■水戸大家 賃貸募集をメールでする理由
※神田昌典先生の音声が１００円で聞けます
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/12/8 現在の読者数９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第939回 賃貸募集をメールでする理由
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
賃貸募集をメールでするお話の続きです。
賃貸募集用のマニュアルもお作りしましたので、
ぜひ見てみてください。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■大阪府大阪市１億円利回り１３．２１％マンション
大阪市内の築浅ＲＣマンションです。
利回りも出ていますし、充分なキャッシュフローが見込める物件です。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1587597.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0516/3gPKGP
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『メルマガの極意』
私が１００万円で受けたメルマガセミナーのダイジェスト版が
無料で見れます。
メールアドレス登録なしですぐに見れますので、
メルマガに興味のある人はぜひ見てみてください。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/mmg.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■エキスパートメール＠ライト（体験版無料）
大家さんはこちらのソフトで
賃貸募集の営業さんに一斉にメールを送れます。
これで、一気に空室が埋まるように
賃貸の営業さんを動かせますし、
わずか月々９８０円なので、
空室が１室埋まったらペイしてしまいます。
かなり安値で賃貸の営業さんに
一斉にメールを送れますので、オススメのアイテムです。
→ http://mitoooya.jp/exp1.html
■神田昌典先生のオーディオ解説が１００円
ビジネスをしている人であれば、知らない人がいないくらい有名な
神田昌典先生のオーディオセミナーが１００円でお試し出来ます。
ビジネスで本気で成功したい人は、
ぜひ聞いてみてください。
これは、絶対良いと思います。
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
→ http://mitoooya.jp/d.html
■日本一手数料が安い水戸大家の賃貸物件紹介サービス
東京、千葉、埼玉など一都三県の賃貸物件を仲介します。
仲介手数料ゼロ物件多数あります。
インターネットに掲載されている物件賃貸物件が
全て紹介可能で、どこの業者よりも仲介手数料が安いです。
（最大で５２．５％より１万円お引きします）
賃貸物件を借りたい場合は、
こちらの問い合わせフォームよりお問い合わせください。
→ http://mitoooya.jp/tintai.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
→ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら
（１日５通とか届きますが１番情報が早いです）
→ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
→ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日も朝から事務所に３人ほど訪れています。。。
面談、業者さん、従業員の面接…と
なんだか色々な人が来ていて、
金持ち父さんに出てくるワンシーンのような状態になってます。 笑
（わかる人いますか？）
ちなみに昨日の記事で売買の仲介手数料の
割引のお話を書きましたが、
早速、お話が入ってきています。
売り物件の売り手数料も１０%オフでやりますので、
ドンドンお話ください。
昨日の記事
→ http://mitoooya.com/archives/52212753.html
さて今日は、
この前にエキスパートメールで賃貸のお願いをしよう…
というお話です。
賃貸募集を大家さんがするには、
色々な方法があります。
不動産屋の訪問、電話、ＦＡＸ、メールです。
訪問が一番良いですが、
一軒一軒訪問するのは、なかなか大変です。
電話は訪問して、営業さんと仲が良くなってきたら
良い方法です。
ですが、これも一軒一軒お電話するのは大変な作業です。
割と簡単なのがＦＡＸとメールなのですが、
ＦＡＸは、どの不動産屋さんもやっていて、
週末になると大量のＦＡＸが来るので、
全然差別化できません。
それで良いと思うのは、個人営業さんへのメールです。
営業さんのメールアドレスを知るのに
一番良いのは、不動産屋さんを訪問して、
名刺を貰ってきます。
これに図面や写真を添付して
メールを送っていきます。
また、物件周辺の不動産屋さんのホームページより
メールアドレスを取得して
そこに図面や写真を添付して送れば、
ドンドン紹介してもらえます。
でも、普通のメール送信機能は、
大量にメールを送る機能はついていません。
そこで、この前からご案内している
エキスパートメールであれば
月々９７０円で送れてしまいます。
それで使い方が難しいだろう…
と思う人のために、
私が不動産用のエキスパートメールの
取扱い方法をお書きしました。
（登録とかなしで、すぐに見れます）
→ http://www.mitoooya333.sakura.ne.jp/exp.pdf
無料で７日間の体験版も使えるので、
これを見て試しにやってみてください。
最初は難しいかもしれないですが、
なれるとかなり使い勝手が良いので、
ぜひ一度試してみてください。
ちなみにエキスパートメールは、
不動産会社さんも使えると思います。
使い方は
→ http://www.mitoooya333.sakura.ne.jp/exp.pdf
を見ると、よくわかりますし、
これを見ていると色々とアイディアが広がると思います。
レポートが面白かったと思う人は
ブログランキングクリックして頂けるとかなり嬉しいです↓
１日１回、応援クリックありがとうございます！
水戸大家は今何位？ ⇒ http://mitoooya.com/
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：こんなお客様がいます。
■埼玉県内 1億～2億
RC（こちらも融資OK出てます）
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ５：その他物件情報探してます。
→ http://mitoooya.jp/zz.html
ＰＳ６：水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ７：日本で一番安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
→ http://mitoooya.com/archives/52210621.html
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■水戸大家のツイッターはこちら
⇒ http://twitter.com/#!/mitoooya2
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は都内のローカルルールで
賃貸の事で揉めてました。。。
うちの社員さんになる人の事で揉めてたんですが、
かなり切羽詰った話でした。。。
不動産、おもしろいですが、
奥が深いです。
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/12/8 現在の読者数９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第939回 賃貸募集をメールでする理由
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
賃貸募集をメールでするお話の続きです。
賃貸募集用のマニュアルもお作りしましたので、
ぜひ見てみてください。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■大阪府大阪市１億円利回り１３．２１％マンション
大阪市内の築浅ＲＣマンションです。
利回りも出ていますし、充分なキャッシュフローが見込める物件です。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1587597.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0516/3gPKGP
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『メルマガの極意』
私が１００万円で受けたメルマガセミナーのダイジェスト版が
無料で見れます。
メールアドレス登録なしですぐに見れますので、
メルマガに興味のある人はぜひ見てみてください。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/mmg.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■エキスパートメール＠ライト（体験版無料）
大家さんはこちらのソフトで
賃貸募集の営業さんに一斉にメールを送れます。
これで、一気に空室が埋まるように
賃貸の営業さんを動かせますし、
わずか月々９８０円なので、
空室が１室埋まったらペイしてしまいます。
かなり安値で賃貸の営業さんに
一斉にメールを送れますので、オススメのアイテムです。
→ http://mitoooya.jp/exp1.html
■神田昌典先生のオーディオ解説が１００円
ビジネスをしている人であれば、知らない人がいないくらい有名な
神田昌典先生のオーディオセミナーが１００円でお試し出来ます。
ビジネスで本気で成功したい人は、
ぜひ聞いてみてください。
これは、絶対良いと思います。
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
→ http://mitoooya.jp/d.html
■日本一手数料が安い水戸大家の賃貸物件紹介サービス
東京、千葉、埼玉など一都三県の賃貸物件を仲介します。
仲介手数料ゼロ物件多数あります。
インターネットに掲載されている物件賃貸物件が
全て紹介可能で、どこの業者よりも仲介手数料が安いです。
（最大で５２．５％より１万円お引きします）
賃貸物件を借りたい場合は、
こちらの問い合わせフォームよりお問い合わせください。
→ http://mitoooya.jp/tintai.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
→ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら
（１日５通とか届きますが１番情報が早いです）
→ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
→ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日も朝から事務所に３人ほど訪れています。。。
面談、業者さん、従業員の面接…と
なんだか色々な人が来ていて、
金持ち父さんに出てくるワンシーンのような状態になってます。 笑
（わかる人いますか？）
ちなみに昨日の記事で売買の仲介手数料の
割引のお話を書きましたが、
早速、お話が入ってきています。
売り物件の売り手数料も１０%オフでやりますので、
ドンドンお話ください。
昨日の記事
→ http://mitoooya.com/archives/52212753.html
さて今日は、
この前にエキスパートメールで賃貸のお願いをしよう…
というお話です。
賃貸募集を大家さんがするには、
色々な方法があります。
不動産屋の訪問、電話、ＦＡＸ、メールです。
訪問が一番良いですが、
一軒一軒訪問するのは、なかなか大変です。
電話は訪問して、営業さんと仲が良くなってきたら
良い方法です。
ですが、これも一軒一軒お電話するのは大変な作業です。
割と簡単なのがＦＡＸとメールなのですが、
ＦＡＸは、どの不動産屋さんもやっていて、
週末になると大量のＦＡＸが来るので、
全然差別化できません。
それで良いと思うのは、個人営業さんへのメールです。
営業さんのメールアドレスを知るのに
一番良いのは、不動産屋さんを訪問して、
名刺を貰ってきます。
これに図面や写真を添付して
メールを送っていきます。
また、物件周辺の不動産屋さんのホームページより
メールアドレスを取得して
そこに図面や写真を添付して送れば、
ドンドン紹介してもらえます。
でも、普通のメール送信機能は、
大量にメールを送る機能はついていません。
そこで、この前からご案内している
エキスパートメールであれば
月々９７０円で送れてしまいます。
それで使い方が難しいだろう…
と思う人のために、
私が不動産用のエキスパートメールの
取扱い方法をお書きしました。
（登録とかなしで、すぐに見れます）
→ http://www.mitoooya333.sakura.ne.jp/exp.pdf
無料で７日間の体験版も使えるので、
これを見て試しにやってみてください。
最初は難しいかもしれないですが、
なれるとかなり使い勝手が良いので、
ぜひ一度試してみてください。
ちなみにエキスパートメールは、
不動産会社さんも使えると思います。
使い方は
→ http://www.mitoooya333.sakura.ne.jp/exp.pdf
を見ると、よくわかりますし、
これを見ていると色々とアイディアが広がると思います。
レポートが面白かったと思う人は
ブログランキングクリックして頂けるとかなり嬉しいです↓
１日１回、応援クリックありがとうございます！
水戸大家は今何位？ ⇒ http://mitoooya.com/
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：こんなお客様がいます。
■埼玉県内 1億～2億
RC（こちらも融資OK出てます）
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ５：その他物件情報探してます。
→ http://mitoooya.jp/zz.html
ＰＳ６：水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ７：日本で一番安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
→ http://mitoooya.com/archives/52210621.html
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■水戸大家のツイッターはこちら
⇒ http://twitter.com/#!/mitoooya2
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は都内のローカルルールで
賃貸の事で揉めてました。。。
うちの社員さんになる人の事で揉めてたんですが、
かなり切羽詰った話でした。。。
不動産、おもしろいですが、
奥が深いです。
それでは、また明日。
■水戸大家 どこよりも安く物件が買えます
※神田昌典先生の音声が１００円で聞けます
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/12/7 現在の読者数９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第938回 どこよりも安く物件が買えます
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
今回は、新しい企画をやってみます。
どこよりも安く当社では物件が借りられますが、
どこよりも安く物件が買えるサービスも始めます。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■青森県青森市７１００万円利回り２１．５０％マンション
青森県の高利回りマンションです。
こういう物件を最初の一棟目に買うと、
一気にキャッシュフローが出ます。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1584965.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0499/m110Yc
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『年収380億円 国内ナンバー１の実業家プロジェクト』
ほんとかどうかわかりませんが、
20代後半で年収380億の人が密談映像を無料で公開しています。
信じるかどうかは別として、
無料なので気になる人は見てみてください。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/380o.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■エキスパートメール＠ライト（体験版無料）
大家さんはこちらのソフトで
賃貸募集の営業さんに一斉にメールを送れます。
これで、一気に空室が埋まるように
賃貸の営業さんを動かせますし、
わずか月々９８０円なので、
空室が１室埋まったらペイしてしまいます。
かなり安値で賃貸の営業さんに
一斉にメールを送れますので、オススメのアイテムです。
→ http://mitoooya.jp/exp1.html
■神田昌典先生のオーディオ解説が１００円
ビジネスをしている人であれば、知らない人がいないくらい有名な
神田昌典先生のオーディオセミナーが１００円でお試し出来ます。
ビジネスで本気で成功したい人は、
ぜひ聞いてみてください。
これは、絶対良いと思います。
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
→ http://mitoooya.jp/d.html
■日本一手数料が安い水戸大家の賃貸物件紹介サービス
東京、千葉、埼玉など一都三県の賃貸物件を仲介します。
仲介手数料ゼロ物件多数あります。
インターネットに掲載されている物件賃貸物件が
全て紹介可能で、どこの業者よりも仲介手数料が安いです。
（最大で５２．５％より１万円お引きします）
賃貸物件を借りたい場合は、
こちらの問い合わせフォームよりお問い合わせください。
→ http://mitoooya.jp/tintai.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
→ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
→ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
→ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日のメルマガでは、おもしろい事を企画しまくっているので、
そのお話をします。
不動産を買う時には
「仲介手数料」
が掛かります。
４００万円以上の物件で
物件価格の３％＋６万円＋消費税です。
売買の場合は、金額が大きいので、
そのリスクを考えると、その仲介手数料を割り引く業者は
なかなかお聞きしません。
うちの場合、賃貸の仲介手数料を
ゼロ～上限を半額－１万円で対応しています。
では、売買物件の仲介手数料も、
価格破壊をしてしまいます。
不動産の売買物件と言うのは、
お知らべすると、他の業者の物件でも取り扱う事が可能です。
では、もっと私が仲介したお客さんが喜ぶには
どうすれば良いのか？
これをずっと考えていました。
仲介手数料を割り引いている業者がいないから、
これやればお客さんが得するじゃん！と…
という事で、他社が広告に出している物件でも
私が仲介に入る事で安く買う事が出来ます。
それは、ずばり仲介手数料を割り引くからです。
ではどれくらい割り引くのか？というと、
正規の料金から、これからご契約いただくお客さんに限って、
一律１０％割り引きます。
たかが１０％…と思うかもしれません。
例えば１億円の物件であれば、
いくら仲介手数料が掛かるか？ご存じですか？
１億円×３％＋６万円と消費税…
イコール ３２１万３千円です。
これの１０％というと、３２万１３００円です。
１億の同じ物件を買って、
３２万円絶対にお安く取引が出来るわけです。
おもしろいと思いませんか？
また、投資物件に限らず、
普通の土地、建物、店舗など、なんでも仲介手数料を
一律１０％のお値引価格で取り扱います。
という事で、他社が取り扱っている物件でも
どんどん私にご相談ください。
物件のURLをお送りいただければ、
どんどん対応致します。
今回の提案は素晴らしいと思う人は
ブログランキングクリックして頂けるとかなり嬉しいです↓
１日１回、応援クリックありがとうございます！
水戸大家は今何位？ ⇒ http://mitoooya.com/
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：こんなお客様がいます。
■ファンドさんからの買い要望です。
私募ファンド対応物件につき、全国の物件
（パチンコ店・ラブホテル・ソシアル系ビルは該当しません）
現況賃料で判断します。
（固定資産税、火災保険、管理費その他 NOIで費用計算します）
１エリア
都内・・・・・Net 12%以上
全国・・・・・Net 14%以上
２借地権・・・・Net 23%以上
３予算・・・・・3億円以上10億円以内（2億～3億円位の増額可能）
急ぎ12月中契約決済致します。
４実績・・・・・札幌倉庫（2万坪）
名古屋ショッピングモール（7,500坪）
小倉ショッピングモール
高松ホテル
熊谷ホテル
熊本ホテル
千葉オフィースビル
鹿児島オートレース場
５開発案件可能・・テナント入居予定の土地建物売買
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ５：その他物件情報探してます。
→ http://mitoooya.jp/zz.html
ＰＳ６：水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ７：日本で一番安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
→ http://mitoooya.com/archives/52210621.html
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■水戸大家のツイッターはこちら
⇒ http://twitter.com/#!/mitoooya2
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
この前ブログを見ていたら
ネットビジネスで稼ぐには…
という事が書かれていましたが、
・サイトを複数立ち上げる…
・メルマガで稼げ
なんて事が書かれていましたが、
そういうのって違う気がします。
お客さんの事が抜けています。
商売はお客さんありきです。
お客さんがこうだから、こうしようとか。
そういう事が商売であり、
サイトがとか、メルマガが、なんて話は
その話があって初めて成り立つ話です。
それでは、また明日。
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/12/7 現在の読者数９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第938回 どこよりも安く物件が買えます
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
今回は、新しい企画をやってみます。
どこよりも安く当社では物件が借りられますが、
どこよりも安く物件が買えるサービスも始めます。
詳しくは編集後記で
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■裏物件情報（不定期更新）
■青森県青森市７１００万円利回り２１．５０％マンション
青森県の高利回りマンションです。
こういう物件を最初の一棟目に買うと、
一気にキャッシュフローが出ます。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1584965.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0499/m110Yc
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『年収380億円 国内ナンバー１の実業家プロジェクト』
ほんとかどうかわかりませんが、
20代後半で年収380億の人が密談映像を無料で公開しています。
信じるかどうかは別として、
無料なので気になる人は見てみてください。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/380o.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■エキスパートメール＠ライト（体験版無料）
大家さんはこちらのソフトで
賃貸募集の営業さんに一斉にメールを送れます。
これで、一気に空室が埋まるように
賃貸の営業さんを動かせますし、
わずか月々９８０円なので、
空室が１室埋まったらペイしてしまいます。
かなり安値で賃貸の営業さんに
一斉にメールを送れますので、オススメのアイテムです。
→ http://mitoooya.jp/exp1.html
■神田昌典先生のオーディオ解説が１００円
ビジネスをしている人であれば、知らない人がいないくらい有名な
神田昌典先生のオーディオセミナーが１００円でお試し出来ます。
ビジネスで本気で成功したい人は、
ぜひ聞いてみてください。
これは、絶対良いと思います。
→ http://mitoooya.jp/kan1.html
■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
→ http://mitoooya.jp/d.html
■日本一手数料が安い水戸大家の賃貸物件紹介サービス
東京、千葉、埼玉など一都三県の賃貸物件を仲介します。
仲介手数料ゼロ物件多数あります。
インターネットに掲載されている物件賃貸物件が
全て紹介可能で、どこの業者よりも仲介手数料が安いです。
（最大で５２．５％より１万円お引きします）
賃貸物件を借りたい場合は、
こちらの問い合わせフォームよりお問い合わせください。
→ http://mitoooya.jp/tintai.html
■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
→ http://mitoooya.jp/fudo.html
不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
→ http://mitoooya.jp/sok.html
売却依頼はこちらから
→ http://mitoooya.jp/buy.html
──────────────────────────────────
■編集後記
今日のメルマガでは、おもしろい事を企画しまくっているので、
そのお話をします。
不動産を買う時には
「仲介手数料」
が掛かります。
４００万円以上の物件で
物件価格の３％＋６万円＋消費税です。
売買の場合は、金額が大きいので、
そのリスクを考えると、その仲介手数料を割り引く業者は
なかなかお聞きしません。
うちの場合、賃貸の仲介手数料を
ゼロ～上限を半額－１万円で対応しています。
では、売買物件の仲介手数料も、
価格破壊をしてしまいます。
不動産の売買物件と言うのは、
お知らべすると、他の業者の物件でも取り扱う事が可能です。
では、もっと私が仲介したお客さんが喜ぶには
どうすれば良いのか？
これをずっと考えていました。
仲介手数料を割り引いている業者がいないから、
これやればお客さんが得するじゃん！と…
という事で、他社が広告に出している物件でも
私が仲介に入る事で安く買う事が出来ます。
それは、ずばり仲介手数料を割り引くからです。
ではどれくらい割り引くのか？というと、
正規の料金から、これからご契約いただくお客さんに限って、
一律１０％割り引きます。
たかが１０％…と思うかもしれません。
例えば１億円の物件であれば、
いくら仲介手数料が掛かるか？ご存じですか？
１億円×３％＋６万円と消費税…
イコール ３２１万３千円です。
これの１０％というと、３２万１３００円です。
１億の同じ物件を買って、
３２万円絶対にお安く取引が出来るわけです。
おもしろいと思いませんか？
また、投資物件に限らず、
普通の土地、建物、店舗など、なんでも仲介手数料を
一律１０％のお値引価格で取り扱います。
という事で、他社が取り扱っている物件でも
どんどん私にご相談ください。
物件のURLをお送りいただければ、
どんどん対応致します。
今回の提案は素晴らしいと思う人は
ブログランキングクリックして頂けるとかなり嬉しいです↓
１日１回、応援クリックありがとうございます！
水戸大家は今何位？ ⇒ http://mitoooya.com/
ＰＳ：私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
ＰＳ２：１０万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
→ http://mitoooya.jp/d.html
ＰＳ３：買い付け証明書を無料でお配りしています。
（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
→ http://mitoooya.jp/kai.html
ＰＳ４：こんなお客様がいます。
■ファンドさんからの買い要望です。
私募ファンド対応物件につき、全国の物件
（パチンコ店・ラブホテル・ソシアル系ビルは該当しません）
現況賃料で判断します。
（固定資産税、火災保険、管理費その他 NOIで費用計算します）
１エリア
都内・・・・・Net 12%以上
全国・・・・・Net 14%以上
２借地権・・・・Net 23%以上
３予算・・・・・3億円以上10億円以内（2億～3億円位の増額可能）
急ぎ12月中契約決済致します。
４実績・・・・・札幌倉庫（2万坪）
名古屋ショッピングモール（7,500坪）
小倉ショッピングモール
高松ホテル
熊谷ホテル
熊本ホテル
千葉オフィースビル
鹿児島オートレース場
５開発案件可能・・テナント入居予定の土地建物売買
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ５：その他物件情報探してます。
→ http://mitoooya.jp/zz.html
ＰＳ６：水戸大家へのご質問はこちらから
→ http://mitoooya.jp/q.html
ＰＳ７：日本で一番安い仲介手数料の不動産屋をやってます。
管理もお受けしますので、ご連絡ください。
→ http://mitoooya.com/archives/52210621.html
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■水戸大家のツイッターはこちら
⇒ http://twitter.com/#!/mitoooya2
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
この前ブログを見ていたら
ネットビジネスで稼ぐには…
という事が書かれていましたが、
・サイトを複数立ち上げる…
・メルマガで稼げ
なんて事が書かれていましたが、
そういうのって違う気がします。
お客さんの事が抜けています。
商売はお客さんありきです。
お客さんがこうだから、こうしようとか。
そういう事が商売であり、
サイトがとか、メルマガが、なんて話は
その話があって初めて成り立つ話です。
それでは、また明日。
■水戸大家号外 【無料】セミナーを完全自動化する秘訣
購読者数日本一の不動産メルマガ！！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/12/07 現在の読者９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
今回は号外版です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■こんにちは、水戸大家です。
今回は、ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様からのご案内です。
記事内容については直接、
ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様にお問い合わせください。
↓ ↓ ↓
あと4日で閉めきりとなりますので、大至急読んで下さい。
特に
・自動化して稼げるようになりたい人
・現在セミナーをやっている人
・これからセミナーをやってみたいと思っている人
にとっては
非常に役立つ内容となります。
120万部ベストセラーの超人気講師も驚愕した、
あなたのセミナーを「完全自動化」し、
少人数で全国展開するための唯一の戦略とは？
セミナー、講座主催者のあなたは
今ならその、45万円分のノウハウを完全無料で
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
知ることができます。
12月10日までの限定オファーですので、
今すぐこのメールを最後までお読み下さい。
前回、実施したセミナーは
募集開始から申し込みが殺到し、
わずか1日で120名の申込がありました。
あの120万部ミリオネア作家や、
老舗投資スクール塾長、
某有名メルマガコンサルタントも絶賛した
大満足セミナーが、
熱い要望に応えて1日限りの緊急追加で開催されます。
今だけのチャンスです。
いますぐお申し込み下さい。
▼
▼
▼
わずか18人からはじまったセミナーが、
サブプライム問題や
リーマンショックにもまけず、
東日本大震災や
歴史的な超円高にもまけず、
5年間にわたって受講生を増やし続け、
いまや40万円の講座に年間300人以上が参加、
毎年1億円以上を稼ぎ続けるまでになった。
いままで誰にも明かさなかった、
セミナービジネスを継続的な成功に導く
たった１つの戦略をついに公開します！
セミナーの詳細はこちらになります。
http://www.business-creator.jp/sss/ss1111/indexit.html
（こちらは有料ページです。）
一般10,000円の本セミナーですが、
このメールをお読みの
セミナー、教室、講座等の主催者の方向けに
特別に【無料】ご招待席を用意しました。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
いますぐセミナーに申込むには
こちらをクリックしてください
↓
http://bit.ly/rAhOPU
※本セミナーに無料ご招待するのは
セミナーやスクール、教室、講座等を主催している
経営者様限定となります。
招待席には限りがありますのでお急ぎ下さい。
それ以外の方は有料となりますのでご了承下さい。
―――――――――――――――――――――
発展していくセミナービジネスと
行き詰まるセミナービジネスの違いとは？
―――――――――――――――――――――
一般財団法人日本ビジネス力向上協会(JBDA)
代表理事の高城永地と申します。
私共は、日本の生産性の向上を掲げ、
講演活動、教育活動を行っています。
私がこうして、
あなたにセミナーのご案内をしている、
そのきっかけは5年前にさかのぼります。
・
・
・
私は5年前にある起業塾をスタートさせました。
今日まで累計900人以上の起業家を誕生させてきました。
5年前のスタート時には、
精一杯頑張っても18人しか集まりませんでした。
それでも年々受講生が増加し、
今では年間300人以上が参加し、
毎年1億円以上を稼ぐまでになっています。
そして今では運営のすべてを、
会社のスタッフに任せることができています。
だから私はこうして、財団法人を立ち上げ、
あなたにその方法を教える活動が出来るのです。
私が塾を運営してきた5年間は、まさに激動の連続でした。
2007年 サブプライム問題発覚
2008年 リーマンショック
2011年 東日本大震災、史上最高の円高
と、世界が日本が、グラグラ揺れるような
大きな事件がいくつもありました。
残念ながら、今の日本は
いつまでも不景気を脱出できないどころか、
ますます苦しくなっているように思います。
この5年間に、私と同じような
多くのセミナー主催者の方をみてきましたが、
時代が進むにつれて
思ったように集客できず、苦戦している人が
増えているような気がします。
もしあなたも
・同じノウハウを教えて稼ぎ続けることなんて、できるのだろうか？
・セミナーの参加者数が、減少していって改善の見通しがたたない
・この先いつまで自分が集客し、講師をやりつづけられるのか不安だ
・無料説明会をやってもぜんぜん集客できないし、売り上げにもつながらない
・単価が高く利益率が高い商品を売れるようになりたい
こんな悩みがあるならば、
私の話をもう少し聞いて下さい。
実は、年々セミナー集客が厳しくなっている現象は、
単なる景気の問題だけではありません。
景気が良くなれば集客も改善する。
というような、単純なものではないのです。
セミナーのみならず、DVD教材なども含めた
全てのコンテンツビジネスをとりまく環境は
大きく変化しています。
時代が大きく変化している今、
一時は同じように成功したとしても、
5年後、さらには10年後も希望の持てるビジネスが
できるかどうかは、ある１つの戦略が不可欠だと、私は思うのです。
―――――――――――――――――――――
この先10年もセミナービジネスで
安定して１億円稼ぎ続けるための戦略とは？
―――――――――――――――――――――
私の起業塾では、この5年間
一度決めた価格から値下げして募集したことは1回もありません。
むしろ、この2年間は募集のたびに値上げをしています。
それでも売上げ、受講者数ともに伸び続けています。
しかも私は今現在、起業塾に関して
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
集客もましてや講師もしていません。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
一般的な塾やセミナービジネスでは、
受講生が増えれば増えるほど顧客対応に時間がとられ、
自由な時間がどんどんなくなっていくのが普通です。
でも私の場合は、どれだけ受講生が増えたとしても、
収入は増えますが忙しくなることはありません。
勝手に受講生が増え、教える人が現れ、
ビジネスの規模も収入もどんどん大きくなっています。
まるでアメーバが自己増殖するかのようです。
それは決して偶然やまぐれではありません。
5年にわたり、あるたった１つの戦略に
従って積み上げてきた成果なのです。
周囲のセミナーや塾が
どんどん集客が厳しくなっていくなかで、
毎年1億円以上を「自動的に」稼ぎ続けるために
私がとった戦略は、実はたった
一言で言いあらわせるくらいシンプルです。
ＭＢＡで勉強するような小難しい理論ではありません。
シンプルだからこそ、誰でもすぐに理解できます。
理解できれば、あとは実行するだけです。
ではその、セミナーを「自動化」するためのたった１つの戦略とはなにか？
今まで他人に話すことは一切なかった秘密です。
その秘密を、
あなたに伝授するセミナーを開催します。
セミナーや塾、講座などのセミナービジネスを、
発展性、永続性のあるビジネスモデルに組み込むためのポイント。
景気に左右されず誰がやっても
売れ続けるためのセールスの仕掛けなど、
これまで決して公開してこなかったお話を包み隠さずお話します。
セミナーの内容を、
ごく一部だけご紹介すると・・・
・すべてのセミナーやDVD販売などの情報ビジネスが
永続的に成功する為に目指すべき究極のゴールとは？
・実績も規模も取るに足らないセミナーが、アメーバのように自己増殖し
毎年１億円以上を安定して稼ぐようになるためのたった１つの戦略とは？
・人件費をほぼゼロに抑えながら
セミナー規模を一気に5倍に拡大できた方法とは？
・ライバルが現れても微動だにしない
強固なビジネスにするための差別化ポイントとは？
・リストなしの状態から30万円以上の高額セミナーに
2ヶ月で119名集客したマーケティング戦略とは？
・デフレが進み情報の無料化が加速する世の中で、
10万円以上値上げしても売れる商品構成とは？
・コンテンツの付加価値を最大限に高め、
高い成功率と満足度を飛躍的に高める商品開発の仕組みとは？
・営業力のない人でも30万円以上の高額セミナーが売れる、
単純だけど効果の高いセールスの仕組みとは？
・多くのセミナーや情報商材が長続きしない理由とは？
・無料でも人があつまらないセミナーの特徴とは？
・爆発的な口コミ集客を生み出すインターネットとアナログ集客の組み合わせとは？
・新規にセミナーや塾を始める前に教科書を作り込んではいけない理由とは？
もちろん、当日お話しする内容はまだまだありますが、
とてもここには書ききれません。
このセミナーが終了する頃には、
あなたは何の不安もなく10年後も稼ぎ続けるために
今なすべきことが明確になり、将来への希望が感じられると思います。
生き残りが困難と言われるこのご時勢に
少しでもお役に立てたら幸いです。
あなたとセミナー会場でお会いできることを
心から楽しみにしています。
いますぐセミナーに申込むには
こちらをクリックしてください
↓
http://bit.ly/rAhOPU
※本セミナーに無料ご招待するのは
セミナーやスクール、教室、講座等を主催している
経営者様限定となります。
招待席には限りがありますのでお急ぎ下さい。
それ以外の方は有料となりますのでご了承下さい。
―――――――――――――――――――――
あなたをこのセミナーに招待する理由
―――――――――――――――――――――
ここまで手紙を読んで、
セミナーに興味を持ってくださったあなたを
私は、無料でご招待したいと思っています。
もちろん招待には理由がございます。
あなたのセミナー活動に役立てて頂きたい、
というのが一番ですが、
それだけではありません。
私共、一般財団法人日本ビジネス力向上協会では、
先に述べた通り、セミナーのプロデュースに関して
5年に及ぶノウハウの蓄積があります。
そのノウハウをつかって
日本の生産性向上に役立つ情報を世の中に送り出すための
直接的な支援をしたいと考えています。
具体的には、
本セミナーをきっかけに優良なコンテンツを発掘し、
共同プロジェクトのような形で
集客・拡大を支援していきたい。と考えています。
もっとわかりやすく言えば、
あなたのセミナーを
私たちと一緒にもっと世の中に広められるとしたら、
ワクワクしませんか？
ということです。
今回のセミナーはそんな私たちの計画に
賛同頂ける方との出会いの場としての位置づけもあるのです。
このプロジェクトについては
今回のセミナーで詳細を発表しますが、
プロジェクトへの参加義務は一切ありませんので、
メリットがないな、と思ったら
無視して頂いてかまいません。
もちろん
Win-Winであることが大前提ですので、
あなたに金銭的リスクが発生することはありません。
いずれにしろ、あなたのセミナー活動が
さらに発展することを願い、ご招待させて頂いた次第です。
セミナー詳細を確認いただき
興味を持って頂けましたらぜひ、お申し込み下さい。
↓
http://bit.ly/rAhOPU
※本セミナーに無料ご招待するのは
セミナーやスクール、教室、講座等を主催している
経営者様限定となります。
招待席には限りがありますのでお急ぎ下さい。
それ以外の方は有料となりますのでご了承下さい。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
セミナーの内容に関しましては
運営会社まで、直接お問い合わせ下さい。
■主催
一般財団法人日本ビジネス力向上協会
■運営
ジーニアスファクトリー株式会社 （担当：鮫島）
TEL: 03-6675-0605 （平日10時～18時）
E-mail: contact@genius-factory.jp
※お問い合わせの際には「11日のセミナーの件」でと
お伝えいただけるとスムーズです。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この案内は、全国数千名以上のセミナー主催者様に
一斉に案内していますので、席はすぐになくなる可能性が高いです。
前回は募集開始からわずか１日で120名の申込が殺到しました。
今後、このセミナーの開催予定はありません。
10年後も成功し続けるセミナービジネスをやりたいとお考えなら、
予定をキャンセルしてでもぜひお越し下さい。
無料招待でセミナーに参加する
↓
http://bit.ly/rAhOPU
最後まで読んでいただいてありがとうございました。
お会いできることを楽しみにしております。
一般財団法人日本ビジネス力向上協会
代表理事 高城永地
------------------------------------------
■編集後記
以上、ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様からのご案内でした。
内容については、ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様に
直接、お問い合わせください。
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
2011/12/07 現在の読者９９，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
今回は号外版です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■こんにちは、水戸大家です。
今回は、ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様からのご案内です。
記事内容については直接、
ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様にお問い合わせください。
↓ ↓ ↓
あと4日で閉めきりとなりますので、大至急読んで下さい。
特に
・自動化して稼げるようになりたい人
・現在セミナーをやっている人
・これからセミナーをやってみたいと思っている人
にとっては
非常に役立つ内容となります。
120万部ベストセラーの超人気講師も驚愕した、
あなたのセミナーを「完全自動化」し、
少人数で全国展開するための唯一の戦略とは？
セミナー、講座主催者のあなたは
今ならその、45万円分のノウハウを完全無料で
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
知ることができます。
12月10日までの限定オファーですので、
今すぐこのメールを最後までお読み下さい。
前回、実施したセミナーは
募集開始から申し込みが殺到し、
わずか1日で120名の申込がありました。
あの120万部ミリオネア作家や、
老舗投資スクール塾長、
某有名メルマガコンサルタントも絶賛した
大満足セミナーが、
熱い要望に応えて1日限りの緊急追加で開催されます。
今だけのチャンスです。
いますぐお申し込み下さい。
▼
▼
▼
わずか18人からはじまったセミナーが、
サブプライム問題や
リーマンショックにもまけず、
東日本大震災や
歴史的な超円高にもまけず、
5年間にわたって受講生を増やし続け、
いまや40万円の講座に年間300人以上が参加、
毎年1億円以上を稼ぎ続けるまでになった。
いままで誰にも明かさなかった、
セミナービジネスを継続的な成功に導く
たった１つの戦略をついに公開します！
セミナーの詳細はこちらになります。
http://www.business-creator.jp/sss/ss1111/indexit.html
（こちらは有料ページです。）
一般10,000円の本セミナーですが、
このメールをお読みの
セミナー、教室、講座等の主催者の方向けに
特別に【無料】ご招待席を用意しました。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
いますぐセミナーに申込むには
こちらをクリックしてください
↓
http://bit.ly/rAhOPU
※本セミナーに無料ご招待するのは
セミナーやスクール、教室、講座等を主催している
経営者様限定となります。
招待席には限りがありますのでお急ぎ下さい。
それ以外の方は有料となりますのでご了承下さい。
―――――――――――――――――――――
発展していくセミナービジネスと
行き詰まるセミナービジネスの違いとは？
―――――――――――――――――――――
一般財団法人日本ビジネス力向上協会(JBDA)
代表理事の高城永地と申します。
私共は、日本の生産性の向上を掲げ、
講演活動、教育活動を行っています。
私がこうして、
あなたにセミナーのご案内をしている、
そのきっかけは5年前にさかのぼります。
・
・
・
私は5年前にある起業塾をスタートさせました。
今日まで累計900人以上の起業家を誕生させてきました。
5年前のスタート時には、
精一杯頑張っても18人しか集まりませんでした。
それでも年々受講生が増加し、
今では年間300人以上が参加し、
毎年1億円以上を稼ぐまでになっています。
そして今では運営のすべてを、
会社のスタッフに任せることができています。
だから私はこうして、財団法人を立ち上げ、
あなたにその方法を教える活動が出来るのです。
私が塾を運営してきた5年間は、まさに激動の連続でした。
2007年 サブプライム問題発覚
2008年 リーマンショック
2011年 東日本大震災、史上最高の円高
と、世界が日本が、グラグラ揺れるような
大きな事件がいくつもありました。
残念ながら、今の日本は
いつまでも不景気を脱出できないどころか、
ますます苦しくなっているように思います。
この5年間に、私と同じような
多くのセミナー主催者の方をみてきましたが、
時代が進むにつれて
思ったように集客できず、苦戦している人が
増えているような気がします。
もしあなたも
・同じノウハウを教えて稼ぎ続けることなんて、できるのだろうか？
・セミナーの参加者数が、減少していって改善の見通しがたたない
・この先いつまで自分が集客し、講師をやりつづけられるのか不安だ
・無料説明会をやってもぜんぜん集客できないし、売り上げにもつながらない
・単価が高く利益率が高い商品を売れるようになりたい
こんな悩みがあるならば、
私の話をもう少し聞いて下さい。
実は、年々セミナー集客が厳しくなっている現象は、
単なる景気の問題だけではありません。
景気が良くなれば集客も改善する。
というような、単純なものではないのです。
セミナーのみならず、DVD教材なども含めた
全てのコンテンツビジネスをとりまく環境は
大きく変化しています。
時代が大きく変化している今、
一時は同じように成功したとしても、
5年後、さらには10年後も希望の持てるビジネスが
できるかどうかは、ある１つの戦略が不可欠だと、私は思うのです。
―――――――――――――――――――――
この先10年もセミナービジネスで
安定して１億円稼ぎ続けるための戦略とは？
―――――――――――――――――――――
私の起業塾では、この5年間
一度決めた価格から値下げして募集したことは1回もありません。
むしろ、この2年間は募集のたびに値上げをしています。
それでも売上げ、受講者数ともに伸び続けています。
しかも私は今現在、起業塾に関して
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
集客もましてや講師もしていません。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
一般的な塾やセミナービジネスでは、
受講生が増えれば増えるほど顧客対応に時間がとられ、
自由な時間がどんどんなくなっていくのが普通です。
でも私の場合は、どれだけ受講生が増えたとしても、
収入は増えますが忙しくなることはありません。
勝手に受講生が増え、教える人が現れ、
ビジネスの規模も収入もどんどん大きくなっています。
まるでアメーバが自己増殖するかのようです。
それは決して偶然やまぐれではありません。
5年にわたり、あるたった１つの戦略に
従って積み上げてきた成果なのです。
周囲のセミナーや塾が
どんどん集客が厳しくなっていくなかで、
毎年1億円以上を「自動的に」稼ぎ続けるために
私がとった戦略は、実はたった
一言で言いあらわせるくらいシンプルです。
ＭＢＡで勉強するような小難しい理論ではありません。
シンプルだからこそ、誰でもすぐに理解できます。
理解できれば、あとは実行するだけです。
ではその、セミナーを「自動化」するためのたった１つの戦略とはなにか？
今まで他人に話すことは一切なかった秘密です。
その秘密を、
あなたに伝授するセミナーを開催します。
セミナーや塾、講座などのセミナービジネスを、
発展性、永続性のあるビジネスモデルに組み込むためのポイント。
景気に左右されず誰がやっても
売れ続けるためのセールスの仕掛けなど、
これまで決して公開してこなかったお話を包み隠さずお話します。
セミナーの内容を、
ごく一部だけご紹介すると・・・
・すべてのセミナーやDVD販売などの情報ビジネスが
永続的に成功する為に目指すべき究極のゴールとは？
・実績も規模も取るに足らないセミナーが、アメーバのように自己増殖し
毎年１億円以上を安定して稼ぐようになるためのたった１つの戦略とは？
・人件費をほぼゼロに抑えながら
セミナー規模を一気に5倍に拡大できた方法とは？
・ライバルが現れても微動だにしない
強固なビジネスにするための差別化ポイントとは？
・リストなしの状態から30万円以上の高額セミナーに
2ヶ月で119名集客したマーケティング戦略とは？
・デフレが進み情報の無料化が加速する世の中で、
10万円以上値上げしても売れる商品構成とは？
・コンテンツの付加価値を最大限に高め、
高い成功率と満足度を飛躍的に高める商品開発の仕組みとは？
・営業力のない人でも30万円以上の高額セミナーが売れる、
単純だけど効果の高いセールスの仕組みとは？
・多くのセミナーや情報商材が長続きしない理由とは？
・無料でも人があつまらないセミナーの特徴とは？
・爆発的な口コミ集客を生み出すインターネットとアナログ集客の組み合わせとは？
・新規にセミナーや塾を始める前に教科書を作り込んではいけない理由とは？
もちろん、当日お話しする内容はまだまだありますが、
とてもここには書ききれません。
このセミナーが終了する頃には、
あなたは何の不安もなく10年後も稼ぎ続けるために
今なすべきことが明確になり、将来への希望が感じられると思います。
生き残りが困難と言われるこのご時勢に
少しでもお役に立てたら幸いです。
あなたとセミナー会場でお会いできることを
心から楽しみにしています。
いますぐセミナーに申込むには
こちらをクリックしてください
↓
http://bit.ly/rAhOPU
※本セミナーに無料ご招待するのは
セミナーやスクール、教室、講座等を主催している
経営者様限定となります。
招待席には限りがありますのでお急ぎ下さい。
それ以外の方は有料となりますのでご了承下さい。
―――――――――――――――――――――
あなたをこのセミナーに招待する理由
―――――――――――――――――――――
ここまで手紙を読んで、
セミナーに興味を持ってくださったあなたを
私は、無料でご招待したいと思っています。
もちろん招待には理由がございます。
あなたのセミナー活動に役立てて頂きたい、
というのが一番ですが、
それだけではありません。
私共、一般財団法人日本ビジネス力向上協会では、
先に述べた通り、セミナーのプロデュースに関して
5年に及ぶノウハウの蓄積があります。
そのノウハウをつかって
日本の生産性向上に役立つ情報を世の中に送り出すための
直接的な支援をしたいと考えています。
具体的には、
本セミナーをきっかけに優良なコンテンツを発掘し、
共同プロジェクトのような形で
集客・拡大を支援していきたい。と考えています。
もっとわかりやすく言えば、
あなたのセミナーを
私たちと一緒にもっと世の中に広められるとしたら、
ワクワクしませんか？
ということです。
今回のセミナーはそんな私たちの計画に
賛同頂ける方との出会いの場としての位置づけもあるのです。
このプロジェクトについては
今回のセミナーで詳細を発表しますが、
プロジェクトへの参加義務は一切ありませんので、
メリットがないな、と思ったら
無視して頂いてかまいません。
もちろん
Win-Winであることが大前提ですので、
あなたに金銭的リスクが発生することはありません。
いずれにしろ、あなたのセミナー活動が
さらに発展することを願い、ご招待させて頂いた次第です。
セミナー詳細を確認いただき
興味を持って頂けましたらぜひ、お申し込み下さい。
↓
http://bit.ly/rAhOPU
※本セミナーに無料ご招待するのは
セミナーやスクール、教室、講座等を主催している
経営者様限定となります。
招待席には限りがありますのでお急ぎ下さい。
それ以外の方は有料となりますのでご了承下さい。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
セミナーの内容に関しましては
運営会社まで、直接お問い合わせ下さい。
■主催
一般財団法人日本ビジネス力向上協会
■運営
ジーニアスファクトリー株式会社 （担当：鮫島）
TEL: 03-6675-0605 （平日10時～18時）
E-mail: contact@genius-factory.jp
※お問い合わせの際には「11日のセミナーの件」でと
お伝えいただけるとスムーズです。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
この案内は、全国数千名以上のセミナー主催者様に
一斉に案内していますので、席はすぐになくなる可能性が高いです。
前回は募集開始からわずか１日で120名の申込が殺到しました。
今後、このセミナーの開催予定はありません。
10年後も成功し続けるセミナービジネスをやりたいとお考えなら、
予定をキャンセルしてでもぜひお越し下さい。
無料招待でセミナーに参加する
↓
http://bit.ly/rAhOPU
最後まで読んでいただいてありがとうございました。
お会いできることを楽しみにしております。
一般財団法人日本ビジネス力向上協会
代表理事 高城永地
------------------------------------------
■編集後記
以上、ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様からのご案内でした。
内容については、ジーニアスファクトリー株式会社代表 高城様に
直接、お問い合わせください。
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内
⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
■配信停止はこちら
⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら
⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら
⇒ http://mitoooya.jp/q.html
■水戸大家のブログはこちら
⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら
⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のフェイスブックはこちら
⇒ http://www.facebook.com/mitoooya
■私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」
⇒ http://mitoooya.jp/30.html
■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら
⇒ http://mitoooya.jp/thu.html
■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf