住宅完成保証・住宅性能保証の違いについて

【住宅完成保証制度】とは

新築一戸建て住宅を対象に、住宅が完成するまでの万が一

の事態に備えた保証です。建設業者が登録します。建物の

物件ごとの保証契約が必要ですので、登録業者と工事契約

をしたからといって、自動的に自分の家が保証を受けられる

わけではありません。完成保証を受けたいむねを申し出る

必要があり、完成保証料が発生します。

【住宅性能保証制度】とは

一戸建て住宅から分譲、賃貸共同住宅まですべての新築

住宅及び一定の規模の増改築工事に利用できる保証制度

です。

住宅品質確保促進法で義務化された１０年保証をサポート

します。住宅供給業者が登録します。ご自分の家が保証対

象になるためには、登録業者（住宅供給会社）を通して住宅

登録の申請をし、基準を満たす住宅を建設し審査を受けて

登録完了となります。保証書が交付されて、住宅の引渡後

保証が開始になります。

【既存住宅保証制度】とは

既存住宅（いわゆる中古住宅）を売ったり買ったりする際に

利用できる最長５年間の保証制度です。登録の申請はどな

たでも出来ます（買い主さん、一般の売り主さん、宅地建物

取引業者）。対象となる住宅の条件がいくつかあります。

申請をして、審査を受けて、登録し保証書の交付により保証

が開始されます。



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