いい町やん〜

おはようございます^ ^

一週間の始まりです。

ゆっくり過ごした日曜日、

　ちょっとハードな土曜日明けで

暑いから、17時集合にする？

と、

DIY終えて、

大家デビュー

目指して、一戸目購入の

テラス物件に集合は

都会やん〜

のメトロ最寄りの市内物件

普通の一人暮らしにぴったりな造り^ ^

なんと言っても

　仲間のリレーで無事格安に仕入れたのが、

素晴らしいところ💕

どんな風にリフォームするの？

場所がいいから、お家賃とれるように

　しっかりリフォームしようかな

と、

あれこれイメージがめぐる^ ^

これ、昔の実家にあったな

というレトロな設備も、

　彼女のセンスで、

見違えることでしょう💕

でね、

やっぱり気になりますやん！！！

ブレーカーは変えようと思うねん

　二口で

え？

え？

おおおお

外配線やん

二階の畳上げたい

失礼しました💧

ということで、

　リフォームプラン膨らんで、

お疲れ様は

近くの中華料理店^ ^

この店は初めてやわ

ということで、

訪れてみると

センベロならぬ

　センヒャクベロ？？

メインとサイドとビール一杯

とりあえずこれにする？

と、4人分

乾杯してると

え？

え？？？

コース料理？？？

いい店見つけたね〜

　DIY会の後はこれで〜

と、

あまりの盛りだくさんに

申し訳なく

ビールとハイボールの追加で、

4時間満足

2500円也〜

やっぱり、大阪、いい町やんー

と、

大満足で、1日を終えました^ ^

どんなふうに仕上がるのか、

　とっても楽しみ^ ^

電工セット持って、　

　訪れる楽しみもできた^ ^

では、

今週も暑い日々が続きますが、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^

和食もおいし！

ポチッとね

おはようございます^ ^

ちょっと疲れの残る朝

昨日は

 時間制限のDIYデー

夕方は初めて大家さんの内覧ありで、

大将軍の活躍と、

　励ましコメントで、

元気いただき

重要部材を仕入れて朝イチで向かいます^ ^

だってね

ダクトレール用 スポットライト E26口金 ダクトレール ライト 照明器具 リビング 廊下 寝室 レール ライティン グレール 食卓用 インテリア、（黒い 3個セット）

金曜ポチったこちらの商品

8時から12時にお届け

早いってww

ということで、

この時期のお供を携えて

暑いってww

元のシーリングライトは真ん中にあったので、

ダクトレール用に穴あけて

通った

ダウンライトは便利やわ〜

ということで、

ここからさらに伸ばすのは

【7月26日 8時59分まで！ポイント3倍】MARVEL マーベル プロメイト ジョイントライン スネーク 3本組 1m E-4009JX

通った②

無事ダクトレールも設置して9時半で

もうすぐ届くかな？

車の音したかな？

と、

ワクワク待つこと2時間半

え？12時になったやん、日にち間違った？

と、その2分後に

配達済み

お！

ガレージに置き配

ということで

できた

と、気分スッキリ^ ^

電気工事も完了です^ ^

ということで、

長くなったので、

続きはまた、

　ホームセンターに行ってきまーす^ ^

今日も充実の休日を^ ^

値上がりしてた！！

2年ぶり の株主優待

おはようございます^ ^

三連休明けの火曜日です。

楽しい連休過ごされました？

えみみはねえ

　まだ、手がだるいww

あ、DIYサボり過ぎたww

と言う三連休の最終日、

株主優待デー

を楽しんだ^ ^

2年前の春、

恒例の松竹歌劇団の優待を

予約したけど、

公演中止

になりました。

それからは座席を少なめ、

　株主優待も抽選になり。。。

あたりませんww

ということで、今回は

半年の優待券の6割を一回に集約されて

一緒にどう？？

と、前職仲間女子4名で訪れました^ ^

堀川波の鼓は、

　しっとりと

祇園恋づくしは

歌舞伎でこんなに笑ったの初めてー

と、道ゆく人の会話が、

ぴったり

松本幸四郎の熱演ぶり

女形も美しく、

　楽しくいい時間をいただきました💕

終わった後は

道頓堀ビールの醸造タンクのあるお店で、

歌舞伎の話から

日々の出来事、家庭のこと、

鰻の白焼き

鮑

エビのシソ巻き

サーモン

鯛

と、具材が生きる串カツいただき

（二度付け禁止の店とちよつと違う

すっかり、今が変わりつつも

　尽きない話は、閉店時間の速さに負けました。

2年ぶりの歌舞伎はね

幕間が短い！

幕間弁当食べれませんww

売店からビールが消えた！

カウンターでビール片手のおしゃべり消えた

イヤホンガイドの預かり金

　なくなった！

お札を触れたくないのですね

そして、

花道から二列空席！

と、今に合わせた見直しの中、

　平常に向けて頑張ってる^ ^

終わらないコロナ禍を、

　しなやかに、寄り添って、

いつもの笑顔が戻ること願う

では、今週も、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^

気づくと真夏！！

おはようございます^ ^

三連休最終日！

どんな1日過ごされてますか^ ^

今日は株主優待デー💕

一昨日は母友の休日で、

真ん中の昨日は、

　久しぶりのDIYデーww

そう、子供三昧の週末が続いてね

で！！！

暑くなってるww

ということで、

荷物の中身は

10年前くらいの夏のDIYで買った記憶がww

久しぶりのクーラーのない物件で

復活です💦

ついつい連休気分で

朝昼兼用モーニングいただいて

三週間ぶりの訪問は、、

ダウンライトは、

狭い場所では壁の反射で、

　明るいんだけど、

六畳の部屋では暗いです

ということで、１００w相当に変えて、

簡単に作業できたので、

反対側にも穴あけて

え💧💧💧

天井薄すぎww

 表面も乱れた

ダウンライト、固定できひんやんww

でも大丈夫！

ダウンライト台座 DLA-125 φ125用 10個入 UR都市機構仕様 未来工業 ミライ 電設資材 送料無料

これがある

あれ？

天井裏が柔らかくって、固定できひんww

よし！補強のベニヤ！！

と、穴開けて、

あれ？？

あかんやん　この穴から、入らねんやんww

あ！！

カットして、

穴から通していけばいいんちゃう〜

ということで、

できた〜

と、簡単と甘く見てると、

　時間のかかるダウンライト

あとは、ダクトレールにしようかな

と、

予定変更、

　気ままなDIY erです

ということで、

長くなったので、

続きはまた^ ^

三連休、最終日、

いい1日を過ごしましょう^ ^

母会の御用達、いい店^ ^

びっくりした！

こんばんは^ ^

ほんまにーー

びっくりしたわ

20数年目に真実判明

家系の血液型から、

「あなたは  A型よ」

と言い続けてた長女の血液型が

 O型と判明！

思わず、

　人生変わるねー

そして、えみみも

AOの人生始まりですわ

一杯目！！

 A Aと思ってた！

大盛況！

おはようございます^ ^

スッキリ気分の月曜日。

　ちょっと暑さもマシだけど、

湿度がすごいですねww

昨日はね、

お母さん、体調悪いの

と、

帰省中の娘に甘えると

自業自得

と返される

土曜日は、

100名参加のセミナー

開場30分前まで鍵はもらえず、

会場確認して、

席のセッティング、手伝って〜

と、

受付始めて、

ギリギリ

　開始時間に間に合った

えみみさん、お久しぶりー

の声かけも嬉しい、お久しぶりの

　女性大家さんにもお会いして💕

自主管理のプロ

の方のお話伺う。

ほんまの自主管理は、

　必要な資格色々取って、

ベストな工具も揃えて

水道のつまりは

も、何段階も、良し悪しをご伝授

まだまだ、二時間では初級編のみとのことで、

次回にさらに大きく期待

主催者さんがご用意の懇親会場は

くじ引きで

はじめまして

と、ちょっとお話色々聞けて

止まらないおしゃべりは、

タクシー相乗りで、

　失礼させて頂きました。

そして、

おかあさん、何時に帰ってきたの？

の娘の口撃交わしつつ、

日曜のさよならディナーも、

　あまりまくりww

で、

やっと復活の月曜朝

頑張ってる大家さんのお話は、

　とってもためになり、刺激になる。

次回を楽しみに^ ^

　翌日無駄にしないよう、

　　進化しよ

では、今日も一日、

　いいお仕事頑張りましょう^ ^

（この時期）最高の店子さん^ ^

おはようございます^ ^

金曜日です！

今日の夜は、待ちに待った、、、！！^ ^

で、

毎日、暑い日が続きますww

そんな暑い日が始まりかけの頃、

届いた店子さんからのお手紙

ドキドキ

　しますやんか^ ^、、、

夕食食べて、落ち着いて、

開けてみると、、、

給湯器が壊れました

えーーーーー

いま、手に入りにくいと噂の？！？！？

（最近頼んでないもんで

けどね

お手紙の中には

見積書が2通

普通と、サービスのものと

資材屋さんに確認すると

　5台あって、

　どんどん在庫無くなってますww

工事してもいいですか？

そうなんです。

店子さんは工務店

すぐに工事してください！！

夜中のメール！！！

ということで、

工事完了して、

気持ちよくおふろにはいつてます。

と昨日報告いただいて^ ^

本当なら、

　大家が駆け回らないとあかんのに、

で

なかなか手に入りにくい、

　給湯器

最高の店子さん

ほんま、ほんま、感動、感謝！！！

ちょっとお中元送っとこ

ということで、

　スムーズな自主管理が、

店子さんのおかげでできる^ ^

　安心の週末を迎えてます。

では今日も、

　いいお仕事を楽しみましよう^ ^

給湯器復活お祝いの　　

　センベロ　ならず！！！

残業明け

おはようございます^ ^

今朝はね

小休止〜

から始まる朝。

お外はすっかり、真夏の様相の日々、

皆さま、お疲れはたまってませんでしょうか。

えみみはね、

なんか、忙しい日々が続く中、

19時から会議です

ちゃうやろ〜

　時間感覚どうなってんねんー

と、遅ーくに帰宅して、

でも、

まだ、お仕事あってね^ ^

今週末、土曜日セミナーの名簿作り

エクセルの関数で

１００名分の名簿は、

楽〜　

簡単な事務仕事〜

完成して達成感〜

と、深夜に喜ぶ

で、

あ、この人会いたかった💕

　と眺めて、

深夜就寝ww

 （あきませんww

で、結果、

朝起きると

眠いww

あ、反省ww ww

で、

最初の一コマに戻ります^ ^

おかげさまで、

朝マクドで

元気復活いたしました^ ^

どんな話が聞けるかな、

　どんな人にお会いでかかるかな

を楽しみに^ ^💕

（参加の方、よろしくです。

では、今日も暑ーい一日、

いいお仕事を頑張りましょう^ ^

ひとことに込められた

おはようございます^ ^

一週間の始まりです^ ^

先週末金曜日に早く帰ると、

　ついつい本業気になりますが

大家業はお休みで、

　今日も不動産関係ではないので、

興味のない方はここまでね

でね、

昨日は、

モーニングの後訪れた

カルディは

すっかり、夏仕様💕💕

レモンの味付け惣菜三昧💕💕

好きなんです💕

さっそく、一品に取り入れて、

これ、いい感じ

と、

片付けの1日は、

もったいないので、

　耳でお勉強は、

大家仲間に教えてもらったこちら

https://liberaluni.com

リベラルアーツ大学

たくさんありすぎて、

悩みますが、

昨日のヒットは

サラリーマンは

　自分派遣会社の社長です。

まさしく！！！！

日々の仕事の中で、

なんか違和感感じること多数ww

それを、

ひとことで表してくれると、、、

　ですよね^ ^

会社に全て求めるのは

　ちょっと違うなあ

と思うけど、

　個人とサラリーマンの仕分けが難し

色んな言葉が詰まった

　リベラルアーツ大学

ヒットする言葉を見つけてくれたらなあ、

　ちょっとブログにアップしてみました^ ^

聞き入ってしまう💕

早くも、今年が半年終わる

七月の第一週を迎えます。

あっという間ですね

コロナに負けずに、

　残りの半年を充実して送りたいと、

あれこれ画策中^ ^

では、

今日も一日、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^