民泊がお盛ん【金利2.9%の民泊ローンって知ってる？】

こんにちは

今日は気圧の影響もあり

なかなかハードな1日でしたね

仕事のあと民泊をやってる友達とお茶へ☕

『不動産投資の抜け穴？固定資産税がかからない方法』

『サラリーマンの意外な副業』

パニーニ、美味しかった

最近東京でも海外旅行者が沢山増えましたね

『【抜け穴？】不動産投資でレンタルスペース』

アジア系から欧米系まで

こんな何もないような駅にまで

ガラガラを引いてる旅行者をよく見かけます。

友達に聞いたらところ

民泊バブルだそう。

『ニセコバブル！中国人の買い占めでスリランカみたいになる？』

ホテルはどんどん高騰し

一週間くらいを目処に

宿泊できる民泊にインバウンドは沢山利用してるとか

で、伴って民泊ローンが盛んです

上記は三井住友トラストの民泊ローン

民泊事業ローン｜不動産担保ローン｜三井住友トラストL＆F

金利が2.9%〜と悪くない

『JA貯金担保貸付が凄く良い、金利0.5%』

所謂一般賃貸の民泊版だとか

賃貸だと空室リスクがあるけど

民泊なら利用者が盛んで

売上リスクが引くいのが特徴

たしかに2、3日空いてても

残り日数で宿泊してもらえれば

採算採れますよね。

一泊1万円だとして20日で20万円

賃貸だとせいぜい1ヶ月5万円〜10万円くらい

年間で見ると

120万円は差が出ます

もし空室が続くなら

レンタルスペースを使うのも手

『【抜け穴？】不動産投資でレンタルスペース』

民泊の方が柔軟に活用できますね

不動産投資家のリアル・ルール　～拡大していく投資家は「これ」を間違えない～ [ 上海摩天楼君 ]