こんにちは
今日は急な暑さでしたね。
でも、明日からまた寒くなるそう
某タワマンのレンタルスペースが話題になってますね
不動産投資をやってる友達から送られてきました。
新築のタワーマンション
業者が新築で各区分の売りを出して
埋まっていない部屋を
なんと！レンタルスペースとして
そのタワーマンションの住人に月額で貸し出すとか
住居にはなっていないので
状態としては新築のままだとか
え、それって大丈夫？？
ってなことで話題になっています
ポイントとしては
住人しか契約できない
そのため外部の人は入れない
共有部分を他の人が入ってくることはない
という感じで、
駐車場に近い感じですね。
レンタルスペースは
物置やテレワーク部屋としても使えるとかで
Wi-Fiも完備らしい
これってもう、、、このあと購入する人は
ちょっと嫌な気持ちになるのかしらん。
でも中古とは違うし
かといって新築でもないし
うーん
まあ、この件の是非はこのブログでは語りませんが
これを住宅ローンで購入した部屋にも使えるとか。
通常、住宅ローンで購入した家や部屋は
住むことを前提に低金利で貸し出してくれてます。
たまに、友達や親戚に黙って貸し出す人もいますが
バレたら即アウト！のブラックハット
けれど、レンタルスペースであれば
住民票を置いておいて
たまに郵便物チェックだけくればいいから
住んでるのとそんなに変わらないそう。
誰かに貸すのはダブル住民票登録になるし
自身の郵便物と貸出人の方の郵便物が一緒になるのは
嫌だと思いますし、現実的には難しい。
(郵便局留めにしておく手はあります)
民泊も毎日清掃したり
貸し出し人へのフォローも必要だから
手間もかかる。
レンタルスペース、流行ってるし
住んでるマンションの別室が仕事部屋として
使えるなら借りちゃうかもなぁ
いずれにせよ、この方法もグレーなので
実際にやる場合は調べて見てくださいね。
この前行ったアフタヌーンティーのスイーツ美味しかったよぉ。また行きたいね
不動産投資ならまずこの本読んでみて☆
