景気後退は１３ヶ月
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★リーマン直撃 落ち込み戦後最悪
！山０８年２月～谷０９年３月！
内閣府は１９日、景気転換の時期を見極める景気動向指数研究会（座長
えら
・吉川洋東大大学院教授）を開いた。２００２年２月から始まった景気拡大
の『山』を０８年２月とし、その後の景気後退の終了時期を示す『谷』を０９
年３月と判定。その結果、リーマン・ショックの直撃を受けた景気後退期間
は１３ヶ月で確定した。
過去１３回の戦後後退局面の平均（１６ヶ月）よりは短い。ただ、０８年１０
～１２月期の実質国内総生産（ＧＤＰ９）は年率換算で前期比１８．０％減
になるなど戦後最悪の落ち込みとなった。
現在の景気は０９年４月から拡大が始まっていることになるが、その後は
東日本大震災で一時的に大きく低迷。足元でも世界経済の減速で持ち直
しのペースが純化するなど、景気の先行きは予断を許さない状況が続いて
いる。
記者会見した吉川座長は『 （現在の） 景気拡張に若干変調が見られる
との指摘が複数の委員からあった。今後を注視していく必要がある』と述
べた。
直近の景気の『山』はこれまで暫定的に０７年１０月としていたが、経済
統計の改定を踏まえ今回の確定では４ヶ月後ずれさせた。『谷』は暫定
時の０９年３月から変更しなかった。この結果『いざなぎ景気』を超えて戦
後最長だった景気の拡大局面が７３ヶ月とさらに長くなった一方で後退
局面は短縮された。
【景気の山と谷】
景気には好況と不況を交互に繰り返す循環があり、景気が拡大からピーク
を付けて縮小に向かう転換点を景気の『山』、逆に縮小からそこを打って拡
大に向かう転換点を景気の『谷』と呼ぶ。
山と谷の時期は、学識者で構成する内閣府の『景気動向指数研究会』が
事後に検討して判定する。２００９年３月の谷まで戦後は１４回の景気循環
がある。
２０１１．１０．２０ 中日新聞より
≪ビジネスタイム≫
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通称＝ハートシステムです
”戦略で勝ち残る”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など）全員の共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また支払ったお金も返ってこない可能性があります。
ただし、過去の判例では、注文者が提供した部材で完成済み部分は、
注文者にあるとされています。
そこで、ハウス・デポ・グループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
協力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力
業者がそのまま工事を続けられますから、工事
続行に関する追加費用は発生しにくいのです。
その他、建材メーカーが株主になっている会社です
から顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれた完成保証の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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★（有）安藤建材店
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構造躯体などの劣化対策＋点検口【劣化対策等級３＋α
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★『外壁の軸組等の防腐防蟻』の解説と補足
木造住宅の劣化対策は、地面からの高さが１ｍ以内の範囲にある軸組、枠組み
木質パネルなどが劣化を受け易いため、この部分に講じられた処置が評価の
対象です。なお、北海道及び青森県は、防蟻処理を要しない（防腐処理は必要）。
外壁の構造については、真壁構造と通気層を設けた構造があります。真壁構造
の場合には、構造材であるもくざいが露出していることから、構造材が雨水で濡
れて含水率が高くなったとしても、その後の乾燥が速いのですが、真壁構造では、
軒の出がない、または、短い場合には構造材が濡れる可能性が高いため、９０ｃｍ
以上の軒の出があることをもって効果が認められます。
一方、通気層を設けた外壁は、外壁仕上げと軸組との間に中空層を設けるなど、
雨がかり防止上有効な処置が講じられ、かつ、壁体内に通気径路を設けた構造
であることが基本となります。真壁構造以外の外壁構造は、基本的には大壁構造
であるため構造材が壁体内にあり、壁体内に侵入した水分が壁対外に出にくい
ため、この、壁体内に水分が侵入しないよう、外装仕上等の防水処理が重要で
あるとともに、壁体内に侵入した湿気を壁体内へ放出するための通気処置を講ず
る必要があります。
外壁の下地材に関しては、製材、集製材等及び構造用合板等の木質材料に限
っており、生物劣化を受けにくい無機質系製品（構造用パネル、ＰタイプのＭＤＦ）
には、適用されません。
ブルズビジネスより
≪ビジネス・タイム≫
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”エネルギー利用”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が出来る
スマートハウスは、今後普及が進むと思います。
居住者はライフスタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なの
かを選択することも必要です。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の質も維持
できるところだと思います。
近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報を収集するスマートメーター
などの学習機能が発達して、自動的に居住者のライフスタイルを把握し、エネ
ルギーの最適化を図ることも可能だと思われます。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度を、しっかり
と確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現をサポートします。
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省エネ化の窮屈感がなく生活の質が変わらず、ローコスト化できれば、スマ
ートハウスはさらに普及するでしょう。
地中熱でエコな空調
≪poinnto！ニュース≫
★岐阜市内にモデルハウス 冷暖房費３分の１
LIXIL（リクシル）住宅研究所フィアスホームカンパニー（東京都）は、
地中熱を有効利用するエアコンを備えたモデルハウスを一般公開
した。
地中は、年間を通してほぼ１５度前後で一定。季節によって変化する外気
との温度差をエネルギーとして利用する。天候による影響を受けず、二酸
化炭素（ＣＯ２）を排出しないのが利点という。
設備は、住宅の地価５０～１００メートルまで穴を掘り、不凍液を注入
したＵ字状のチューブを入れ、熱を循環させる。掘削費用がネックだっ
たが、技術革新により従来の3分の１の約200万円まで下げることが
可能になった。同社の試算では、冷暖房費を従来の3分の１に抑え
られる。
『地中熱は環境や節電になり、発展性がある、普及させたい』
２０１１．１０．１８ 中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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★計画は早めに、実行は慎重に
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました、確かに、65歳以上
の人達が人口の4分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に迎えることは
間違いありません。しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。
年齢が高くなっても、アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として住居
を考えることが大事になります。
”楽して生きる”ためには住居は大切な問題です。
ただし、”どう生きるか”という視点がない”住まい”は、楽しくもなんともない、
単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども、株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハートシステム
）では、お施主様が安心して家づくりを考えられるように、商社、金融機関、
更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築し
ました。業界初の完成保証で満足度、安心感をバックアップします。
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