完成保証付き・ジャパンリフォームローン
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
実質年率＝１０年迄（１２０回）－３．５０％
１０年超～１５年迄（１８０回）＝４．００％
（完全固定金利）
提携：東芝ファイナンス株式会社
２０１１年９月末日まで申込分につきお申込時金利適用します
★ご自宅の増改築資金
（バス、キッチン、インテリア、エクステリア、耐震、屋根、外
壁、バリアフリー、ｅｔｃ）
【契約期間】＝１年～１５年 完全固定金利型
※契約期間は最大１５年。長期の返済で、月々の負担額を軽減することが可能。
【繰上返済】＝全額繰上返済が可能です。
※一部繰り上げ返済も可能ですが 『期間短縮型』のみの対応となります。
【保証人】＝連帯保証人は原則不要
※但し、当社審査基準により必要となる場合があります 工事物件共有者がいる
場合連帯保証人として設定いたします。
【担保】＝担保は１０００万円まで原則不要
※但し、当社審査基準により必要となる場合があります。
（設定時の費用はお客様負担となります）
【手数料】＝保証料、事務手数料および残高証明書
発行手数料は０円です
※残高証明書・・・・住宅借入金等特別控除の際必要です。
適用条件は税務署に確認ください。
【団体信用生命保険】
団体信用生命保険の付保 ０円
※保険料は提携ローン会社が負担いたします。
但し、ローン取組額３００万円超より付保させていただきます。
≪ハートシステム使用が利用条件です。≫
※ローンご利用の際には審査が必要です。審査の結果によってはご希望
に添えない場合もございますので、ご了承ください。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と素朴ですが、根本
のところを確認したいですね、その意味でも、お客様が一歩踏み出して夢を
実現するため、不安感を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと
思う、ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）では、施主様が
『自分のお金を自分のために使う』というユーザー視点のスタンスを重視してい
ます。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点
からも消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより当社は、施主様にお
住いの完成を保証し、同時に、下請け工事を行う業者さんへの代理支払いも行っ
ています、つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場にある方に
も確かな、安心感をお届けできるシステムだと確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
地震特集『備える』 水関連の地名注意
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
家を建てるなら、液状化しそうな場所は避けたい。今、自分が住む土地の
危険性も知っておきたい。岐阜大地盤工学研究室の沢田和秀准教授に
危険の見分け方や対策を聞いた。
－液状化しやすい場所を見分けるには、
『沼』『沢』『池』など水に関連する字がつく場所は、液状化する素質を持っ
ている。古地図を見て、昔は沼や川だった土地は埋め立てられて、ゆるい
盛土地盤になっている危険性がある。古地図は現在の地図と描き方が違
い、調べたい場所を見つけるのが少し難しい。
自冶体のハザードマップも目安になるが、東海，東南海、南海地震では、
東日本大震災と同じく長い揺れが予想され、危険度が低くても安心できない。
ー家を建てる前に何をすれば。
家をたてる土地とその周辺の以前の状態を、昔から住んでいる近所の
人に聞いてみる。水路が通っていたり田んぼだったりすれば、液状化
の危険性がある。地盤を調べるには、ボーリング調査やスェーデン式
サウンディング（SS）試験などがある。ボーリングは詳しく分かるが
数十万円以上と高額。SSは５万円ほど。
－液状化の危険が分かったら。
家の周囲に砂や砕石の柱を地中に入れるドレーン工法などの対策が
ある。地震の揺れで地盤内の水圧が高まったとき、そこから水を逃がす
ことで液状化を防ぐ。費用は１平方メートル当たり１万円ぐらいでは、
既存住宅でも、家の周囲に１メートル以上の敷地があれば可能だが、
施工会社は少ない。液状化で家が傾いた場合は、建物をジャッキアップ
して、隙間を埋める方法がある。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間の大切さが見直さ
れています。くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築資材
にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変化や現代の家づくりに
求められる、本当に満足度の高い家づくりのためにはメーカー、販売店、
工務店が一体となった協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機
関・更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同
のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』ハートシステムは
、同制度の強みは施主の住宅ローン実行金融機関に制限を受けないことで
ある、上棟時までに資金管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％
の住宅建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程の出来
高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。ハウス・デポは月次精算方
式を採用する、協定工務店やその協力会社そして納材業者は月末締め翌
月２５日支払により資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリットが生まれる。
お施主様の皆様に安心して家づくりを考えられるように業界初の完成保証
制度で満足ど安心感をバックアップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループ
に選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機
関・更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同
のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループ
に選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
住宅性能表示制度で防災性能の高さを確認
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
新築住宅の購入、住宅の建築に当たっては建築基準法を順守し耐震基準を
満たしていればまずは問題段階ｄない。しかし、より安心感を高めるために、各種の
制度を上手に活用する方法を知っておきたい。2000年に施行された住宅の品
質確保の促進などに関する法律（品確法）で、住宅性能表示制度がスタート
した。これは住宅に関する基本的な性能である１０分野３２項目（新築住宅）
について、第三者機関の専門家が評価して結果を表示する制度。
性能評価（10分野のモノサシで住宅の性能をはかります。）
 地震・風・積雪に対しての建物の強さを評価します。 |
 火災の早期発見のしやすさ、外部からの延焼に対する耐火性を評価します。 |
 |
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 柱や土台の劣化の進行を遅らせるための対策を評価します。 |
 排水管・水道管・ガス管の点検・清掃・修繕のしやすさを評価します。 |
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 建物の冷暖房を効率的に行う為の断熱などの省エネ対策を評価します。 |
 室内への有害物質の発散量、換気対策を評価します。 |
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 室内の明るさを、部屋の広さに対する窓の大きさの割合で表示します。 |
 開口部の遮音性能や、共同住宅の上下又は隣接する住戸への音の伝わりにくさを評価します。 |
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 高齢者や子供が暮らしやすいよう、バリアフリーの程度を評価します。 |
 犯罪者が住宅に侵入しないよう、開口部に対策がとられているかを評価します。 |
設計段階で評価する設計住宅性能評価、施行段階で評価を行う建設住宅性能
評価があり、建設住宅性能評価を受けている物件であれば、万一引き渡し後に
トラブルが発生した場合でも、手数料１万円で各地の弁護士会に設置されている
紛争処理機関にトラブル解決を依頼できるメリットがある。
法律で義務付けられたものではないので、分譲住宅については、分譲会社が
性能表示を行うかどうかを決め、注文住宅であれば施主である消費者が住宅
メーカーと相談して決めることができる。
一戸当たり１０万～２０万円の費用がかかるが、安心、安全を確保するためには
決して高い費用ではないので、ぜひ活用したい。
例えば構造の安定に関する分野では、構造躯体の耐震等級などが定められて
いる。等級１から３までの３段階評価で、等級１が建築基準法レベル、等級２が
その１．２５倍の強度、等級３が１．５倍の強度を持つとされる。
建築基準法レベル以上の耐震等級を確保していれば、地震への備えはまず
大丈夫だろう。そのほか対価性能、防犯性能などの項目もあって、住まいの
安全・安心を確保するためには、有効な制度といえるだろう。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と素朴ですが、根本の
ところを確認したいですね、その意味でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現
するため、不安感を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）では、施主様が
『自分のお金を自分のために使う』というユーザー視点のスタンスを重視して
います。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点
からも消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより当社は、施主様の
住いの完成を保証し、同時に、下請け工事を行う業者さんへの代理支払いも
行っています、つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/