人気ワンルームマンション！
コンパク、というよりウルトラスモールです。
都心に住む、とは無駄なモノを処分すること、だと思います。
三点ユニット、収納無、ミニキッチンと電気コンロ
そうそう、室内洗濯機置き場のスペースはありません。
でも、ここはベランダにちゃんと設置できます。
１９７０年代後半～８０年代に掛けてミニサイズの
ワンルームマンションが乱立しました。
このマンションの人気の秘密？は何といっても”立地”です。
表参道ヒルズ徒歩２分です。でも閑静なんです。
面積：１４．５２平米（４．３９坪）
間取り：ワンルーム
向き：南東
階数：４階建て２階部分
価格：１１５０万円
管理費：５７００円
修繕積立金：６０００円
住所：渋谷区神宮前４
オートロック、日勤管理、ＳＯＨＯ・事務所使用も可です。
投資用としても価値あります。今週のオススメ物件です。
都心に住む、とは無駄なモノを処分すること、だと思います。
三点ユニット、収納無、ミニキッチンと電気コンロ
そうそう、室内洗濯機置き場のスペースはありません。
でも、ここはベランダにちゃんと設置できます。
１９７０年代後半～８０年代に掛けてミニサイズの
ワンルームマンションが乱立しました。
このマンションの人気の秘密？は何といっても”立地”です。
表参道ヒルズ徒歩２分です。でも閑静なんです。
面積：１４．５２平米（４．３９坪）
間取り：ワンルーム
向き：南東
階数：４階建て２階部分
価格：１１５０万円
管理費：５７００円
修繕積立金：６０００円
住所：渋谷区神宮前４
オートロック、日勤管理、ＳＯＨＯ・事務所使用も可です。
投資用としても価値あります。今週のオススメ物件です。
南青山、駅前、オーナーチェンジ♫
都心有数の”外苑イチョウ並木”
今回、その近くの駅前マンションをご紹介します。
東京ミッドタウンを一望する眺望のいい１３階。
現在賃貸中。オーナーチェンジ物件です。
面積：２９・９６平米（９．０６坪）
間取り：１Ｋタイプ
向き：東
階数：１４階建ての１３階部分
価格：１９８０万円
管理費：１２０００円
修繕積立金：５４００円
住所：港区南青山２丁目
交通：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩１分
築年数：１９７８年１２月
特徴：コインランドリー・貸会議室有
賃貸中です。詳細はお問い合わせください。
カネダ ０３－５４６８－０４０１
今回、その近くの駅前マンションをご紹介します。
東京ミッドタウンを一望する眺望のいい１３階。
現在賃貸中。オーナーチェンジ物件です。
面積：２９・９６平米（９．０６坪）
間取り：１Ｋタイプ
向き：東
階数：１４階建ての１３階部分
価格：１９８０万円
管理費：１２０００円
修繕積立金：５４００円
住所：港区南青山２丁目
交通：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩１分
築年数：１９７８年１２月
特徴：コインランドリー・貸会議室有
賃貸中です。詳細はお問い合わせください。
カネダ ０３－５４６８－０４０１
コンシェルジュのいる高級マンション
都心なのに緑がいっぱい。
落ち着いた大人な街。
これぞ、都心に住む！を実感できる雰囲気があります。
現在、賃貸中です。
契約終了後に引渡しとなります。
一時的に大家さんを体験するのも悪くないですね。
お客様を案内する毎に気に入って頂いているマンションです。
いつか、ここの住みたいと願っています。
面積：３７．１平米（１１・２２坪）
間取り：１ＤＫ
向き：北東
階数：２０階建て８階部分
価格：３５８８万円
管理費：１６３８０円
修繕積立金：２３９０円
住所：港区赤坂
交通：青山一丁目駅
築年：２００２年
清潔感と高級感のある駅前マンションです。
落ち着いた大人な街。
これぞ、都心に住む！を実感できる雰囲気があります。
現在、賃貸中です。
契約終了後に引渡しとなります。
一時的に大家さんを体験するのも悪くないですね。
お客様を案内する毎に気に入って頂いているマンションです。
いつか、ここの住みたいと願っています。
面積：３７．１平米（１１・２２坪）
間取り：１ＤＫ
向き：北東
階数：２０階建て８階部分
価格：３５８８万円
管理費：１６３８０円
修繕積立金：２３９０円
住所：港区赤坂
交通：青山一丁目駅
築年：２００２年
清潔感と高級感のある駅前マンションです。
人気エリアの１Ｋマンション
表参道ストリートから２～３分で閑静な住宅地が
広がる。
表参道ヒルズから緩やかな坂道を登りきった場所の
三階建て低層マンション。
表参道に住みたい、長年の夢がここで叶う！
ペット可
ＳＯＨＯ可（事務所不可）
管理良好
面積：３９・６平米（１１・９７ツボ）
間取り：１Ｋタイプ
価格：３１００万円
管理費：２９６７４円
修繕積立金：７４７１円
水道基本料金：１５５０円
セカンドルームや投資用、自宅用
用途多彩です。
広がる。
表参道ヒルズから緩やかな坂道を登りきった場所の
三階建て低層マンション。
表参道に住みたい、長年の夢がここで叶う！
ペット可
ＳＯＨＯ可（事務所不可）
管理良好
面積：３９・６平米（１１・９７ツボ）
間取り：１Ｋタイプ
価格：３１００万円
管理費：２９６７４円
修繕積立金：７４７１円
水道基本料金：１５５０円
セカンドルームや投資用、自宅用
用途多彩です。
フリーレント１２ケ月って？
今日、不動産仕入営業と情報交換していたら
「青山０丁目オフィスビルでフリーレント１２ケ月」
を紹介されました、と事業用賃貸物件の低調を嘆いていました。
確かに、青山エリアの賃貸物件は全般的に賃料改定で
動きを促進しています。
ファンド系物件は賃料改定が思うようにいかないので
礼金ゼロやフリーレントなどで調整しニーズ対応を
しているようですがかなり苦しい状況ではあります。
しかし
”青山ブランドの価値”は依然と高いのも事実であります。
青山を経たものは（人も事務所も店も）
ブーメランのように必ず青山に戻ってくる習性があるのです。
土地の力、土地の魅力、土地の吸引力、土地のキャパシティ
力強さを感じます。
今、買い時、借り時かも知れません。そんな気がします。
「青山０丁目オフィスビルでフリーレント１２ケ月」
を紹介されました、と事業用賃貸物件の低調を嘆いていました。
確かに、青山エリアの賃貸物件は全般的に賃料改定で
動きを促進しています。
ファンド系物件は賃料改定が思うようにいかないので
礼金ゼロやフリーレントなどで調整しニーズ対応を
しているようですがかなり苦しい状況ではあります。
しかし
”青山ブランドの価値”は依然と高いのも事実であります。
青山を経たものは（人も事務所も店も）
ブーメランのように必ず青山に戻ってくる習性があるのです。
土地の力、土地の魅力、土地の吸引力、土地のキャパシティ
力強さを感じます。
今、買い時、借り時かも知れません。そんな気がします。
ビンテージにこだわる！
原宿の駅から徒歩１０分圏内
どこか懐かしい昭和の香りのする原宿の下町
明治通りに近い割には静かな住宅地
近隣には新しい高級マンションが建ちはじめて
いる一角に築４０年の風格が備わるビンテージマンション。
味わいのある人気シリーズマンションです。
面積：４７．６５平米 １４･４１坪
間取り：１ＬＤＫ
向き：南西
階数：一階 テラス付き
価格：３２００万円
住所：渋谷区神宮前
どこか懐かしい昭和の香りのする原宿の下町
明治通りに近い割には静かな住宅地
近隣には新しい高級マンションが建ちはじめて
いる一角に築４０年の風格が備わるビンテージマンション。
味わいのある人気シリーズマンションです。
面積：４７．６５平米 １４･４１坪
間取り：１ＬＤＫ
向き：南西
階数：一階 テラス付き
価格：３２００万円
住所：渋谷区神宮前
表参道、マイルーム
とっても小さなスペース。
コンパクトサイズ。
新しく
従来の三点ユニットをセパレートにしました。
キッチンは一口１Ｈです。
表参道ヒルズ裏の住宅地の一階部分です。
通勤に便利なお住まいは勿論ですが
ＳＯＨＯやスモールオフィス、ネイルサロンにも
向いています。
面積：１４．５２平米
間取り：ワンルーム
向き：南東
価格：１３８０万円
階数：一階
オートロック付きの日勤管理です。
コンパクトサイズ。
新しく
従来の三点ユニットをセパレートにしました。
キッチンは一口１Ｈです。
表参道ヒルズ裏の住宅地の一階部分です。
通勤に便利なお住まいは勿論ですが
ＳＯＨＯやスモールオフィス、ネイルサロンにも
向いています。
面積：１４．５２平米
間取り：ワンルーム
向き：南東
価格：１３８０万円
階数：一階
オートロック付きの日勤管理です。
南青山の１ＬＤＫ
青山通りを背にして骨董通りに入ります。
おしゃれなショップを冷やかしながら１０分ほど
歩くと六本木通りの首都高が見えます。
その手前右にこの大規模マンションがあります。
管理人常駐の安心セキュリティは重要なポイントです。
内廊下はホテルの様な雰囲気です。
コンパクト間取り、コンパクト価格がオススメです。
面積：４４．４６平米
間取り：１ＬＤＫ
向き：北東
価格：３３８０万円
住所：南青山６丁目
北向きって光度が一定でアトリエには最適なんですよ。
この部屋は通りに面しているので日照に左右されずに
明かりは得られます。直接、光は入りません。
おしゃれなショップを冷やかしながら１０分ほど
歩くと六本木通りの首都高が見えます。
その手前右にこの大規模マンションがあります。
管理人常駐の安心セキュリティは重要なポイントです。
内廊下はホテルの様な雰囲気です。
コンパクト間取り、コンパクト価格がオススメです。
面積：４４．４６平米
間取り：１ＬＤＫ
向き：北東
価格：３３８０万円
住所：南青山６丁目
北向きって光度が一定でアトリエには最適なんですよ。
この部屋は通りに面しているので日照に左右されずに
明かりは得られます。直接、光は入りません。
ホテルライクなマンション
南青山６丁目。
六本木通りに面するシティ派マンション。
ホテルライクな青山表参道を希望する方に最適です。
南東角部屋です。
コンシェルジュサービスがありセキュリティは抜群です。
現在、賃貸中で７．７％の利回りです。
賃貸借契約中はオーナー、退室後は自宅用に
セカンドハウスに、と利用度が広い。
投資用にも向いています。
面積：４８．５８平米 １ＬＤＫ
規模：１４階建て １０階
価格：４４４０万円
設備のいいマンションです。
六本木通りに面するシティ派マンション。
ホテルライクな青山表参道を希望する方に最適です。
南東角部屋です。
コンシェルジュサービスがありセキュリティは抜群です。
現在、賃貸中で７．７％の利回りです。
賃貸借契約中はオーナー、退室後は自宅用に
セカンドハウスに、と利用度が広い。
投資用にも向いています。
面積：４８．５８平米 １ＬＤＫ
規模：１４階建て １０階
価格：４４４０万円
設備のいいマンションです。
３６０度の活用が・・。
またまた、青山一丁目駅の近くの２００１年築で
コンパクト設計のお部屋の紹介です。
近所には赤坂図書館があり、東京ミッドタウン徒歩圏内
そして
休日は神宮外苑まで犬の散歩の帰りは銀杏並木のベンチで
犬とたわむれる。
毎日ペット生活が楽しめます。
ＳＯＨＯ、オフィス、アトリエなど利用は自由自在。
会員制ギャラリーや料理教室、会員制ｃａｆｅなど趣味を
生かしたビジネスの大きな可能性を広げる∞空間です。
スモールスペースだから広がる広げる３６０度活用術を
生み出せます。
面積：３５．９９平米 スタディオタイプ
規模：１２階建 ３３戸
価格：３５８０万円
特にシングルやＤＩＮＫＳにオススメです。
コンパクト設計のお部屋の紹介です。
近所には赤坂図書館があり、東京ミッドタウン徒歩圏内
そして
休日は神宮外苑まで犬の散歩の帰りは銀杏並木のベンチで
犬とたわむれる。
毎日ペット生活が楽しめます。
ＳＯＨＯ、オフィス、アトリエなど利用は自由自在。
会員制ギャラリーや料理教室、会員制ｃａｆｅなど趣味を
生かしたビジネスの大きな可能性を広げる∞空間です。
スモールスペースだから広がる広げる３６０度活用術を
生み出せます。
面積：３５．９９平米 スタディオタイプ
規模：１２階建 ３３戸
価格：３５８０万円
特にシングルやＤＩＮＫＳにオススメです。
