やる気なし？

あいかわらずウチのような中小企業にも採用希望の話が相次いでいるようです。

こんな不況下で不動産会社に入社しようとしてもコネが無いと難しいのでしょう。

取引先の方で退職してから数ヶ月たった今でも転職活動中って人もいるし、

某破産企業の方はもう半年以上無職。

職業訓練校？のようなところに通っているようです。

働けるだけでもありがたいと思わなければいけないような状況なのかもしれませんが…

やる気が出ません。

こんな状況下で何をやってもうまくいくはずが無いって思っているからでしょうか？

イマイチうちの会社のビジネスモデルを納得していないからでしょうか？

社長の無駄(とも思えるよう）な業務命令にあきれつつあるからでしょうか？

割り切って、売れるか売れないかわかんない土地でもいいから

とにかく仕入れてくればいいんですかねぇ。

そんなこんなで、今週も前勤務先に行ってきました。

来週は前々勤務先に行ってきます。

もちろん仕事の話です。

慣れた人たちとやる仕事が楽でいいなあ～と楽な方に逃げてるだけかも。

あ～、なんか文章もめちゃくちゃ。

終結宣言

転職先を決めました。

このブログを放置してたのも…すでに転職したため。

これ以上転職活動を続けても自分の希望する会社に入社できるとも限らないし、

いろいろな人の話を聞いていると、転職市場はますます悪化するばかり。

少し前まで募集していた企業も今は求人ストップというところも増えてきたし、

不動産業者の倒産は増えて求職者も増加。

今も○○(実際の社名)がヤバイとか、あの会社は今月でいくんじゃないの？とか

そういう話は今も絶えず。

そんな中、知り合いに声をかけてもらいました。

うちの会社に入社する？って。

当初は倒産しないような安定した企業がいいと思ってたけど、

やりたい仕事ができて安定した企業で求人出しているなんて三井不動産か三菱地所か

ぐらいになってきてるし、不動産業界で仕事している以上、

どこの会社も倒産のリスクはあるのかなと思うと

ここ数年だけでも倒産の危険性が無ければ良しと思うようになりました。

まだそれほど大きな会社でもないので、それなりにやりたいこともやらせてもらえそうだし。

それに加えて、年収も上げてくれるというのです。

これまで面接を受けてきた企業のほとんどが年収ダウン。

そんな中、年収を上げてくれるというのもありがたい。

ということで、今回の転職活動は終結宣言。

なんといっても、今回の転職活動は市況が悪すぎた。

この先のキャリア計画はどうしよう…

この新しい会社で社長を目指すべきなんでしょうかね。

とりあえずは、今与えられた仕事で実績を残さないと。

経営者として大丈夫？

ここ数日でもノエル、ダイナシティ、康和地所と続く不動産業者の倒産。

そんな中、とある不動産会社に面接に行きました。

会社の規模としてはそれほど大きくない会社で、面接官は事業責任者のようで

実質的な事業判断のトップのようでした。

会社として目指しているところと、自分のやりたい仕事がマッチしているのですが、

やはりこの市況の中でこの会社大丈夫？っていう心配はあります。

最近聞いた話では、とある上場している新興不動産会社が数ヶ月前まで求人を出していたくせに

最近になって人員を半分に減らすとか言い出しているらしいです。

こういう状況なので、面接で経営陣に質問できるときは、今後の会社の方針など聞いたりしているのですが、

今回の回答は、

不動産会社で倒産の可能性が無い会社なんて無いでしょ。

うちだって今はいいけど、景気悪くなるかもしれないからね。

それを考えていたら事業なんてできないよ。

って感じのことを言われました。

この会社、ただでさえリスクの高い開発事業を自社でやっていて、

実績も見ると決していい立地じゃない物件ばかり。

それでいてこの市況下でのリスクヘッジもあまり納得できるような回答ではなかった。

実績があるからとか、対金融機関には大義名分をつくれば融資するとか。

そんな会社、怖くて行けません。

ガイアの夜明け

今回は不動産不況がテーマ。

苦しい不動産業者さん。

名古屋の某デベロッパー。

転売目的でマンションを購入した業者。

外資の資金引き上げで新興不動産企業が倒産（アーバン、スルガ)。

確かに表参道とか青山とかアーバンが頑張って買ってたなあ。

アーバンの人が言ってたけど、

「この付近は収益還元じゃ買えない、取引事例で買ってる。」って。

バブルの時と一緒じゃん？

一方でチャンスと見る業者。

マンション再販業者"新都心リアルコーポレーション"

ケネディクスの出資の会社だっけ？

現金即買取でマンデベから半値で仕入れたりしてると。

中古マンション買取再販業者"インテリックス"

中古マンションをリフォームして再販。

業績を伸ばしているという話ですが…やっぱり苦戦している物件も。

20代女性がマンションを買ったって出てましたけど、

自分も資金さえあれば買い時だと思ってるんですけどね…

だれか融資してくれないかなあ（笑）

転職した直後だと融資審査も厳しそう。

番組と関係ないけど、履歴書がなかなかうまく書けません。

間違えずに最後まで書き終わる確率50％。

履歴書4枚に対して封筒が3枚しか入っていないのが分かりました。

外資系企業

外資系企業へ面接へ行ってきました。

面接というよりも相談という程度でしょうか？

公に求人を公開しているわけではないので、どのような職種、どのような条件に

なるのかなどはまったく分からなかったので、ざっくばらんにお話してきました。

やはり、英語がろくにできない自分には厳しいようです。

社内の公用語(?)が英語であるってのはきついですね。

社内書類が英語だと、通常の会話が日本語でできたところで変わらないし、

面接のときにも出てくる単語にチラホラ英語が出てきてた時点で

自分には向いてないなって気がしました。

やっぱり日系企業か…