スマートハウスには、どのような要素が求められるか・？
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★住まいの高断熱・高気密化に
省エネ・創エネ・蓄エネを付加
まずは、住まいの高断熱・高気密化・が大前提になる。いくら太陽光発電
などを設置しても、住まいの熱効率が低いとエネルギーの垂れ流しになって
しまう。また、先進的な機器に頼るだけではなく、自然の力を上手に取り入
れる住まいの設計も大切になってくる。日本古来の知恵を上手に取り入れ
れば、お金をかけずに省エネを進めることができる。その上で、エネルギー
消費量の少ない高効率給湯器、省エネ仕様のエアコンや冷蔵庫などの
家電製品、電力消費量が少なく長寿命の発光ダイオード(LED)照明などの
設置も重要。加えて、太陽光発電や家庭用燃料電池などの創エネせつび
や家庭用蓄電池なども不可欠な要素といえよう。
なつの電力消費は、エアコンがフル稼働する午後の時間帯がピークと
いわれる。太陽光発電などによって自家発電が進めば、そのピーク時の
電力会社への負担を抑制することができる。
太陽光発電の発電量は天候に大きく左右されるが、電力需給に比較的
余裕のある夜間に蓄電した電力をピーク時に放電することでピークカットが
可能になる。それは、電力の安定供給だけではなく、CO₂排出量の削減、
また個別の家庭の光熱費負担の軽減にもつながる効果も期待できる。
さらに、最近は家庭用エネルギー管理システム(HEMS)も普及し始めて
いる。現段階では、モニター画面による「見える化」による電力消費の管理、
抑制が主眼となっているが、将来的にはHEMSによってエネルギーの使用量
を自動的に制御したり、先々のエネルギー消費を予測しながら制御して行く
時代になるだろう。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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●（有）安藤建材店
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新築住宅はスマートハウスが標準仕様へ
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
「次世代住宅」といわれてきたスマートハウスが現実のものとして新築住宅
市場での存在感を増している。大手ハウスメーカーの中には、「今後受注
する住宅のすべてを原則スマートハウス仕様とする」と明言するところも登場。
これを中堅・中小メーカーも追いかけ、いまや住宅市場の主役の座に躍り出た
観もある。これから住宅の建設・購入を考えている人にとっては、スマートハウス
を抜きに考えることはできない。
スマートハウス――直訳すれば「賢い住宅」だが、未来の住宅のあり方を示す
ものとして次世代住宅と意訳されることが多い。IT(情報技術)を駆使して、家庭
内のエネルギー消費が最適になるように制御された住宅のことだ。
太陽光発電システム、家庭用燃料電池による創エネ、家庭用蓄電池による
蓄エネ機能などを備え、家庭内の電気製品などをITで管理、制御することで、
エネルギーの消費を最小限に抑える。二酸化炭素(CO₂)排出量を削減したり、
家計の光熱費負担を軽減するなどの効果も期待される。将来的には、この
スマートハウスをスマートメーター(次世代電力計)、スマートグリッド(次世代
送電網)でつなぎ、街全体をネットワーク化して、広域での電力消費の最適化
を図ることを目指している。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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◇（有）安藤建材店
ショールーム使いこなす工務店に
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
★消費者目線での情報公開が必至
大建工業(専務取締役)億田正則氏に聞く
ショールームをうまく活用するという点でも、大手住宅会社が先行している。
地場工務店も住設機器の場合はショールームを使うことが多いが、建材に
ついてはそこまでの意識を持っていない。
大手は、たとえば床ひとつでも価格による機能の違いをきちんと説明し、情報
をオープンにする。工務店や大工はその点の説明が上手にできず、あいまいで
透明性がないという印象が強い。当社(大建工業)の取引先でも 大規模ビルダー
、ハウスメーカーなどがのびており、今後もその傾向は強くなると感じている。
もっと大工・工務店にも伸びてもらいたいが、選ぶのは消費者。選ばれる業者
になってほしいと思っている。
★情報を公開することが選ばれる条件
とにかく情報をオープンにすること。特徴が何かだけでなく、見積もりもしかり。
すべてにオープンさが必要だと思う。
ショールームの活用でも「自分が扱っていない商品が選ばれたらどうしょう」と
不安がる業者もあるが、今や情報はいろんなところから入手できる。当社の
ホームページでも製品に関するアクセスが増えている。情報を隠すことはでき
ない。自社仕様の商品のよさだけでなく、そのほかの建材についてもきちんと
伝えたうえで、消費者に選んでもらう。そういうオープンな姿勢がこれまでよりも
大切になってくる。
従来の閉鎖的な地緑・クチコミだけでなくウェブサイトなどの開放的な媒体を
積極的に活用して、情報を開示していくことが信用につながっていく。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
☆安心をとどけるパートナー
家を建てるなら ハウス・デポ・グループの
『ハートシステム』が安心です
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、協力
業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをおすことになり
ます。そのため工事費が当初の請負金額よりも高くなってしまうことが多い
のですが、ハートシステムの場合は、協力業者がそのまま工事を続け
られますから、工事続行に関する追加費用は発生しにくいのです。
また材料を供給する販売店も換わりません、だから工務店が万が一
の時にも工事は続けられる、確かな安心感をお届けできる、システム
だと確信しています。ハウス・デポ・ジャパンオリジナルの
完成保証が（ハートシステム）です。
※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた
ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。
●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】
【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
●（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp