第15回可部の町めぐり

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かんくう建築デザイン

「お客様が心から喜んでくれる家を創りたい」と願う広島の建築設計事務所です

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10月14日（日）「第15回可部の町めぐり」が開催されます。
めぐる、ふれあう、味わう、観る、買う、をテーマに様々なイベントがあり、

もちろんお店もたくさん出店されます。

今年の目玉は歩行者天国での「コタツロード」。
普段は人と車が行き交うアスファルト舗装の道路ですが、この日路上に畳を敷き、

コタツを並べる予定です。

ちなみに私は畳＋コタツの担当。

当日は朝早くから、畳を敷き、コタツを配置していく予定です。

一日中楽しめる事間違いないので、ぜひお越しください。

介護保険を利用したリフォーム

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現在設計している案件で、介護保険を利用したリフォームがあります。

お住まいの方は、80歳のお母さん。

だいぶ体が弱ってきたので、トイレや浴室などを中心としたリフォームをご希望です。

こういった場合は、介護保険を利用した住宅改修となる事が多く、max20万円まで

行政が補助してくれます。

なお広島市では、他に高齢者等住宅改修補助というのがあり、max60万円。

つまり、２本建てです。

もちろんそれぞれ適用される内容が違うのですが、私はこれは介護保険、これは高齢者

住宅、という感じで分けて申請しています。

今日は先日撮った写真を持って福祉課に行き、これはＯＫ、これは対象外、

と言われながら、補助金対象内容を確認をして帰ってきました。

来月には申請して、工事費の負担を軽くしてあげたいと思っています。

亀山南の家完成

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カープも優勝してくれて、気持ち的に一段落しました。

一昨日、昨日と街に繰り出し、繁華街でパブリックビューイング。

このまま毎日出るのは、しんどいなぁ、と思っていた所での優勝。

昨日は美酒を味わい、ハイタッチをしまくって、大盛り上がりさせて頂きました。

さて「亀山南の家」が完成いたしました。

このお施主様は道路の拡幅で立ち退きになってしまわれた方。

広島市から斡旋された土地を購入されたはいいのですが、

広島市道だと思っていたのが、道路は広島市、埋設物の雨水管や汚水管は広島市所有ではなく、

造成した会社所有。

また完全なる広島市道とするために、６月中旬の広島市議会で決議予定、

という初めてのケースのおかげで、着工が遅れに遅れ、立ち退き期限を１か月伸ばしてもらい、

また大工さんたちは盆休みもなく、がんばってくれたおかげで、ギリギリ完成しました。

外壁は当初モルタルに吹き付け、床は無垢フローリングの予定でしたが、

立ち退き期限までの工事期間を考え、外壁はサイディング、床は複合フローリング、

また内部建具は極力既製品を使用し、期間短縮をはかった設計でした。

完成翌日にはお引越しをされ、元住まわれていた家も解体されました。

ホント、この暑い夏によく頑張って頂いた現場の方々には、頭が下がる思いです。

また私もとりあえず間に合ったことで、ほっとしております。

とりあえず、よかった。

一次エネルギー消費量等級5の住宅

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「阿品の家」の工事が、着々と進んでおります。

この「阿品の家」、フラット35Sの金利Ａタイプ、

一次エネルギー消費量等級5の住宅という事もあって、断熱性能や気密性に

気を使いながら、工事をしてもらっています。

ユニットバスの床下の立ち上がり部にも、断熱材を貼り付けます。

ちなみに写真には写っていませんが、他の床下からユニットバスに行く人通口には、

開閉できる発泡スチロールの蓋が付いてるのですが、

なんか、言葉では伝えるのが難しいです・・・。

こちらはコンセントボックスを覆う、プラスチックのボックス。

白いテープをはがし、断熱材のシートを張り付けて、気密性を高める商品です。

気密性を高めるのって、意外と大変です。

こんな感じで、工事は進んでおります。

泥取りの穴

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先々週、災害に合われた家のリフォームのお話があり、先週実家に帰った時に

お伺いしてみました。

お伺いすると、和室３室は畳と板が上げられ、泥も取り除かれていましたが、

洋間やリビング・ダイニングなど、フローリングの部分はまだ手付かず。

リフォームの前に、出来る限り泥を取り除きましょう、ということでお話はしましたが、

私一人では到底無理。

結局ボランティアさんに取ってもらう方向で考えましたが、床下に入るための穴が無い。

床下点検口を開けると、すぐそこは泥という状態。

という事で、昨日友達一人連れて、床下に入れる穴を空けるため行ってきました。

私が電動丸ノコでカットし、友人がバリバリフローリングをはがすこと５時間。
小さな部屋含む５室ほど、ベニア17枚分の穴を空けました。

そして、生活していて落ちないようにベニアで仮補修。

これでボランティアさんに、泥取りをお願いできそうです。

泥を取っても、乾かすのにざっと２か月。

どうしようもないのですが、時間がかかりそうです。

上根の家の一年目点検

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今日は「上根の家」の一年目点検に行ってきました。

一年目で出てくる不具合と言えば、扉の開閉不良や壁コーナー部や壁と天井との

クロス切れ。

家が完成してからだいたい１年かけて木材が乾燥していく過程で、

木がねじれたり、クロスなど仕上が引っ張られることで起きる現象です。

この度見させて頂くと、リビングにそのまま見せている梁が収縮した関係で、

クロスとの隙間が少し空いたりしていました。

ただこれは補修するほどのものではなく、当たり前の現象。

逆にシーリングなどで補修してしまうと、汚く見えたりしてしまうので、

よほどの隙間が生じない限り、そのままにしています。

ということで、全く問題はありませんでした。

お伺いさせて頂くと、生活を楽しまれている様子がうかがえます。

庭には薪ストーブ用の木が積んであり、畑も。

シカなど害獣対策でネットをしているそうです。

今の一番の心配は、サル。

サツマイモを狙って侵入してくるそうなのですが、サル対策をしようと思うと、

このネットではダメだそうで、とにかくサルに気づかれない事を願っているとの事。

ホント、自然を感じながらの生活を楽しんでおられるようで、

少々私もあこがれてしまいました。

一次エネルギー消費量等級５

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今日は「阿品の家」の中間検査。

この度は中間検査は中間検査でも、住宅金融支援機構によるフラット３５Ｓの

金利Ａタイプである、一次エネルギー消費量等級５の申請も兼ねているため、

その辺りの検査も行いました。

https://www.flat35.com/loan/flat35s/tech_plan.html

一次エネルギー消費量等級５とは、単純に言いますとエネルギーを一定以上

使わない家。

つまり、エコ的住宅です。

お客さんがフラット３５Ｓを利用したい、という事で一次エネルギー消費量等級５

で申請しました。

ちなみに一次エネルギー消費量等級５と認定してもらうため、計算が少々大変

ですが、かんくう建築デザインがいつも設計している性能で設計すると、

クリアするはずです。

そんな「阿品の家」これから内装、外装に進んでいきます。

遊び心のある和室

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昨日は小屋浦の実家に帰り、納戸のﾌﾛｰﾘﾝｸﾞを張り、巾木を付けて

仕上げました。

これで納戸からほかの部屋へ出していた箪笥等も収納することが出来、

その箪笥を置いていた部屋の改修に取り掛かれます。

ほんと実感するのは、とりあえず一部屋仕上げる事。

そうすることで、様々なものを移動させることが出来、泥や砂のふき取りが

出来るようになります。

次は食器棚や冷蔵庫などを動かして、その床や裏の泥を取り除く予定です。

そして今日は「亀山南の家」に行ってきました。

外壁は張り終えて、内部の壁はリビングや和室のボードを張る段階に来ています。

来月中旬にお引渡しのため、超急ピッチで進んでおります。

こちらは和室。

左奥の曲線の壁の所は飾り床。

ちょっと遊び心のある和室にしています。

こちらはリビング・ダイニング。

ボードを張っていない所は、製作家具やキッチン待ち状態です。

来月早々にはクロスを張る予定。

一気に家らしくなっていきます。

もう４年

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今日は４年前の土砂災害のあった日です。

当日は鳴りやまない雷の音で、娘が部屋から出てきて「怖い」というので、

３人で寝た事と、ちょうど息子は吉田での部活の合宿中だったことを思い出します。

翌日、周りの様子は一変し、その年の年末まで賃貸住宅で過ごしました。

あれからもう４年。

家の上には巨大な砂防ダムが完成し、阿武山の中腹には新たな道路が

建設中です。

そんな最中、西日本豪雨災害です。

生まれ育った小屋浦は一変し、実家と弟の家が床上浸水しました。

災害直後に坂に車を置いて歩いて小屋浦入りし、床下の土砂を取り、

濡れた畳や家具等は処分しました。そして現在私自身の手で修繕中です。

少し上の方へ行くと、まだまだ土砂が残っている家がたくさんあり、

小屋浦が元のような姿に戻るには、時間がかかる事を教えてくれます。

小屋浦も大変ですが、とりあえず今日は４年目に亡くなった知人の事を思い出すと共に、

家族が無事だったことに感謝したいと思います。

明日からお盆休み

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今日からお盆休みの方も多いのではないでしょうか。

私は今日午前中の打ち合わせで、ひとまず終了。

お盆休み中も、ちょこちょこ打ち合わせなどがありますが、

基本的に16日までお盆休みです。

昨日は、ネコちゃん８匹と住む「南観音の家」の打ち合わせ。

基本プランが出来ましたので、盆明けに概算を依頼予定です。

特徴は、ネコ８匹と住む！というだけでも十分な特徴ですが、

建物の形をロの字にして、門を開けると、中庭がドカン！と見えるプランにしています。

これでネコちゃんものんびり日向ぼっこ出来る事、間違いなし。

そして今日の午前中打ち合わせしたのは「八幡の家」。

アメリカンチックな家をベースに、ウッド調を取り入れた外観にしています。

特徴はウッドデッキ。

ウッドデッキと芝生ガーデンを連結させ、外部周りでの楽しみ方を

充実させています。

さてこれから、ホームセンターに行って、明日から実家を修繕するための

資材を買ってきます。

もちろん工事は私。

約２０年前、築２５年の家を購入し、床から壁、天井に至るまでのほとんどを

自分自身で改修した経験が役に立っています。

お盆中に、畳を敷く前段階までもっていく予定です。