『創って蓄えて使う』エコシステム
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆機器接続のインターフェース
規格統一への動き急
エネルギーの制御を行うＨＥＭＳと家庭内の省エネ家電とを接続する
インターフェースも課題の一つだった。メーカーによって接続方式や
制御ソフトが異なると、家電製品などの選択の幅が狭まってしまい、
消費者にとっては好ましくない。また、ＨＥＭＳとスマートメーターを
結ぶ通信プロとコル、電力各社から提供されるデータフォーマット
についても議論があった。この点については、経済産業省の『スマート
ハウス標準化検討会』による議論を経て、規格の統一化について一定
の合意を見た。対象商品は家電、ＡＶ機器、空調機器など１５０種類
以上に及ぶ。２０１２年度中に国内では統一規格がまとまる予定だ。
今後は国際規格との連携がどうなっていくのかに焦点が移る。低価格
の海外メーカーの製品を導入できるかどうか、あるいは国内メーカーの
海外展開が進むかどうかに成否がかかっている。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
定年後のライフプランに応じた住生活の設計
せめて定年後は自分の好きなことをやりながら、生きたいと思う人は
多いことでしょう。しかしそのために住居を移転するとなるとなると
配偶者≪妻≫の了解を得ることが大変です。
また、現在住んでいる住宅を処分するかどうかの問題もあります、
さらに、もっと高齢化になったらどうするかも考えておく必要があります。
”一生に一度は実現したいマイホーム”
夢を実現するには住まいづくりのパートナー選びが大事です。私たち
ハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し全国の
優良企業グループがサポートする地域密着の工務店です。
協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の家
づくりの夢を実現します。
ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
太陽光発電をはじめとするエコプラン
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆３点セットの価格ダウンと
補助金制度の充実が必要
助走状態だったスマートハウスはようやく離陸したといえよう。太陽光発電
や蓄電池などの技術が実用レベルに向上したことに加え、手が届く価格に
なってきたことで販売が本格化し始めている。国や自治体などの補助金、
余剰電力買い取り制度の後押しやメーカー各社のコストダウン努力も多き
い。例えば、太陽光発電システムの低価格化は進んでいるが、新たに登場
した住宅用蓄電池は単体ではまだ高価。量産効果によって消費者の実質
的な上乗せ負担額を抑制するために、太陽光発電、蓄電池、ＨＥＭＳの３点
セットを新築住宅の標準装備にしていこうとする動きがある。ＥＶの廃電池を
住宅用蓄電池にリサイクルする試みや、スマートハウス全体で削減した二酸
化炭素削減量を住宅メーカーが買い取る事業も動き出している。
スマートハウスによる光熱費の節約分で導入コストをどれだけ回収できるか、
環境と快適性の両立にどれだけ消費者が満足できるかが普及の鍵になる
だろう。今後ＨＥＭＳや住宅用蓄電池システムへの補助金も予定されているが、
３点セットでさらにもう一段の価格低下が期待される。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
木造はどのくらい変形するか？
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆３．８度くらい傾くまでは
急激に耐力を落とさず粘る
木造軸組みは部材がひび割れて損傷しながらも、建物が変形角
３．８度くらい傾くまでは、急激に耐力を落とすことなく粘ります。
土壁の加力実験などを見ていると、横から力を加えていくにつれ、
ミシミシというめり込み音とともに、構造フレームが平行四辺形に
傾いていきます。そして柱が３．８度以上に傾き、土壁が落ちても、
あらわれた貫はまだ水平を保っています。軸組み自体の強度は、
損なわれていません。
大きく揺れて木材がめり込み、壁がひび割れながら傾いていく
ことにより、地震のエネルギーを吸収しているのです。
一般的に変形角０．６度程度までは、建物の構造部材や接合部
はほとんど壊れません。鉄筋コンクリート造などの固い建物は、
強い水平力がかかっても耐力が高いので、大きな地震が来ても
この変形域に収まります。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
サポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
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