世界に誇る長寿国の短命住宅
日本は世界でもトップクラスの長寿国です。ところが、住宅
は欧米諸国と比べると非常に短命であることが知られてい
ます。日本の建て替え時における平均築年数は30年、イギ
リスは77年、アメリカは55年。つまり『世界に誇る長寿国の
短命住宅』というアンバランスな状況が生じているのです。
日本で住宅を売却しようとすると、『30年もすれば建物の価
値はゼロ』という言葉を耳にします。やっとローンを完済した
時には建物の価値はゼロ。冷静に考えるとおかしな話です
欧米諸国では何十年経っても建物の価値をしっかりと評価
します。だからこそ、住宅を一生懸命メンテナンスするので
す。
戦後、日本では土地の値段が一貫して上がり続け『土地さ
え持っていれば安心』という意識が一般化しました。住宅を
30年サイクルで建て替えたとしても、土地の値段が上昇して
いたので、損をすることはないと考えられてきたのです。とこ
ろがバブル経済の破壊でこの前提が崩れました。
将来的に土地も値下がりすることも起こり得る。建物の価値
は相変わらず３０年ほどでゼロ、こうした状況の中で、住宅
を本当の意味での資産だといえるでしょうか。
良質な住宅を長く大切に使うということは、こうした状況を変
えて住宅を本当の意味での資産にすることでもあるのです。
良いものを大切に使った場合は、その価値をしっかりと認め
る。そうすれば、住宅を資産としてより有効に活用できるの
です。良いものをつくり、長く大切に使う。それがこれからの
住いづくりにおける賢い選択なのではないでしょうか。
住いのことナビより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
は欧米諸国と比べると非常に短命であることが知られてい
ます。日本の建て替え時における平均築年数は30年、イギ
リスは77年、アメリカは55年。つまり『世界に誇る長寿国の
短命住宅』というアンバランスな状況が生じているのです。
日本で住宅を売却しようとすると、『30年もすれば建物の価
値はゼロ』という言葉を耳にします。やっとローンを完済した
時には建物の価値はゼロ。冷静に考えるとおかしな話です
欧米諸国では何十年経っても建物の価値をしっかりと評価
します。だからこそ、住宅を一生懸命メンテナンスするので
す。
戦後、日本では土地の値段が一貫して上がり続け『土地さ
え持っていれば安心』という意識が一般化しました。住宅を
30年サイクルで建て替えたとしても、土地の値段が上昇して
いたので、損をすることはないと考えられてきたのです。とこ
ろがバブル経済の破壊でこの前提が崩れました。
将来的に土地も値下がりすることも起こり得る。建物の価値
は相変わらず３０年ほどでゼロ、こうした状況の中で、住宅
を本当の意味での資産だといえるでしょうか。
良質な住宅を長く大切に使うということは、こうした状況を変
えて住宅を本当の意味での資産にすることでもあるのです。
良いものを大切に使った場合は、その価値をしっかりと認め
る。そうすれば、住宅を資産としてより有効に活用できるの
です。良いものをつくり、長く大切に使う。それがこれからの
住いづくりにおける賢い選択なのではないでしょうか。
住いのことナビより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
日本最古の観音霊場
先日の休みに谷汲山（華厳寺）にお参りに出かけた。
前の週に降った雪がまだ参道側に積っていた。
今年の初参りも一段落したか、参拝客も少なく感じた。
門の前に大きな鬼が作ってあり節分を待っていた。
赤鬼の股の下をくぐると厄除けになるとされ、参拝客が
股をくぐって無病息災などを願う。
境内に真っ直ぐ伸びた杉の御神木樹齢何百年かな
皮肌にお参りに見えた方が何か願いを込めて金貨を
埋め込んでおかれたのかな？
自分達も皆が健康でありますようにと、お参りしてきました。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
前の週に降った雪がまだ参道側に積っていた。
今年の初参りも一段落したか、参拝客も少なく感じた。
門の前に大きな鬼が作ってあり節分を待っていた。
赤鬼の股の下をくぐると厄除けになるとされ、参拝客が
股をくぐって無病息災などを願う。
境内に真っ直ぐ伸びた杉の御神木樹齢何百年かな
皮肌にお参りに見えた方が何か願いを込めて金貨を
埋め込んでおかれたのかな？
自分達も皆が健康でありますようにと、お参りしてきました。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅版エコポイント制度は需要創出の起爆剤となるか
『地球温暖化対策と景気回復の両立を目指す』－昨年１２月
８日に閣議決定された『明日の安心と成長のための緊急経
済対策』の中で、住宅エコポイント制度を創設した狙いがこ
のように説明されている。家電・自動車・住宅を『エコ消費３
本柱』と位置付け、家電と自動車の”成功体験”を住宅にも
応用したいと愚直なまでの思いがひしひしと伝わってくる。
住宅産業は裾野が広く、経済波紋効果も高いことから、
内需主導の持続的な経済成長を実現するためには住宅投
資の活性化が欠かせない。つまり、環境ビジネスをコアに
景気回復を目指すという『グリーン・ニューディール構想』の
一翼を担うのが住宅版エコポイント制度だ。
これまで、環境対策と経済成長は両立できないという考えが
大勢を占めていた。温暖化防止と景気浮揚ー住宅エコポイ
ント制度には一挙両得の期待が込められているのだ。はた
して、ポイント制度の主役である一般消費者はこうした思い
を理解しているのだろうか。また、一戸建て住宅を主眼とし
た制度設計になっている感があり、マンション派の人にとっ
ての使い勝ってがどうかも気になるところだ・・・・・・・
住宅サーチより抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
８日に閣議決定された『明日の安心と成長のための緊急経
済対策』の中で、住宅エコポイント制度を創設した狙いがこ
のように説明されている。家電・自動車・住宅を『エコ消費３
本柱』と位置付け、家電と自動車の”成功体験”を住宅にも
応用したいと愚直なまでの思いがひしひしと伝わってくる。
住宅産業は裾野が広く、経済波紋効果も高いことから、
内需主導の持続的な経済成長を実現するためには住宅投
資の活性化が欠かせない。つまり、環境ビジネスをコアに
景気回復を目指すという『グリーン・ニューディール構想』の
一翼を担うのが住宅版エコポイント制度だ。
これまで、環境対策と経済成長は両立できないという考えが
大勢を占めていた。温暖化防止と景気浮揚ー住宅エコポイ
ント制度には一挙両得の期待が込められているのだ。はた
して、ポイント制度の主役である一般消費者はこうした思い
を理解しているのだろうか。また、一戸建て住宅を主眼とし
た制度設計になっている感があり、マンション派の人にとっ
ての使い勝ってがどうかも気になるところだ・・・・・・・
住宅サーチより抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
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ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
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建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
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ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
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★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/