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第939回 賃貸募集をメールでする理由
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どうも水戸大家です。
賃貸募集をメールでするお話の続きです。
賃貸募集用のマニュアルもお作りしましたので、
ぜひ見てみてください。
詳しくは編集後記で
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■編集後記
今日も朝から事務所に３人ほど訪れています。。。
面談、業者さん、従業員の面接…と
なんだか色々な人が来ていて、
金持ち父さんに出てくるワンシーンのような状態になってます。 笑
（わかる人いますか？）
ちなみに昨日の記事で売買の仲介手数料の
割引のお話を書きましたが、
早速、お話が入ってきています。
売り物件の売り手数料も１０%オフでやりますので、
ドンドンお話ください。
昨日の記事
→ http://mitoooya.com/archives/52212753.html
さて今日は、
この前にエキスパートメールで賃貸のお願いをしよう…
というお話です。
賃貸募集を大家さんがするには、
色々な方法があります。
不動産屋の訪問、電話、ＦＡＸ、メールです。
訪問が一番良いですが、
一軒一軒訪問するのは、なかなか大変です。
電話は訪問して、営業さんと仲が良くなってきたら
良い方法です。
ですが、これも一軒一軒お電話するのは大変な作業です。
割と簡単なのがＦＡＸとメールなのですが、
ＦＡＸは、どの不動産屋さんもやっていて、
週末になると大量のＦＡＸが来るので、
全然差別化できません。
それで良いと思うのは、個人営業さんへのメールです。
営業さんのメールアドレスを知るのに
一番良いのは、不動産屋さんを訪問して、
名刺を貰ってきます。
これに図面や写真を添付して
メールを送っていきます。
また、物件周辺の不動産屋さんのホームページより
メールアドレスを取得して
そこに図面や写真を添付して送れば、
ドンドン紹介してもらえます。
でも、普通のメール送信機能は、
大量にメールを送る機能はついていません。
そこで、この前からご案内している
エキスパートメールであれば
月々９７０円で送れてしまいます。
それで使い方が難しいだろう…
と思う人のために、
私が不動産用のエキスパートメールの
取扱い方法をお書きしました。
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無料で７日間の体験版も使えるので、
これを見て試しにやってみてください。
最初は難しいかもしれないですが、
なれるとかなり使い勝手が良いので、
ぜひ一度試してみてください。
ちなみにエキスパートメールは、
不動産会社さんも使えると思います。
使い方は
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を見ると、よくわかりますし、
これを見ていると色々とアイディアが広がると思います。
レポートが面白かったと思う人は
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ＰＳ：私の弟子を募集中です。
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無料でお受け取りください。
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（こちら登録で物件情報に同時登録されます）
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■埼玉県内 1億～2億
RC（こちらも融資OK出てます）
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
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管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
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■ YAHOOメールの方
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⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は都内のローカルルールで
賃貸の事で揉めてました。。。
うちの社員さんになる人の事で揉めてたんですが、
かなり切羽詰った話でした。。。
不動産、おもしろいですが、
奥が深いです。
それでは、また明日。
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なんだか色々な人が来ていて、
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
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成功するところまで続ければ それは成功になる』
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『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
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『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
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『人生には２種類の経験しかない、成功する経験と学ぶ経験だ』
『全ての出来事は自分が人生で成功する事のために起こっている』
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『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
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『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は都内のローカルルールで
賃貸の事で揉めてました。。。
うちの社員さんになる人の事で揉めてたんですが、
かなり切羽詰った話でした。。。
不動産、おもしろいですが、
奥が深いです。
それでは、また明日。