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１ フォロー講義
14日（月）は、計画停電による交通機関の影響を考慮致しまして、急遽、ライブク
ラスは休講とさせていただきました。
14日に実施する予定でした講義（民法28・29・30回）につきましては、既に収録を
しておりますので、予定通り、本日（15日）18時より、インターネットにて配信され
る予定です。
17日（木）の講義につきましても、
ライブクラスは休講とさせていただきますので、ライブクラスの皆様は、
18日（金）18時より配信予定のインターネット講義をご視聴くださるよう
よろしくお願い致します。
21日（月）以降の講義につきましては、現在、調整をしておりますので、決定次第、
伊藤塾ホームページ（重要なお知らせ）にてご案内いたします。
↓詳細につきましては
http://www.itojuku.co.jp/index.html
ライブクラスは終了時間が夜遅く、計画停電による交通機関の運休により、自宅
へ帰宅できなくなってしまわれる方も出てくるおそれがあります。
ライブクラスの皆様には、ご迷惑をおかけいたしますが、何卒、ご理解のほど、
よろしくお願い致します。
２ 復習のポイント
① 担保責任
まずは、パワーポイント132・カード177で、法定責任説に立った場合の担保責任
の制度趣旨をよく「理解」してみてください。
危険負担・債務不履行・担保責任等、様々な制度がありますが、本試験では、各
制度が十分に「理解」出来ていることを前提に、各制度の「関係」を問う問題が出
題されています。
したがって、まずは、各制度の制度趣旨を、具体例を使って、誰かに説明できる
ようなレベルまで「理解」してみてください。
前回検討しました記述式オリジナル問題21は、危険負担と債務不履行の関係が
きちんと理解できているかを試す良問ではないかと思います。
次に、カード177で、瑕疵担保責任の法的性質について、法定責任説と契約責任
説の相違点を理解してみてください。
学説問題は、キーワードを押さえていれば簡単に解ける問題が多く、確実な得点
源にもなりますので、問題99（予想問題）とカード177で、出題パターンを掴んでお
いてください。
さらに、パワーポイント135で、法定責任説に立った場合、買主Ｙが、それぞれ、
どのような主張をすることができるのかを確認しておいてください。
民法は、テキスト等で抽象的な知識を「アタマ」の中に入れるだけでは、本試験で
は「使える知識」にはなりません。
日頃の学習においても、事例を念頭に入れて、常に、どのような主張ができるの
かという「視点」で学習を進めてみてください。
最後に、パワーポイント138・139、カード174・178で、瑕疵担保責任以外の担保責
任について、要件・効果を中心に知識を整理しておいてください。
② 解除
まずは、パワーポイント140で、解除の全体構造を把握した上で、狭義の解除と
合意解除の違いを確認しておいてください。
狭義の解除と合意解除の「相違点」を問う問題は、他資格セレクト過去問問題30・
問題109など、行政書士試験でも頻出している重要テーマです。
次に、カード165で、解除の要件・効果をきちんと整理して、要件あてはめ問題が
出題された場合に、対応できるようにしておいてください。
解除は、民法の色々な制度の中でも重要な制度ですので、取消しや無効と「比
較」しながら、知識をよく整理しておいてください。
次回、他資格セレクト過去問問題93肢ア・イ、問題60を検討していきながら、解
除を含めた双務契約についての復習を行っていきます。
最後に、パワーポイント141で、解除の効果について、当事者間と対第三者間と
に区別して、知識を整理しておいてください。
パワーポイント142（取消しと解除の相違点）は、平成20年度の本試験で「ズバ
リ」出題された「視点」です。
大学教授の書かれた「基本書」を読むというのは、
本当の「基本」を「理解」するという「視点」のみならず、本試験の「出題予想」と
いう「視点」からも、有益であるということがよくわかると思います。
③ 賃貸借契約（１）
まずは、カード089で、地上権と賃貸借との相違点について、物権と債権との比
較の「視点」から、知識を整理してみてください。
民法の場合、似たような制度が数多く登場しますが、細かな「葉」の違いを見る
前に、まずは、大きな「森」の違いを押さえるようにしてみてください。
森から木、木から枝、枝から葉へ
次に、パワーポイント144、カード186で、賃貸借の対抗力について、民法→借
地借家法という「視点」から知識を整理しておいてください。
最後に、パワーポイント146、カード189で、賃貸人及び賃借人が移転した場合
の敷金返還義務の承継について、結論を確認しておいてください。
民法は、事例の「類型化」がきちんと出来ないと、解答が逆になってしまうこと
が多々ありますので、図解をしながら「類型化」の練習も行ってみてください。
関東と関西では、賃貸借契約に伴う初期費用のシステムが異なるようですの
で、下記のサイトをご参照ください。
↓
http://www.heyasagase.com/guide/how/hiyou.htm
３ 宿題
次回、記述式オリジナル問題集の問題23を検討します。
～お知らせ～
プログレゼミ（６期生）の説明会は、４月２日（土）１４時～東京校で行いますので、
ご検討中の方は、お気軽にお越しください。
プログレゼミの詳細につきましては
↓こちらから
今年は、クラスを２クラスにして、なるべく多くの方に、ご参加していただけるように
しております。
受講対象者は、
①2011年度山田式！ビジネスでも役立つ行政書士講座本科生の方
②2010年度以前の山田式！ビジネスでも役立つ行政書士講座本科生の方です。
今年のプログレゼミのコンセプトは、
「暗黙知」の「形式知」化（共有化）☆
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