やがて電車の音もＢＧＭに・・・♪

ＪＲ山手線の線路を見下ろす高台に建つ１１階建てマンション。


原宿駅と渋谷駅の中間点（原宿寄り）に位置しています。

経験者は語る。
電車の音はいつか慣れます。

線路に近い分、隣接建物がないので
眺望や日当りは思いのまま、です。


忙しい都会人にアクセスのいいマンションは最高に魅力的です。


面積：６０．８４平米　２ＬＤＫ
価格：５３８０万円

都心に住みたい方にオススメです。

セカンドハウス、或いはスモールオフィス

駅前の大規模マンションにお城を持つのも悪くないでしょう。

しかも、青山です。
小さなスペースは工夫次第で広く使いこなす。


14階建ての１２階。
都心で望みにくい眺望が得られます。


住むのにもスモールオフィスにもセカンドハウスにも
活用自由自在です。


何よりも２４時間管理とフロントサービスが最大の魅力です。


面積：１５・４６平米（４・６７坪）
間取り：７帖　ワンルーム
価格：１１００万円也


オススメです。

低層マンションの魅力

人気、表参道の住宅地に邸宅の様に佇む４階建てマンション。


渋谷区神宮前の落ち着いた住環境。
最近はこの周辺までおしゃれなショップが進出してきていますが
人の流れや騒音はおとなしく、あくまで大人の雰囲気です。


低層マンション（エレベーターはありません）
メゾネットタイプ
８５平米～ルーフバルコニー２３平米があります。
３ＬＤＫ
６１２０万円

家族でゆったりと住むには環境と生活空間の
バランスが取れた都心型マンションの魅力がオススメです。

管理が行き届いたマンション

中古マンション選びで大切なのはやはり管理ですね。

先日、ご案内した南青山のマンションは
新耐震前の築ですが、住環境、立地、佇まいも
気品のある、管理の行き届いたマンションでした。

都心の建物ですから眺望や光が抜群にいいとはいえませんが
そこそこプライバシーが守られる範囲の周辺環境です。


少しの条件調整は必要ですがオススメな物件です。

ペットと暮らしたい！

東京メトロ千代田線「表参道駅」から二駅先の「代々木公園駅」。
小田急線「代々木八幡駅」徒歩１分の平成築のマンションのご紹介です。


専用庭付きの一階。
自由度の高い開閉ドアの１ＬＤＫタイプ。

水周りや間取りは女性にやさしい機能的な設計で
使い勝手のいい都心型です。


駅から近い、と電車の音が気になりますが
ご心配ありません。
防音サッシュの窓を開けっ放しでもほとんど気になりません。
～音は個人差が大きいので内見の時、ご自身で確認してね～


築年数が浅いのは専用スペースだけではなくて
建物全体の設備が充実している魅力があります。

宅配ボックスやセキュリティ、ブロードバンド、光ファイバー
ＣＡＴＶなど最新式機能が揃っている点です。


そして、このマンションは念願のペット飼育可なんです。

ドッグランのある代々木公園まで徒歩１０分圏内。
そして原宿までも徒歩１５分。
渋谷までも２０分以内、というアクセス抜群の住宅地にあります。

１ＬＤＫタイプ　洋室６帖　ＬＤＫ１７帖。
５０．８平米　（１５・３６坪）
専用庭　８．４平米（２．５坪）
ＳＯＨＯ可
ペット可
４２８０万円

青山骨董通り

青山表参道のマンションは昭和４０年～５０年代築が
圧倒的に多いです。


このマンションも新耐震前の昭和５４年築です。
地盤のいい青山、骨董通りに面したしっかりした建物です。

立地を生かして職住をひとつに、と考えていらっしゃる方へ
オススメしたい、ですね。


フルリフォーム工事済で即入居が可能となっています。


５９．８３平米
南東角部屋
２ＬＤＫタイプ
４６８０万円

ご興味のある方は　こちら　までお問い合わせくださいね。

青山にマンションを買う！

賃料の改定が進み割安感が出たといっても
青山ブランドの価値は変わりません。


少々、築年数が古くても管理がよければ
表参道徒歩１０分圏内に買って住むことも
選択肢のひとつです。

そして

うれしいことにＳＯＨＯや事務所使用可なら
もっと利用価値が高まります。


骨董通りと六本木通りに近く日当りがよく
４９平米１ＬＤＫマンションが３０００万円前半で
売り出されました。

ＤＩＮＫＳやシングルキャリア、独立事務所兼住居を
お考えの方にオススメ致します。

くらすことくらすとこ サイトオープンしました！

女性のための中古住宅情報サイトが２０１１年９月１日オープンしました。

　　　　　　　　　くらすことくらすとこ



重ねた時間の分だけ素敵なサイトでスタートします。

と、いっても

これはスタートラインに立った報告です。
本日から”くらすことくらすとこ”は長い道のりを一歩踏み出しました。


これからは堂々と”しあわせな暮らし”のお手伝いをさせて頂ける
喜びと責任を実感致しております。

なが～く、お付き合いくださいね。

ここまで、色々な方々のご助力とご尽力に感謝申し上げます。
今後とも温かいアドバイスをお願い致します。

文京区の高級住宅地散策

休日に街散策をしました。

建物探訪と街並み探訪、と洒落れ込みました。

山手線の内側～本駒込６丁目

といえば”大和郷”そして”六義園”を連想されるでしょうか。



大和郷～憧れの高級住宅街

六義園の北側と西側に広がる地域の総称です。
地図には載ることのない、知る人ぞ知る高級住宅街の名称です。

六義園は柳沢吉保の下屋敷で、約8年の構想と巨費を投じて築園された。

大正時代に三菱財閥の３代目、岩崎久弥氏が所有していた六義園周辺の
土地を住宅地として分譲。
大学教授や政治家、財界人などが移り住んだ由緒ある邸宅街です。


たまにはこういう都内有数の高級住宅街を散策してみるのも住宅選びの
心身リフレッシュになるかと思われます。是非、足を運んでください。　　　　　　　　　　　　　　　

女性と住宅

住宅選びには女性に”眼力””感性”は絶対
（シングル男性の場合は・・女性プロのアドバイス？）ですね。
信頼しています。

ポイントはいくつか想定できます。

建物内の場合

１：動線～使い勝手
２：水周りの位置
３：間取りの配置
４：構造的なチェック
５：風と光の流れ

など等・・・・

住宅選びは専門家とじっくり相談して
資金計画は慎重に無理はしない、と心がけましょう。
財布の紐の緩締は女性の得意とする技？ですよね。