メガソーラー 高い買い取り額で
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆確実な収益 参入呼ぶ
中部地方でも企業が続々とメガソーラーを含めた太陽光発電事業を計画
しているのは、７月から始まった国の制度で、再生可能エネルギーで発電
した電気の買い取り価格が高めに設定され、確実な収益が見込めるためだ。
経済産業省は太陽光の買い取り価格を１㌗時当たり４２円と、発電事業者
側の要望に近い額に設定した。普及拡大を後押しするため、制度の開始
から３年間は事業者側の利潤に特に配慮する方針を示している。
建設する設備の出力が１０㌗以上の場合、事業者は２０年間にわたって
この価格で電気を電力会社に買い取ってもらえる。設置する土地を保有
していれば、これまでに発電事業のノウハウがない事業者でも新規参入
がしやすい環境にある。
経産省が１０月末までに買い取り制度の対象として認定した１０㌗以上
の設備は全国で１万３３０４件、計約６２万㌗。中部５県（愛知、岐阜
三重、静岡、長野）は２，２６２件、計約１５万㌗と件数では２割弱、出力
では１割弱を占める。このうち出力１千㌗以上のメガソーラーは５県で
１８件、計約６万㌗に上がる。
ただ、買い取り価格を高くすると家庭や企業の電気料金への上乗せ
額が増えるため、国は設置コストなどに合わせて単価を毎年見直す。
将来的には買い取り価格は今より下がる可能性が高いため、条件が
有利なうちに参入を目指す事業者がここ数年は増えそうだ。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
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で頑張ってい技術の優れた工務店は自社で完成保証をすることは不可能
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◇（有）安藤建材店
リフォーム瑕疵保険の種類
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
リフォーム瑕疵保険は大きく分類すると、
１＝マンションの大規模修繕を対象とする保険、
２＝リフォーム工事を包括的に対象とする保険
全てリフォーム工事業者が加入する保険であり、工事業者が営業中
は工事業者に、倒産等の場合は消費者（発注者）に直接保険金が
支払われます。なお、保険商品によって、対象となる工事の内容や
保険期間、保険料が異なります。
１＝マンションの大規模修繕を対象とする保険
通常、マンションは１０年程度の期間毎に屋上の防水部分の改修や
外壁の塗装、手すりのさび止め、設備配管の更新といった修繕工事
を行います。分譲マンションであれば管理組合が、賃貸しマンション
であればオーナーが発注者となり、専門の修繕業者が工事を行いま
す。保険は、この大規模修繕工事について修繕業者が加入するもの
であり、一般的な保険期間としては、防水や構造部分、設備部分に
ついては５年（特約で１０年も選択可能）、さび止め工事については
２年となっています。
２＝リフォーム工事を包括的に対象とする保険
通常、個々の住宅所有者の行うリフォームといえば、トイレ、浴室
キッチンといった水回り設備や壁紙などの内装が多く行われます。
これらの工事に対応するのがこの保険です。リフォーム事業者が
加入し、工事に瑕疵があれば保険金が支払われます。この場合の
瑕疵は、構造や雨水防水部分だけでなく、工事対象部分の全ての
瑕疵（設備機器そのものの瑕疵は除く）が対象となります。
ただし、１０万円程度の免責金額（これより小さい額の損害は対象
外となる）が設定されますので、軽微な瑕疵は対象外となりますが、
例えば設備配管からの漏水やフローリングの床鳴りといったよくある
瑕疵はこの保険により補修が可能となります。保険期間は、構造や
雨水浸入防止部分が５年、それ以外の部分は１年となります。
知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
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”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
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◇（有）安藤建材店
完成保証付 ジャパン リフォームローン
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆リフォームに取り組みたい
工務店様の悩みを一気に解決する！！
リフォームに取り組みたい、でも、新築以上にクレームが発生しやすい、
追加工事への対処法や代金回収等々、本格的に取り組むには課題が
ある。そんな工務店様の悩みを一気に解決するのが[完成保証付 ジャ
パン リフォームローン］。もちろん、施主様満足度ＵＰのメリットも盛り
だくさん。さらに、工務店様に安心してリフォームに取り組んでいただく
ことができます。
ジャパン建材（株）＋（株）ハウス・デポ・ジャパン＋東芝フアイナンス（株）
の提携で誕生した［完成保証付 ジャパン リフォームローン］は、
住宅建材業界初で完全ジャパン建材のオリジナル。
そのメリットを最大限に活用下さい。
≪お問い合わせは≫
加盟販売店に＝ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
ＴＥＬ＝０５８－３９２－１２５５
ＦＡＸ＝０５８－３９１－４４７３
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
サポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
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