面接

7月ころに4件まとめて買付け入れましたが、契約まで進んでるのは1件のみ

そのうち2件は買付け通っているのに契約まで進まず。

最後の1件は借地ということもあり地主さんと面接をしないと購入できません。
3番手でしたが私まで回ってきました
立地は最高で山手線内側の駅から徒歩2分かからない

売却条件がけっこう厳しいらしく、子供思いの地主さんらしい
相手の気持ちになって面接に望もうと思います

ＩＷＧＰ物件

土曜に通称ＩＷＧＰ物件の売買契約を結びました

なんと表面利回りが言えないくらいすごいことになってます
地方ならありえますが都内、ましてや山の手線って。。。
再建築可能、土地付き、ですがちょっと傾いてます
ここらへん一帯が空き家も多く買い進めたい場所ですね


今回リフォーム業者さんも興奮してくれてます
出来上がりが楽しみです～

進まず

現在4つ、山の手線付近の物件を買付けしております。
3つは買付け通ってますが、一つは借地でして大地主様と面談して気に入っもらえないと買えないという物件です。
面談の順番が回ってこないので気長に待ちます