっきり無しに予約の電話がかかって来ますガーン皆様も吉寅さんにお邪魔する時は予約をされるのをお勧め致します(^ ^)
営業時間中の訪問でも、予約で一杯の時や売り切れで食べれない事が多々あります。実際、6〜7回お邪魔しておりますが頂けたのは3回ですびっくり
是非予約をしてゆったりとした気持ちで美味しいうなぎを頂いて下さいラブ

都会のオフィス街に現れる異空間の様な佇まい
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皆様もお近くに行かれた際は是非!お勧めです!

それではこれからもみつもルームを宜しくお願い致します(^ ^)!


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