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• 過去問整理＠第三取得者の防御方法①競売で自分が落札するor② 抵当権者に金を払って消してもらう
• 過去問整理＠競売で分離すれば、一般債権者でも誰の申立てでも成立。
• 過去問整理＠法定地上権は「設定時固定」後で建物を買い取ったといってもあかん！
• 過去問整理＠一括競売しても優先できるのは土地だけ、抵当権設定は土地だけだから
• 過去問整理＠設定後に建てた建物は、誰に売っても（一括競売）一緒に売られる。
• 過去問整理＠一括競売できるのは抵当権設定後に建物を建てたとき
• 過去問整理＠土地・建物一括競売はOK、でも優先は抵当権を設定された土地だけ
• 過去問整理＠法定地上権は「建物登記」で守れる！
• 過去問整理＠法定地上権は“床面積分”ではなく“建物利用分”までOk
• 過去問整理＠法定地上権は成立は強制、期間は協議可能
• 過去問整理＠土地・建物ダブル共有→法定地上権不成立
• 過去問整理＠共有土地の他の共有者に負担を強制できないから法定地上権不成立。
• 過去問整理＠土地単独・建物共有→自分の土地のうえに共有建物→法定地上権成立
• 過去問整理＠法定地上権基本の要件 「設定時同一所有」＋「実行で分離」
• 過去問整理＠第一順位の抵当権消滅後は第二順位で判断
• 過去問整理＠法定地上権は抵当権設定時で決まる！後で持ち主が変わっても関係なし！
• 過去問整理＠法定地上権は「実体」で決まる→登記の有無は関係なし！
• 過去問整理＠仮差押えでも法定地上権は成立する
• 過去問整理＠ 「後から同一所有」は救われない→法定地上権不成立
• 過去問整理＠土地建物共同抵当 → 滅失 → 第三者が建築→法定地上権不成立

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