押忍会！2次会

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あっという間に過ぎてしまった
【押忍会！】は2次会へと続いた。






参加したのは14名。






一同は代々木駅前の居酒屋へ。






入店した居酒屋は周りを見渡すと
ギャル風な女子でいっぱい。






予約していた席に着席ｼﾀ。






もう一度辺りを見渡し、
ﾓﾝ様に「キャバクラみたいですね（笑）」
と言うと。






「ほんとキャバクラみたいda」
と同じ意見。






少し異様な光景を気にせずに
2次会は始まった。






話題はなぜか知らないが風俗の世界の話へ。






ゆきこん 様が過去、
取材をした内容をコト細かく教えてくれた。






フリーカメラマンのゆきこんさんは情報の量が違った。
細かく説明してくれる。






解からない内容ばかりで
ひろ＊ さんとちくしさん とﾜﾀｼは
若干戸惑ってしまった。






だが、知らない世界の
内容だったので面白かった。






風俗の話がひと段落し、
いよいよ不動産の話。






私の知らない競売内容。
投資・利回りに対する考え方。


色々な意見が聞けて大変勉強になった。






話を聞きながら、
出てきた食べ物をバクバク。






1次会では一口も食べれなかったので
腹が減ってしまった。






ﾓﾝ様も同じ様にバクバクと食べていた。
1次会で食べれなかったのﾀﾞﾛｳ。






ムリも無い。
はじめての【押忍会！】だったので尚更da。






成功させようとする気持ちで
気を使い大変だったと思う。






ﾜﾀｼ的には要領がうまく掴めず反省。






もっと上手く手伝っていたら
スムーズにコトが運べていたダロウ。






押忍会！はﾓﾝ様が言うように、
参加者皆が講師でアリ、生徒でｱﾙ
全員で作っていくものda。






次回参加するときは、
今回の反省を活かし、より良い押忍会！にしたい。






明日は所有物件のレポート

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押忍会！

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昨日、モンスターマン様が主催する

【第一回押忍会！】が開催された。










ＪＲ代々木駅から徒歩数分

ﾓﾂ鍋の店da。










今回、自ら志願し

【受付け】

をやることになっていたので、
開場の30分前に現着。










一人で待っていると、
モン様から着信。










「店の中で待機しています！」

「目の前に居る!」

と突然現れﾋﾞｯｸﾘした。










遠くで見ると
一見コワモテな印象だったが、
近くで見るとなんとも優しいオーラが
溢れている方ﾀﾞｯﾀ。










が、終始優しいだけではなく、

ﾜﾀｼが思うに、
時々放たれる瞳の奥に芯がｱﾙ。

肝が据わっている。








いざとなったら食ってかかるような
力が宿っていた。










やはり、

投資家だが本質は格闘家da。










そんな事を考えているうちに、
自転車通勤さんが登場。

このモツ鍋屋の情報提供者da。










自転車通勤さんのブログは常に
拝見させていただいているが、この人の

【知ってる店】

のキャパは半端じゃない。










常に愛用の自転車で都内を駆け巡って、
良さそうな店に入店しブログにＵＰしている。










もしかしたら都内の店に

【ローラー作戦】

を仕掛けているかもシレナイと思うぐらいda。










自転車通勤さんは体を動かすことが好きらしく、
先日も大阪マラソンを完走し、
今度、東京マラソンにも参加するという。










強靭な肉体を持ち、２大マラソンの
抽選にも当たってしまう強運の持主。










今日も自転車で来たというタフガイだった。










開催時刻の18時に近づくと、
参加者が続々と登場。


席順は割り箸ｸｼﾞで決定。










集まったところでﾓﾝ様の挨拶。


「押忍！！皆様、集っていただき有難うございＭＡＸ！。。。」


挨拶が終わり、

「それでは乾杯の音頭を、OPNS新米大家さんヨロシク。」

！！！！！？





突然のムチャブリ。










カウンターパンチを食らい気絶しそうになったが、
やったことも無い乾杯の挨拶をさせてもらった。

暫くの談笑の後、ﾓﾝ様が

「くじ引きで１と２の人は10分のトークしてもらいまーす！」


そして割り箸のｸｼﾞを引いた。嫌な予感がｼﾀ。










ﾜﾀｼはこういうのにもの凄く弱い。




前回のＡＯＡの時もそうだった。




グループ発表のじゃんけんで負け、
大大大の苦手な人前で話すことになってｼﾏｯﾀ。




その敗北がまたヨギル。





そしてｸｼﾞを引き、そ～っと見た





















【１】










いちぃ～い！?


案の定予感が的中。
最悪da

勘だけは当たる。










ﾓﾝ様が「１の人～！」

最悪。。と思っていた最中だったが勢いに任せて

「ﾊｲ！！！」

皆さんの前に出て発表。










何を言ったかよく憶えていないが、

「～以上ﾃﾞｽ。」

「ﾓﾝ様！もうよろしいでしょうか！？」

「まだ3分半ダヨ！！」



・・・・・続けるしかない。










そんな出来事があり

自分の席がどこだかも解からず、
ウロウロしていたら終了の20時。










ん？結局食べ物は何一つ食べれず
ウーロン茶しか飲めなかった。










もつ鍋食べたかったなぁ。。。。










明日はディープな２次会の記事da

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異臭を消す

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今回の記事は、
少しｴｸﾞめなので、気持ち悪いのが苦手な方や
食事中の方は読まないで欲しい。




















約7年間も放置されていた空室がｱﾙ。









空室7室中　2部屋da。









臭いがキツく、ﾘﾌｫｰﾑしたとしても人に貸せる状態ではなかった。









前オーナーのとき夜逃げされた2部屋da。













もし臭いが部屋がある場合、
原因は簡単なｺﾄで消せる。









室内の窓をできるだけ長時間開放し換気ｽﾙ。









トイレの異臭は水を流し続けさえすれば
ジキに消える。









異臭の原因は排水溝がｶﾗｯｶﾗになっている為da。









水を根気良く流せば消えるのだ。









このようにトイレの臭いの場合、
消臭剤や芳香剤の効果は殆どみられない。









とにかく水を流しまくろう。









徹底しよう。









遠い物件の場合は管理会社かﾊﾟｰﾄﾅｰ業者に頼み
物件に行ったついでに流すように頼もう。









私の所有物件の場合、トイレの臭いもｷﾂかったが
それよりも部屋全体がとてつもなく臭カッタ。









臭いが部屋全体にこびりついている感じda









部屋に5分と居られない。









鼻をつまみながら口で息をしたが、
なんとなく口で息をするのも嫌だったので、
息を止めて急いで窓を開放シタ。









怖いもの見たさ的な感じで
少しだけ臭いを嗅いでみると異臭がシタ


【親父のこもった臭い】
【アルコール】
【食べ物】


ミックスした臭いda。









嗅いだ瞬間ｲﾗｯとシタ。









不思議なことに意外にも虫ｸﾝ達はほとんど居なかった。









虫ｸﾝ達が部屋を占領していたと想像するとｿﾞｯとｽﾙ。










もし読者の方で異臭で困っている部屋があれば実践してみるとイイ。









とても簡単なことなのでお勧めｽﾙ。









購入検討物件で臭いで引っかかったとしたら










答えはＧＯ！da










臭いは消せる。









物が散乱した状態で

7年間も放置していた私の所有物件は

現在異臭は一切しない。

異臭が嫌いな人はｸﾘｯｸda

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