工務店仕事量 リフォーム５０％以上が増加
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★ジャパン建材１～３月販売予測
ジャパン建材（株）（東京都江東区、大久保清社長）はこのほど、平成２３年
度第４四半期（２４年１～３月）の工務店・販売店での需要・売上予測、および
主要メーカーによる販売予測（同社取引先３０００社に対する面接調査）を
公表した。
同期の工務店段階での仕事量の見通し指数は、
前年同期比でマイナス６．２㌽（前回調査マイナス１１．０㌽）
販売店階段ではマイナス１．７㌽（同マイナス７．１㌽）と
３期連続のマイナスで、全般にみて仕事量の減少が予想された。
ただ２期連続でマイナス幅は縮小しており東日本大震災の影響で大幅に
仕事量の減少が予想された時点から改善に向かっている。
地域別では、東北地区の仕事量の増加傾向が目立っている。東北には
他地区の職人が出向いており、特に石巻や気仙沼には関東の業者が
かなり入っているようだ。ただ冬場を迎えて職人が戻ることを予想して
いるのか、関東でも仕事量の増加傾向が続いている。
また工務店におけるリフォームの仕事量の割合が５０％以上、つまり仕事
の半分以上がリフォームという工務店が大きく増加しており、東北地区を
中心にリフォームの仕事が増えてい。ただ、この結果から新築の受注量
が減少していることもうかがえる。
リフォーム１件当たりの売上は１００～２５０万円という比較的高い価格帯
が増えるなど、見逃すことのできない市場となっている。今後は工務店
などが、他業種からの新規参入を抑えて、いかにリフォームの仕事を
入手していくかが生き残りのカギになると思われる。
林経新聞より
≪ビジネスタイム≫
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”戦略で勝ち残る”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など）全員の共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また支払ったお金も返ってこない可能性があります。
ただし、過去の判例では、注文者が提供した部材で完成済み部分は、
注文者にあるとされています。
そこで、ハウス・デポ・グループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
協力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力
業者がそのまま工事を続けられますから、工事
続行に関する追加費用は発生しにくいのです。
その他、建材メーカーが株主になっている会社です
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東海・東南海・南海３連動地震 想定震源域２倍に
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
東海・東南海・南海地震が起きる南海トラフ（浅い海溝）沿いの巨大地震の想定
見直しを進めてきた内閣府の検討会は２０１１年１２月２７日、３つの地震が連動
した場合の想定震源域を従来の約２倍に拡大し、地震の規模を東日本大震災と
同じマグニチュード（Ｍ）９．０に引き上げる中間報告をまとめた。
大きな津波が起きる津波地震との連動も新たに想定。津波の高さや揺れの範囲
が拡大するのは確実で、沿岸自冶体などの防災対策に大きな影響を与えそうだ。
３連動に備えよ 『５分で避難』実現へ
大震災の発生間隔は６００年
国の中央防災会議が平成１５年に公表した東海・東南海・南海地震の３連動
の従来想定はＭ８．７．これと比べてＭ９．０はエネルギーの大きさに換算する
と約３倍に相当する。
従来の想定は、過去数百年に起きた地震の被害記録を再現できるように作成
されてきた。しかし、大震災で過去数百年の歴史記録になかった連動型の巨大
地震が起きたことを踏まえ、科学的な知見に基づく最大級の地震を新たに想定
した。具体的な津波の高さや震度分布などは今年３～４月の最終報告で公表
する。
新たな想定では、強い揺れをもたらす範囲の想定震源域を３方向に拡大。南
西側は従来、宮崎県北部沖の日向灘の手前までだったが、大震災で『想定外』
だった福島県沖の断層が破壊されたことなどを受けて、宮崎県南部沿岸まで
延長。
産経新聞より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”エネルギー利用”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が出来る
スマートハウスは、今後普及が進むと思います。
居住者はライフスタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なの
かを選択することも必要です。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の質も維持
できるところだと思います。
近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報を収集するスマートメーター
などの学習機能が発達して、自動的に居住者のライフスタイルを把握し、エネ
ルギーの最適化を図ることも可能だと思われます。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度を、しっかり
と確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現をサポートします。
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中日新聞 主要２１８社景気アンケート
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★横ばい ・後退７割超す
〇産業界から見た日本経済の八重苦
円高＝現状現在1ﾄﾞﾙ＝７６～７７円程度、
１ユーロ＝１００円前後で高止まり、
２０１２年の予報欧米経済に劇的な回復の兆しはなく、円高
は当面続く可能性高い
高い法人
税率 ＝現状いったんは５％の引き下げが決まったが、震災の
影響で先送り、
２０１２年の予報経団連は、５％減税分を復興財源にあ
てるなら３年間に限って引き下げ凍結を容認。
貿易自由化
の対応の遅れ＝現状野田首相が環太平洋連携協定（ＴＰＰ）交渉参加
を表明
２０１２年の予報実際のＴＰＰ参加はまだ先。
農業団体などは反対
温暖化
対策 ＝現状鳩山首相（当時）が表明したＣＯ²の削減は、関連法が
成立せず棚上げ、
２０１２年の予報南アフリカでのＣＯＰ１７で日本は２０１３年
以降、ＣＯ²削減の義務なし。企業負担の軽減に期待も
労働規制＝現状製造業派遣、登録型派遣の原則禁止規定を民主、自民
、公明の３党が法案から削除
２０１２年の予報規制強化は免れたが、最低賃金アップ
など新たなコストアッ要因も
電力不足＝現状原発再稼動が困難。西日本中心に電力供給に支障が
出 る恐れ、
２０１２年の予報４月にも原発稼動はゼロに。夏場はどうしの
ぐか、東京電力には料金引き上げの動きも
欧州債務
危機 ＝現状昨年１２月の欧州首脳会議で財政規律強化の新条約
づくりで合意
２０１２年の予報財政規律の強化で景気はさらに冷え込み、
ユーロの 一部解体が始まるとの見方も
タイの
大洪水 ＝現状洪水は収まったが、工場の本格的再開にはまだ時間が必要
２０１２年の予報徐々に工場再開の動き。タイでの事業継続、
新規事業に慎重な見方をする企業も。
展望＝山積する課題。それでも本紙のアンケートでは、６割近い企業が今年の
景気を『穏やかに改善』と予想した。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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★計画は早めに、実行は慎重に
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました、確かに、65歳以上
の人達が人口の4分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に迎えることは
間違いありません。しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。
年齢が高くなっても、アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として住居
を考えることが大事になります。
”楽して生きる”ためには住居は大切な問題です。
ただし、”どう生きるか”という視点がない”住まい”は、楽しくもなんともない、
単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども、株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハートシステム
）では、お施主様が安心して家づくりを考えられるように、商社、金融機関、
更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築し
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