首都直下、南関東Ｍ７級
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★『４年以内発生７０％』
首都直下地震など、マグニチュード（Ｍ）７クラスの南関東での地震が今後
４年以内に発生する確立は約７０％に達する可能性があるとの試算を、東京
大地震研究所のチームがまとめた。
政府の地震調査研究推進本部は、過去の地震の発生間隔などからＭ７クラス
の南関東での地震が今後三十年以内に発生する確率は７０％程度としている。
研究チームの平田直・東大地震研教授は『発生確率はそもそも非常に高かった
が、東日本大震災で高まった可能性がある』としている。
小さな地震は大きな地震より発生回数が多く、地震学にはＭの数値が１小さく
なると、それに反比例して発生回数が十倍になるとの経験則がある。
平田教授は東日本大震災以降、南関東でも地震活動が活発化し小規模から
中規模のＭ３以上の地震の発生回数が例年の五倍程度に増えたのに注目。
こうした活発化の傾向を経験則に当てはめると、より大きな地震の発生回数も
それにつれて増えると推定した。
その上で、Ｍ７クラスの地震の発生確率が７０％に達するのがいつごろになるか
を統計的な手法で試算すると、四年以内との結果が出たという。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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★失敗しない家造り
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地下５００㍍核のごみ≪最終処分場≫
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★無害になるまで『１０万年』
大惨禍を引き起こすまで『思考停止』に陥っていた原発政策。『推進』 『脱』を
超えて、目をそらさないでほしいのが核燃料廃棄物の最終処分問題だ。最終
的には地下深い岩盤に埋めるが、受け入れ先は決まらず、『地震大国』ゆえに
半永久的に安全管理する敵地も多くない。
原発を稼動し続ける限り、危険な放射能の害はたまり続ける。
話題のドキュメンタリー映画『１００，０００年後の安全』は、世界初の最終処分
場がテーマ。原発から出た大量の放射能が無害になるとされる十万年後まで、
果たして廃棄物を銅と鉄の特殊な容器に入れて安全に保管し続けられるのか。
処分場は首都ヘルシンキから北西二百四十㌔、オルキルオト原発から東に約
一㌔の場所にある。
名前は、『オンカロ』。フィンランド語で『隠し場所』という意味だ。現在は調査施設
を造り、２０２０年から操業予定だ。放射能の危険から未来の人類を守るにはどう
すればいいか。映画の中で専門家らは『隠し方』を大まじめで議論する。
フィンランドは人口五百四十万人。同国在住のジャーナリスト、靴家さち子さんは、
『電力の約三割を原子力で賄う原発推進国。今、五期目となる世界初の百六十
万㌗級新型炉を建設中』と話す。
福島の事故への反応はどうだったか。『チェルノブイリ事故の記憶から『恐ろしい
ことが起きた』と瞬時に反応した。
薬局からは安定ヨウ素剤が消えた。でも、地盤が固く地震も少ない国で、ドイツの
ような脱減発の動きは出てきていない。
それでも情報隠しが次々と明らかになる日本とは異なり、『情報公開を徹底して、
透明性を保とうとしている』と靴家さん。事故があると、地元住民の問い合わせ
先として、担当者名と携帯電話の番号まで公開される。
最終処分場の存在はほとんどの国民が知っているはずだというが、注目されて
いない。
建設中のオンカロは『日本の原発立地事情と同じく人口が少ないへんぴなとこ
ろにある。地元は雇用が増えると賛成した』と話す。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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リノベーションや大型リフォームは本来暮らしを、人生を豊かに楽しくするため
のものです。そのためにどれだけコストをかけるかということで、余生を豊かに
楽しくしたいと考えている。
団塊世代には、特に特化したライフスタイルを実現するリフォームの潜在需要
があります、たとえば、自宅の一部をカフェや手打ち蕎麦などの店舗にしたい。
子供が出て行った後の子供部屋をアトリエにしたい。
ホームシアターや防音室をつくりたい。こうした特化したライフスタイルを実現
する住まいをリフォームで提案する、これがライフスタイルリフォームです。
これからのライフスタイルリフォームを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステム（完成
保証制度）は夢の実現をサポートします。
※完成保証の２つのタイプ
☆ーエスクロータイプ （ハートシステム）
請負代金を保証会社に支払う。工務店が倒産しても前払い金が
戻らなかったり追加費用が発生しにくい。
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工務店に請負代金を支払う。倒産すると前払い金が戻る保証がなく
追加費用が発生しがち、保証には限度額がある。
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インスペクションの精度
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ」！ニュース≫
★インスペクションとは『検査』という意味であり、住宅では専門家が住宅の
状態などをチェックする場合に用いられます
〇インスペクションの精度はどれくらいあるのですか？
インスペクションの多くは、建築士資格を持った検査員が目視による検査を
行い、必要に応じて非破壊検査も行います。
例えば、構造躯体については、著しいひび割れやたわみ、傾き、シロアリ
被害などを外観目視または床下に進入してチェックします。
防水については、雨漏りの跡や屋根の破損、防水層の劣化などをチェック
します。
また、非破壊検査としてよく用いられるのが、『鉄筋探査』や 『リバウンﾄﾞ
ハンマー』です。
『鉄筋探査』は、電磁波レーダー法や電磁誘導法という手法により専用の
センサーを用いてコンクリート躯体内の鉄筋の位置や本数を確認するもの
です。
測定誤差はありますがある程度の位置と本数は確認できるので、著しい
鉄筋不足などはチェックできます。
また、『リバウンドハンマー』は専用の器具により反発硬度法という手法で
コンクリートの強度を測定するものであり、これも測定誤差はありますが、
著しい強度不足はチェックできます。
このほか、雨漏りの跡については赤外線カメラを用いて検査する方法も
あります。雨漏りの箇所は周辺に比べて温度が低くなっているため、画像
で確認できるものです。ただし、部位や湿度、建物の日当りや隣の建物の
陰などによる差異や誤差など、画像の解析について慎重に行う必要があ
ります。
目視、非破壊検査いぜれも、ある程度の制度はありますが、完璧にわかる
ものではありません。当然、誤差や確認できないものもあります。
インスペクションを過信するのではなく、安心材料の一つとして捉える方が
適切だと思います。
知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
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★人生が楽しくなる家づくり！
今後住宅需要層の中心は３０代前半の『ポスト団塊ジュニア世代』（団塊
ジュニアの下の世代）と、団塊世代に移っていきます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も年収のアップが
期待できない層も相当数いると見られます。
親は団塊世代で好きに生きていますから親の援助も期待できない、そうすると
この層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が高く、購入と同時に
リフォームやリノベーションするケースが増えるでしょう。
そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度をしっかり
と確認しておくことが大切です、このシステムでは出来高と合わせた、工事費が
工務店や協力業者に確実に支払われるため、業者も安心して、よりよい仕事が
出来るようになると思います。
マイホームは最大の買い物となる場合が多い、建築資金、しっかり保護、完成
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