こんにちは。いよいよ
２０１４年ですね。４月から
消費税が上がることの決まっている年。お財布が少し心配・・・
と思っている方も少なくない筈。
そんな中、「家を買うなんて無理」と思っていませんか？
確かに大きな買い物になると消費税のインパクトは大きいです。
でも、そこは売る方もキチンと考えています。
買い方でお得になることもあるので、よく調べたり聞いたりしてみてください。
さて、では家を買うにあたってお得
な話ってあるの？はい。あります。
ひとつは、住宅ローン控除
消費税アップの４月に会わせて控除が拡大されます。
今までは
住宅ローンの年末残高２０００万円が上限でした。
残高に１％を掛けた金額が１０年までは所得税などから戻ってきました。
つまり、最大で200万円が戻ったのです。
４月以降は、住宅ローンの年末残高４０００万円が上限に変わります。
つまり、最大400万円が戻ってくるという計算になります。
収入や借入額によって変わりますが、制度が拡大されたことは
大きなことですね。
そして、もうひとつは？
すまい給付金、家を買うと現金がもらえる制度です。
控除金額は年収や納める所得税などによって変わり、
収入が少ないと控除額がほとんど変わらないケースもあります。
これに応えるのがコレ、すまい給付金。
金額は以下のとおり。
年収の目安 給付金額
４２５万円以下 ３０万円
４２５円超４７５万円万円以下 ２０万円
４７５万円超５１０万円以下 １０万円
どうですか？
消費税アップに合わせたポップな制度ではないでしょうか？
借入額や年収を考えたら、４月以降の方が良い点もたくさんあるはず。
夢を諦めることはありません。
消費税が上がったら制度は変わります。
あなたもシミュレーションをしてみてはどうでしょう。
新しい何かが見えるかも知れませんね。
それでは今年もみなさまにとって良い年になりますよう。
安田晶子