耐震基準と震度の関係は？
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆建築基準法の耐震基準と震度は連動していない。
建築基準法が想定している中地震は一般的に震度５程度、大地震は震度
６強～７とされています。しかし、震度は気象庁の表現で、厳密には耐震
基準と連動していません。
気象庁は１９９６年に震度階級を見直し、震度７の揺れの大きさを底上げ
しました。そのため現在は、以前に比べ、かなり大きな揺れが『震度６強』
と計測されるようになっています。
震度６強以上を記録した地震は、ここ１０年で６回も起きています。そして、
震度と実際の建物被害の関係は、必ずしも一定ではありません。
建築基準法が想定する大地震を震度に換算すると、現在は震度６弱以下
になるという指摘もあります。『震度６強～７で倒壊しない』という言葉が一人
歩きするのはよくないとして、震度階級と耐震基準とのミスマッチを問題視
する声もあがっています。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
便利な生活＝豊かなのではありません
ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに建てた
家にそろそろ傷みも出てくる頃です。
人生のセカンドステージを心豊かに送るため、リフォームや建て替えを
考える方も多いのではないでしょうか。では、自分達にとっての『いい住ま
い』とは、どんなものでしょう？
リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、『狭い、暗い、
不便』。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい
住まいが実現すると考えます。
もちろん、施行業者に向かって、単に『居心地のいい家にしたい』と言っ
ても、意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり大きな窓をつけ
たり、最新の設備を入れたり・・・・・・と言うことになります。
人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って
くれるのが『地元密着の工務店です』。そこで、ハートシステムのできる
協定工務店は全国各地の加盟販売店の推薦に基づき選ばれ、それぞ
れの協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の
家づくりの夢を実現します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
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【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
リフォームの税金優遇制度
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
Ｑ＝リフォームにはどんな税金の優遇制度があるのですか。
Ａ＝リフォームに関する税金の優遇制度には、リフォーム工事に要した
費用を所得税から控除するもの（Ⅰ）と、リフォーム工事後の住宅の
固定資産税を軽減するもの（Ⅱ）があります。その他にも、リフォーム
に充てるための資金として新等から贈与を受けた場合の贈与税の非
課税措置があります。
いずれも控除割合や控除限度額が、施策目的に応じて決められて
います。（平成２２年４月現在）
⒈所得税の減税
所得税の優遇制度には、リフォーム工事のために借りた借入金の残高の
一定割合が所得税の額から控除される『ローン型減税』と、リフォーム工事
のために支払った代金の一定割合が所得税から控除される『投資型減税』
の二種類があります。
（１）ﾛｰﾝ型減税
バリアフリー工事、省エネ改修工事に加え、平成２１年度の税制改正により、
一定規模以上のリフォーム工事に対して大幅な優遇策の拡充が行われて
います。
（２）投資型減税
耐震改修工事、バリアフリー工事、省エネ改修工事があります。
Ⅱ固定資産税の軽減
固定資産税の軽減制度には、耐震改修工事、バリアフリー改修工事、
省エネ改修工事に関するものがあります。
知っておきたいリフォーム＆中古住宅ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
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☆第２の人生の住まい選びは
生活設計に合わせて考える
定年後は『趣味の陶芸に明け暮れたい』、『田舎に返って田畑を耕したい』
これまでの人脈を活かして創業したい』などと、第２の人生の過ごし方は
様々です。しかしその実現のためには住まいを移す必要があるという場合
、現実の生活面のデメリット（不自由さ）と天秤にかけて検討する必要が
あります。とくに、病院など健康面の管理を任せる施設の有無は重要です。
自分の『夢』への思いいれだけで住まいを移すと、後から後悔する場合が
少なくありません。
第２の人生も今の住まいで送るという人でも、住まいのリフォームは欠か
せません。玄関や廊下、トイレや風呂場などをバリアフリーにすることは、
高齢者を転倒から守るためにも必要な準備です。
新築にしろ、リフォームにしろ、まず見積を出させ検討します。そこで家づ
くりは長期間にわたります、その間に思わぬ事故が起こらないとも言い
切れません。
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し着工したお客
様の『家』を確実に完成お引き渡しする、夢のハートシステム（完成保証）
です。
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アトピー発症メカニズム解明
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆兵庫医大などのチーム
皮膚で作られるタンパク質『インターロイキン３３（ＩＬ－３３）が過剰に
作り出されると免疫細胞を刺激してアトピー性皮膚炎を発症するメカ
ニズムを、兵庫医科大と三重大の研究チームがマウスを使った実験
で明らかにした。アトピー性皮膚炎の患者は国内で約３７万人に上が
るとされるが対症療法しかなく、ＩＬ－３３の増加を止める治療薬の開発
につながると期待される。
ＩＬ－３３は皮膚表面の細胞内に存在し、アトピー性皮膚炎の患者には
ＩＬ－３３が通常より多いことが分かっていたが、発症との詳しい因果
関係は不明だった。
研究チームはＩＬ－３３を通常の約１０倍多くつくるマウスを遺伝子操作で
作製。すると、生後６～８週間で顔や手足などに皮膚炎を発症し、顔など
をかきむしる様子が観察された、かゆみを引き起こす化学物質『ヒスタミン』
を分泌する肥満細胞が通常マウスの約３倍に増加。皮膚や血液にはアレ
ルギーに関係する特殊な２型自然リンパ球もふえ、湿疹のもととなる好
酸球を増やすタンパク質『ＩＬ－５』を作り出していた。
一方、ＩＬ－５の作用を中和させる抗体を投与すると症状は改善したという。
兵庫医科大の山西清文主任教授（皮膚科学）は『ＩＬ－３３がアトピー性
皮膚炎の発症に極めて重要な役割を果たすことが明らかになった。ＩＬ－３３
や自然リンパ球を標的とした治療薬の開発が期待される』と話している。
産経新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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『夫婦のために居間を充実』
高齢者の老前生活は夫婦２人を基本として考えるべきですが、社会的関係
を広く持つことも需要になります。
親戚、子供、友人、近所の人といかに仲良く接する事ができるかはとても
重要です。夫婦２人でだけで暮らしていると知らず知らずのうちに”年寄り
臭く”なってしまうものです。老化防止には”知的な刺激”が一番です。
そのためには多くの人との交わりが大事になりますが、交じり合える環境
ということも大切になります。簡単に言えば、多くの人が訪れたくなるような
住まいということが需要なのです。その意味では、居間は大切な空間に
なります。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
ハートシステムでは皆様の資金を通常の工務店の口座とは別の口座で
管理して、工事の進捗状況に合わせて、協力業者に直接支払います。
また、皆様の資金は大手銀行、商社、建材メーカーなどの優良企業に
よって保護されているために安心です。
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