『損傷限界』 『安全限界』とは？
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆０．５度傾くと損傷が始まる。
１．９度傾くと倒壊が始まる
建物の構造各部に損傷が生じ始める限界点を『損傷限界』、そして建物の
倒壊が生じ始める限界点を『安全限界』と言います。建築基準法はこの
限界点、地震によってかかる荷重（耐力）と関連付けて説明しています。
大雑把に言うと、地震力が部材の強度を超え始めるときが損傷限界、地震
力が建物の保有水平体力（建物が倒壊に至る直前の水平耐力）を超え始
めるときが安全限界です。
このときの地震力は地盤や建物の特性、また地震の特性によって異なり
ますが、前者がおおむね建物重量の２割程度、後者がおおむね建物重量
の５割程度です。しかしこれだとイメージをつかみづらいうえ、とくに安全
限界を求めるためには複雑な計算が必要です。
コンピューターに頼らざるを得ず、プロセスが外から見えなくなることの
弊害も出てきます。損傷限界や安全限界は、耐震性能の判断基準になる
ものなので、住まい手にもわかりやすく定量化したいところです。
そのため、１０年前に取り入れられた『限界耐力計算』という構造計算法は、
ここまでは倒壊しないというラインを建物の変位量で定義し、一定以上の
変形が起きたときを限界点としています。
木造軸組の場合は変形角１/120が損傷限界、変形角１/30安全限界（ただし
急激な耐力の低下がないことが確認できる場合は１/15）。つまり、建物が
約０．５度傾いたときが損傷限界、１．９度～３．８度傾いたときが安全限界
となります。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
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『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。
しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。年齢が高くなっても、
アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切な
問題です。ただし、”どう生きるか”という視点がない『住まいは』楽しくも
ない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
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性能表示制度を見直し
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆一次エネルギー消費量等級を見直し
社整審建築分科会で検討スタート
社会資本整備審議会建築分科会（分科会長＝久保哲夫・東京大学
名誉教授）は２０に会議を開き、住宅性能表示制度の見直しについて
議論した。今年１０月の省エネ基準改正に合わせ、現行の省エネル
ギー対策等級を断熱等性能等級に改め、新たに一次エネルギー消費
量等級を追加する方向で検討する。加えて、液状化に関する情報提供
や、必須/選択項目の範囲見直しについても検討していく。
新たに追加される一次エネルギー消費量等級は、等級４をＨ２５年基準
相当、低炭素住宅基準相当を等級５と定める。それ以下の場合は、断熱
等性能等級と数字を揃えるため全て等級を１とする。なお、新たな性能
表示基準は平成２７年４月１日施行予定だが、今年１０月に形式改正を
行い、当面は現行の省エネ基準（Ｈ１１年基準）として引用する。
また、東日本大震災を踏まえ、液状化に関して把握されている事項を、
評価書に特記事項として記載する（評価や等級表示の対象とはしない）。
現在、新築住宅の性能表示において必須項目となっている９分野２７項
目についても、消費者の関心などを勘案して、必須か選択かの範囲を
見直し、必須項目を限定する。
日本住宅新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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☆余裕ある資金計画で
安心のリフォームを
リフォームの目的や計画がまとまり工事費の相場がわかってきたら予算に
ついても計画を立てます。自己資金で全額をまかなえる状態が理想ですが、
不足する場合はリフォームローンを検討します。計画の変更や追加工事など
工事費が増える可能性があるのでそれに備えて、当初の見積に対して１～２
割程度の余祐を持たせた予算計画を立てましょう。
☆リフォームにも安心
ジャパン完成保証付きリフォームローン、なんと、リフォームにも完成保証
が付けられるのですか？それもリフォームローンもできて、・・・・・・
リフォームだからといって安心できません、工事が長いほど不安があります。
万が一リフォームの途中に工事がストップしてしまったら・・・・・・という事に
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