『住宅を購入すると現金が戻る』！？
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆住宅減税交付金
住宅ローン減税が大幅に拡充され倍増することが決まっているが、
消費税率が８％に上がった後に住宅を購入する人の負担軽減策
として、年収５１０万円以下の人を対象に、床面積５０㎡以上など
一定の条件を満たした購入者に最大３０万円を給付することが決定
となった。年収ごとの給付金は下記のとおりだ。
●消費税８％の時（２０１４年４月以降）
年収 給付金
。 ４２５万円以下 ３０万円
。 ４２５万円以上～４７５万円以下 ２０万円
。 ４７５万円以上～５１０万円以下 １０万円
消費税率１０％の時（２０１５年１０月以降）
年収 給付金
。 ４５０万円以下 ５０万円
。 ４５０万円以上～５２５万円以下 ４０万円
。 ５２５万円以上～６００万円以下 ３０万円
。 ６００万円以上～６７５万円以下 ２０万円
。６７５万円以上～７７５万円以下 １０万円
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。
しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。年齢が高くなっても、
アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切な
問題です。ただし、”どう生きるか”という視点がない『住まいは』楽しくも
ない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハート
システム）ではお施主様が安心して家づくりを考えられるように商社・金融
機関更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、業界初の完成保証で、満足度、安心感をバックアップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれたハート
システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
太陽光発電をはじめとするエコプラン
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
１＝太陽光発電システム
太陽光という無尽蔵なエネルギーを太陽電池を通して、電気エネルギー
に変換する、ＣＯ₂を出さないクリーンな発電方式です。この発電装置
の設置には、気象条件や立地条件が大きく影響します。例えば、陽当
たりの良い南面の屋根を１００％とすると、南東・南西面の場合は、約９５％、
東・西面では、約８５％までダウンしますので、屋根面の方角はとても重要
になるでしょう。
２＝家庭用燃料電池
都市ガスと空気の科学反応を利用して電気をつくり、発電時に発生する
熱でお湯をつくりだすのが家庭用燃料電池です。CO₂を発生せずにお
湯を沸かせます。昼も夜も、天候にも左右されずに発電、給湯ができる
のが、この設備の大きなメリットとなっています。
３＝家庭用蓄電システム
電気を蓄えて必要な時に使用できるのが蓄電池です。リチウム電池は、
大容量を小型化でき、夜間の低料金の電気を蓄えて、昼間の家電に
使用すれば電気料金を節約できます。長時停電でも電気が使用できる
ので、防災対策にもなります。
４＝車を大型蓄電池に
家庭用蓄電池が３ｋＷ台の容量に対し、５倍以上の大容量リチウム
イオン電池を搭載しているのが電気自動車です。この蓄電池を家庭
用に利用できれば、光熱費を節約でき、非常時の電源としても大いに
役立ちます。また、いつでも必要な所へ移動することができる利点も
あります。車の蓄電池を住宅に電力供給するシステム（Ｖ２Ｈ）は、自
動車メーカーを中心に、急ピッチで開発が薦められています。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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☆余裕ある資金計画で
安心のリフォームを
リフォームの目的や計画がまとまり工事費の相場がわかってきたら予算に
ついても計画を立てます。自己資金で全額をまかなえる状態が理想ですが、
不足する場合はリフォームローンを検討します。計画の変更や追加工事など
工事費が増える可能性があるのでそれに備えて、当初の見積に対して１～２
割程度の余祐を持たせた予算計画を立てましょう。
☆リフォームにも安心
ジャパン完成保証付きリフォームローン、なんと、リフォームにも完成保証
が付けられるのですか？それもリフォームローンもできて、・・・・・・
リフォームだからといって安心できません、工事が長いほど不安があります。
万が一リフォームの途中に工事がストップしてしまったら・・・・・・という事に
ならないために、
東芝ファイナンスと提携して実現した、完成保証付きリフォームローンです。
リフォーム工事中に万が一の事が起きても完成までハウスデ・デポが保証
します。
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ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
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始まらない太陽光発電
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
”再生エネ買い取り１年”
国の設備認定急増も
再生可能エネルギーで発電した電力を、国が定めた価格で電力会社に
買い取らせる制度が昨年７月に始まり、１年以上が経過した。政府から
太陽光発電設備の認定を受けた企業が急増する一方、機材の調達難
などで施工がおいつかず、なかなか発電を始められないケースも増えて
いる。
『太陽光発電設備の設置は、施工業者が忙しすぎる上、パネルの調達も
難しい』。
資源エネルギー庁によると、全国で住宅以外の太陽光発電設備の認定
は、最新データである今年２月末で出力約１１００万㌗に達した。これに
対し、２月末までに発電が始まったのは４２万㌗と認定分の３．８％にと
どまる。この背景には、買い取り価格の変動がある。３月末までに認定
されれば、１㌗時当たりの価格は４２円だったが、４月以降は３７．８円に
下がった。これを見越して『認定を急ぐ事業者が多くなった』が、その大半
が運転開始につながっていない格好だ。
運転開始が遅れる理由について、申請を受け付ける中部経済産業局
エネルギー対策課篠田顕一課長補佐は『パネル調達の遅れなどさまざま
な事情がある。いったん４２円で買い取ってもらう権利を得た後、様子を
みるケースもあるようだ』と説明する。
最近、同課には、計画していた業者からのパネル調達などができなく
なったため、設備の仕様変更申請が多くなった。出力が大幅に変動
すると買い取り価格が下がるため、４２円を維持するための相談も寄せ
られるという。
資源エネルギー庁再生可能エネルギー推進室の担当者も『最近でも、
認定出力と運転開始出力に大きな差があるのは確か。分析が必要』と
認めている。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
多くのサラリーマンは、住生活については住宅ローンを組みあるいは
賃貸の住宅に住み、それこそ返済あるいは賃料を払うために一生懸命
働いてきたというのが実情でしょう。そういう意味では、定年は、これから
どのような住生活をするかを考え、今までと違った住生活をするにはいい
機会なのです。具体的な住生活の設計はそれこそ定年後にどのような
生活をしたいかによります。
家族の成長やライフスタイルの変化、住まいに対する要望や夢も変わって
いきます。
（住まいの完成保証）
住宅建築中のもしもの事態に備え、実際に施工する、専門工事業者は
そのままで、代わりの工務店の選定や移行をスムーズにバックアップ
し、お客様のいえの完成お引き渡しまで責任をもって行います。小回り
と融通の効く工務店のメリット、大手ハウスメーカーなみの安心感を
両立する。
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【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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