住宅完成保証・住宅性能保証の違いについて
【住宅完成保証制度】とは
新築一戸建て住宅を対象に、住宅が完成するまでの万が一
の事態に備えた保証です。建設業者が登録します。建物の
物件ごとの保証契約が必要ですので、登録業者と工事契約
をしたからといって、自動的に自分の家が保証を受けられる
わけではありません。完成保証を受けたいむねを申し出る
必要があり、完成保証料が発生します。
【住宅性能保証制度】とは
一戸建て住宅から分譲、賃貸共同住宅まですべての新築
住宅及び一定の規模の増改築工事に利用できる保証制度
です。
住宅品質確保促進法で義務化された１０年保証をサポート
します。住宅供給業者が登録します。ご自分の家が保証対
象になるためには、登録業者（住宅供給会社）を通して住宅
登録の申請をし、基準を満たす住宅を建設し審査を受けて
登録完了となります。保証書が交付されて、住宅の引渡後
保証が開始になります。
【既存住宅保証制度】とは
既存住宅（いわゆる中古住宅）を売ったり買ったりする際に
利用できる最長５年間の保証制度です。登録の申請はどな
たでも出来ます（買い主さん、一般の売り主さん、宅地建物
取引業者）。対象となる住宅の条件がいくつかあります。
申請をして、審査を受けて、登録し保証書の交付により保証
が開始されます。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
新築一戸建て住宅を対象に、住宅が完成するまでの万が一
の事態に備えた保証です。建設業者が登録します。建物の
物件ごとの保証契約が必要ですので、登録業者と工事契約
をしたからといって、自動的に自分の家が保証を受けられる
わけではありません。完成保証を受けたいむねを申し出る
必要があり、完成保証料が発生します。
【住宅性能保証制度】とは
一戸建て住宅から分譲、賃貸共同住宅まですべての新築
住宅及び一定の規模の増改築工事に利用できる保証制度
です。
住宅品質確保促進法で義務化された１０年保証をサポート
します。住宅供給業者が登録します。ご自分の家が保証対
象になるためには、登録業者（住宅供給会社）を通して住宅
登録の申請をし、基準を満たす住宅を建設し審査を受けて
登録完了となります。保証書が交付されて、住宅の引渡後
保証が開始になります。
【既存住宅保証制度】とは
既存住宅（いわゆる中古住宅）を売ったり買ったりする際に
利用できる最長５年間の保証制度です。登録の申請はどな
たでも出来ます（買い主さん、一般の売り主さん、宅地建物
取引業者）。対象となる住宅の条件がいくつかあります。
申請をして、審査を受けて、登録し保証書の交付により保証
が開始されます。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”時代の 波にのる 家づくり”
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・商社・建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でも、お施主様
の大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステ
ムです。
皆様がお支払の頭金・中間が実は他の工事支払などに
廻るケースがあることをご存知ですか・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金
として、流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払を
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№１の工務店の支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
太陽熱発電と太陽光発電の違いは
太陽熱発電の側から見た違いという形でお答えしたいと思
います。まず、太陽熱発電は太陽光発電と比して、２４時間
の発電が可能という長所があります、太陽光発電が利用す
る光を保存しておくことは出来ませんが、太陽熱発電は熱
エネルギーを利用するものであり、昼間に熱を蓄えておくこ
とで、夜間の発電も可能であるとされています。
また、太陽熱発電にとって短所となる太陽光発電との違いと
しては相当な広さの土地が必要となることが挙げられます。
効率的に発電するためには、太陽光発電と比較するとより
大型の設備、十分な熱量を得るためのより広い受光面積が
必要となります。そのため太陽光発電のように、都市部の
建物や屋根や壁面に手軽に設置するというわけには行きま
せん。これまでの設置された発電所の多くは、試験用のもの
も含め地価の低い、乾燥した地域のものが多いようです。
ＹＡＨＯＯニュースより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
” 教えて！住宅豆知識”
建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案
ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成保証制度
『ハートシステム』を提案しています。
エスクロー制度の有用性が理解されつつも、利用件数が
遅々として伸びない原因は大元の金融にある。
エスクロー口座に本融資またはつなぎ融資の形で資金実行
を応諾する金融機関がごく少数に限定されるからだ。
ハウス・デポ・ジャパン、ハートシステムは同制度利用者とな
る協定工務店の申し込みが急増、
同制度の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制
限を受けないことである。
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する専門
工事業者はそのままで、代わりの工務店の選定や移行を
スムーズにバックアップしお客様の家の完成お引き渡し
まで責任をもって行います、
小回りと融通の効く工務店のメリット、大手ハウスメーカー
なみの安心感を両立する。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステム』です
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
います。まず、太陽熱発電は太陽光発電と比して、２４時間
の発電が可能という長所があります、太陽光発電が利用す
る光を保存しておくことは出来ませんが、太陽熱発電は熱
エネルギーを利用するものであり、昼間に熱を蓄えておくこ
とで、夜間の発電も可能であるとされています。
また、太陽熱発電にとって短所となる太陽光発電との違いと
しては相当な広さの土地が必要となることが挙げられます。
効率的に発電するためには、太陽光発電と比較するとより
大型の設備、十分な熱量を得るためのより広い受光面積が
必要となります。そのため太陽光発電のように、都市部の
建物や屋根や壁面に手軽に設置するというわけには行きま
せん。これまでの設置された発電所の多くは、試験用のもの
も含め地価の低い、乾燥した地域のものが多いようです。
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遅々として伸びない原因は大元の金融にある。
エスクロー口座に本融資またはつなぎ融資の形で資金実行
を応諾する金融機関がごく少数に限定されるからだ。
ハウス・デポ・ジャパン、ハートシステムは同制度利用者とな
る協定工務店の申し込みが急増、
同制度の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制
限を受けないことである。
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する専門
工事業者はそのままで、代わりの工務店の選定や移行を
スムーズにバックアップしお客様の家の完成お引き渡し
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なみの安心感を両立する。
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