復活？

中小のマンションデベが復活しつつあります。
うちの会社の物件を買ってもらいました。

大手に分類されるようなデベロッパーさんでお休みしていた
デベさんも仕入れ再開しているようです。
ADRやってた某C社も買い始めました。


そして転売屋がまた出てくる。



そして…


歴史は繰り返される。



そういえば某P社さんはいよいよカウントダウンらしいですね。

井の中の蛙

今日は会社の人とご飯食べてから帰宅しました。

話題はやっぱり仕事の話。
聞いていると、上司たちの知っている世界って狭い気がします。
いまだに横文字はわからねぇとか言ってるし。
いわゆる横文字系の不動産会社がよく扱うファンド系の仕事なんか絶対できない気がします。
その割には、新しい展開を考えないと会社が発展していかないとか言ってるし。
精神論の話みたいなのも多い。
とにかく話の中身とか、考えていることが表面的なことが多く、薄っぺらい感じ。

将来的に発展していくビジョンが見えてこない…

社長

某上場企業の社長にお会いしました。
再建中のマンションデベロッパー。
大変な時期に社長に就任して、バリバリのやり手社長かと思ったら
ずいぶんと腰が低く、人がよさそうな方でした。
こういう方が対金融機関うけがいいのかな。
それとも部下に対しては非常に厳しいとか。

うちの社長も外では印象がいいのかな。
近くにいるとホントの能力が見えてしまうから、
付き合いたいとは思わない相手なんだよな…

無気力

なかなか営業に出る気になれません。
自信もって売れる商品じゃないからね。

よくうちの社員から「土地を卸す」って言葉が出ます。
確かに小売だと問屋とか卸売業者ってのが存在するけど、
不動産の場合ってその代わりが仲介業者だったりする感じ？
うまく言えば「卸す」かもしれないけど、
要は転売って言いづらいから使ってるだけって思います。

この↓で書いた国有地の入札。
某下目黒の物件は50数億らしいですね。
テレビでインタビューに答えてた人は80数億ぐらいの事言ってたけど。
何の金額だったんだろうね。

犯罪者？

いまテレビで国有地の売却についてやってる…
どうも入札にはやる気が起こらず、見送ってしまったなあ。


そんなことはどうでもいいとして、やっぱり仕事に対するモチベーションがあがりません。
うちの仕事の内容って大きなくくりでいえば転売屋。
何にも社会の役に立っていません。

そんな仕事やっていること自体が、どうも犯罪行為でも犯している気分で
ぜんぜん前向きに取り組めません。
上司と取引先に行ったりして、隣で説明しているけど、
そんなことよく堂々と説明できたなって感心してしまいます。

知らないって幸せなのか不幸なのか…