砕石終了。

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物件購入直後に

【ｱﾊﾟｰﾄ看板設置】【ｹﾙﾋｬｰ】【砕石】

をほぼ同時に実施シタ。









今回は最終工程の【砕石】da。









実際のところ、この作業が一番大変だった。









だが嬉しいことに管理会社・知人投資家
に手伝っていただき、無事終了ｼﾀ。









比べてみて欲しい。
ボロだった物件が小額の費用でここまで生まれ変った。














砕石を敷いた直後の写真が無かったので、
右は後日の写真da












草むしり直後の写真。


全部で３区画あったが、この区画が一番広い。
15ｍ以上もｱﾙ。









防草ｼｰﾄを敷いて、砕石を敷くとこうなる。













自己満かもｼﾚﾅｲがだいぶ変わる。













砕石の最中。

奥のトラックは看板業者da
同時進行でおこなった。













看板設置風景da


設置位置の指図をしたら

「何！？おたくペンキ屋！？！？」

と間違えられた直後の写真da













看板設置も無事終了ｼﾀ。













個人的な意見だが、物件はいじればいじった分だけ
何かしらの反応や変化が現れると思う。


なので、先ず自分がやってみたいと思うことを
優先順位として行動すればｲｲ。


入居者は居るが、自分の物件da
上司に怒られることは絶対にﾅｲ。
アイデアを出して自分なりにアレンジしてみよう。


ちなみに今回の作業は入居者に大好評ﾀﾞｯﾀ。




次回も写真付きの内容にｽﾙ。

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砕石

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ｹﾙﾋｬｰで生まれ変った？物件を更にパワーＵＰさせる為、
物件の周囲の雑草を刈り取り
【砕石】を敷いてみる。









物件近くのホームセンターに行き

【害虫クジョの薬】【除草剤】【防草ｼｰﾄ】【砕石】

を購入ｼﾀ。









一番安い砕石の中で、
見栄えが良く見えそうな【ミックス】を選ぶ。









あいまいだが１袋300円ぐらいだったと記憶ｽﾙ。









マイカーを置き、軽トラを無料で借りて物件まで運んだ。









砕石がどのぐらい必要か解からなかった、
とりあえず30袋購入。









やり方は独学da


まず、砕石を敷く部分の草を根こそぎむしる。









①害虫駆除剤を撒いて更に水を撒く。




水を撒く理由は、薬を浸透させる為da









②つづけて除草剤もたっぷりと撒く。




同じように更に水を撒く。




その作業が終わったら、




③防草ｼｰﾄで覆う。




防草ｼｰﾄは幅１mぐらいのロールなので、
比較的簡単da。









幅が合わなければ切ればいいし、
足りなければ足せばイイ。









所有物件の砕石を敷く部分は割りと広範囲。
ロールを4本ぐらい買ったと記憶ｽﾙ。









防草ｼｰﾄが終われば、後は


④砕石をブチ撒けるだけda。









タイミングが良いことに、この日は
管理会社2人が来ていたので手伝ってもらった。









6月に入ったばかりなのに日差しが強く、
私も含め全員が汗ダクda。









最初の30袋を撒いて思ったが、全く足らない。









というより、
黒い防草ｼｰﾄのほうが目立ってしまう。









砕石はビッチリとギュウギュウに
詰めたら詰めた分だけ全体が綺麗に見えることがわかった。









物件をザっと見て
あと100袋ぐらいは必要かな？と思ったとき
タイミング良く知り合いの投資家が現れた。









差し入れのお茶を頂き、久しぶりの談笑もつかの間、
砕石敷きも手伝ってくれるという。










嬉しかった。









そして一緒にホームセンターに３度も往復し
砕石を積んでくれた。









結局、砕石は合計で150袋に及んだ。









その後
４人で火事の火を消すように砕石リレーをした。









４人だと早い。
とても1人ではできなかった。









作業終了後、全員が全員【腰痛】da。









敷き終えた砕石の写真は次回ＵＰする

砕石完成見たい人はｸﾘｯｸda

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ｹﾙﾋｬｰ実施後

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2日がかりで実施した
ｹﾙﾋｬｰの成果は凄かった。








実施前と実施後では
違いが一目瞭然だった。








ﾋﾞﾌｫｰｱﾌﾀｰ生まれ変わった物件da

特にコンクリート部分を見てほしい。











ｺﾝｸﾘｰﾄ部分はコケで覆われていた。











この廊下部分も凄まじい。











とても同じｱﾊﾟｰﾄとは思えないぐらいに変わった。
ｹﾙﾋｬｰだけでこんなにもイメージが違う。








これで４・５年はやらなくていいだろうと
ガス会社のﾊﾟｰﾄﾅｰは言っていた。








まだ清掃していない人は是非ｹﾙﾋｬｰ実施を薦める。








次は砕石のﾋﾞﾌｫｰｱﾌﾀｰda

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