いただき物の活用で^ ^ @階段作業

おはようございます^ ^

あと二日でお休みの火曜日です

今日もいい青空ですが、

日曜も暑かった！！！

16時の気温ですよ

日曜は隣駅の用事のために

せっかく電車に乗って行くので、

早めに目覚めて

気になる点もあるので、

土曜日セミナー　懇親会の翌日、

物件へ^ ^

アルコールを汗で流します

でね！

階段がね、

今まで、幸い気にならない物件ばっかり

だったんやけど、

ここはあかん

急な階段の横壁、垂れ壁

DIYベテランの先輩諸氏は、

階段に板を渡す

　手法で見事にクロス仕上げ

ママチャリ大家には　道険しww

とりあえず、シーラーで固めるか

関西ペイント EPシーラー 15kg 白

と、手を伸ばしても当然届かへんww

あ！！！！

塗装講習会で伝授された

　如意棒　あったはず！！

ということでーー

届く〜

とここまで一週間前、

　この先考えずに進めましたが、、、

クロス貼り

は、命の危険がありますって

自慢やないけど、運動神経に自信なしww

砂壁に綺麗に塗装してた

大家仲間を思い出して

ミルキーホワイトならいいんやない〜💕

いざ！！！

え？？？

色むら無理やん

綺麗に塗られへん

いくか、、、、

と、濃いグレー系の水性塗料

んんん

乾きむらはありますが

　アクセント的にイケるんやない？？

ということで、

横壁の上も塗って、

あとは、下のクロスの色選び　大事

ということで、

お初の階段壁仕上げは、

いい感じに仕上がるか、

ここで、

　緊張の糸が切れて、

（疲れたら怪我します

クロス貼りはまた、次回

ということで、

遠い九州からのいただき物に感謝して、

　しっかりと活躍させて頂きました

では、

今日も、1日、いいお仕事を

　楽しみましょう^ ^

お疲れ生です！

目利き力

こんにちは。

ちょっと大事な用事の日曜日。

16時のお約束

の時間調整は

お高い！！

　笑笑

でね、

昨日は、

2回目のコツコツセミナー

そこでの学びは

目利き力

大手が

　闊歩する大阪　神戸の中心部で

新築マンションを、

　立ち上げ続けていく

一人社長

学びと調査

　徹底的に

内容については書けませんが、

結果を出し続けることの厳しさを

　伺わせていただきました。

広い懇親会場も、

三分の一ほどキャンセルがありましたが、

笑顔たくさん、

　お話聞けて、いい時間^ ^

これからの方、頑張って〜^ ^

一ヶ月後に落ち着いてるのか、

　どうなってるか、

コロナに負けず、

　進んで行けたらいいですね^ ^

では、

いつてきまーす

前夜祭！

おはようございます^ ^

とっても元気復活の朝^ ^ 

今日は

あべので、大家のセミナーです。

一ヶ月前には想像してなかったコロナ禍の中、

　キャンセルもたくさん出たみたいやけど、

その分しっかり、学びましょう^ ^

ということで、

昨日はね、

仕事終わりのチン電で

残業に参ります。

向かった先は

いいやん〜💕

ゴミも綺麗に収まってて、

　コストかけた工事は正解でした💕

ということで、

短時間に掃除も終わって、

　お寿司食べたい！

と、ネットで調べて向かった先は

ラストオーダー終わってます

1時間早まってるww

 コロナの、、、、、

で、ウロウロウロウロ

たどり着いた先

まだ、行けますか？

10時半ラストオーダーです。

の15分前

とりあえず

一週間、お疲れ様です〜

の前夜祭^ ^

メインディシュは

こ、こ、美味

焼肉屋さんといえば、

　チヂミとビビンバ

のえみみです。

鶴橋のお店も美味しかったけど、

これは、これは、

サクサク

タレも軽い酸味の絶妙

こんなにふっくらしてるんです

いいお店見つけた

もちろん海鮮なので、

　イカの脚もお目見え

と、

すいません、

最近グルメ記事傾向に走ってますww

けど、

ちょっとお疲れ様のご褒美は嬉し^ ^

と、前夜祭の夜はふけていく

ということで、

今日もお仕事の方は頑張って、

セミナー参加の皆様、

　いい学びを楽しみましょうね^ ^

アップ！！！

ちょっと疲れる。。。

おはようございます^ ^

やっと、やっと金曜日^ ^

昨日もとっても暑い関西でしたが、

東の方は大荒れでww

停電したー

のLINEも届くww

被災の方にはお見舞い申し上げます。

局所豪雨は、気候変わりすぎ

さて、

今週は、あれこれ、

疲れて、、、、、

ちょっとしんど

仕事自体で疲れを感じることは

今はないのだけど、

常に

ヒト起因

その原因の一つはね、、

まだ増えてるww

ということで、

身近も続く

一難去って、

　また一難に

そんな時は、

気分を変えて^ ^

お昼チャイムダッシュの

贅沢ランチ💕💕

暑ーいお昼に徒歩10分以内💕

お魚好きに絶品のメニューの

ランチのお店あるんです💕

いざ！！！

え？？

なんでやねんww

夏休みかいw

せっかく来たのに、

　さらに疲れるw

けどね^ ^

そばのお店で、

　ぶっかけ蕎麦をいただいて

オヤジギャグやないですよ

これも美味💕

ちょっと幸せ気分いただいて^ ^

残業オヤツ。。。

　なくてがんばれた！！

　笑笑

ということで、

コロナ禍の八月週末、

　一ヶ月前に予定したことが、

状況大きく変わってますが、

いい時間を過ごしたい、

　という想いは同じ

では、今日もいいお仕事を、

　楽しみましょう^ ^

これ買わな！！

株主優待の季節ですΣ(￣。￣ﾉ)ﾉ

おはようございます^ ^

木曜日！

　週末まであと二日！

本業は、

　来週末のイベント目指して、

絶賛、残業中ww

新商品！！

　20歳女子の笑顔もらう^ ^

さて、

色んなLINEグループに

参加させていただいておりますが^ ^

　感謝！

株も含めた内輪のグループも

　あったりします^ ^、

今、何が動いて、と、

　学びの先で、頑張ってる方もおらます

けどね

それは、ちょっと苦手なえみみ

デイトレーダー

のマネしてみたら、

　1日で疲れたわ

人には、得手、

　不得手、かありますね

なので、

　なので！！

次の株主優待目当ては。。。。

届いた〜💕

ちょっと嬉しいデザインやん💕

中は中は、

プレゼント入り💕

目立つのでさっそく物件資料入れてます

たっぷり

カップ麺三昧で

生野菜嫌いな旦那様用に

さっそく

一品

余ったわ

で、お昼休みに

ちょっと楽しむ💕

美味しいやん〜

ゴホッ

あれ？？

ゴホッ

美味しいのに、

　喉に刺激あるトムヤンクン系

美味しいんですよ！！

　マジで！！！

ゴホッ。。。。

喉に刺激のないように、

　ゆっくりゆっくり完食しました

ということで、

胃にも刺激で

乳酸菌系で休めます

けどね、

　けどね！！！

お初で自分で買わないものが楽しめる、

株主優待、やっぱり

楽し〜

と、また、届いた品物を、

　開ける週末楽しみに

今日も一日、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^

夜には復活！！！

今日は何する？

おはようございます。

火曜日です。

猛暑日続くww

外でお仕事の方は、がんばって!!

ちょっと小休止も必要な頃。

さて、

ダラダラ、続くDIYは、

クーラーなくて

　今年は辛い

でね、

土曜日は、

現場着が10時頃になり、

　3時には出たいと思うと。。。

ここにしよ！！！

DIY会の仲間お迎えのために、

鍵が閉まるように

ドアノブは交換済み

恒例のトイレが閉まらない築古！！！

で、まだ残ってるリアテックシートを貼るために

横幅測ると

６０3ミリ

ん？？

シートは1220ミリ

んーーーー

いけるか？？？

とりあえずカット！！！

クロスと違って、張り替え難しく、

　一発勝負に近いです💦

ドアの四辺にボンド塗って

コニシ ボンド シールプライマー#7N 100g #60327

いざ！！！

上を合わせると、斜めって、貼り直しww

 バリバリ！！なんとかうまくはがせて

左端合わせて貼り直し！！！

ちょっとシワがよった？！

わかる？

と、内面で練習して

できた！

はい、貼り途中の写真は当然ありませんww

余ったシートは無事に収まり

雰囲気変わる^ ^

ちょっとダーク系、

うまく馴染むように

周りのクロスはどれを使おうかな^ ^

ということで、

ちょっと気分よい仕上げ仕事^ ^

では、長くなりましたので、

続きはまた

今日もいいお仕事を

　楽しみましょう^ ^

カマ好き！！

管理人さん、ありがと〜

おはようございます^ ^

8月です

近所の公園では、

　すっかり夏休み！！

朝のラジオ体操で盛り上がってます。

あっという間に、7月終わって、

イベント盛りだくさんの8月で

進むのかな。。。

でね、

土曜は夕方予定あるから

朝早くから物件に行こう^ ^

って思ってたんですが。。。

先週水曜日の

残業疲れた帰りしな

自宅の鍵がないww

朝ゴミ出しの時に

　挿しっぱなしにしてた？？

そんな時は、

マンションの掲示板に

鍵を預かってます

って掲示されるんです

けどね　

掲示板、何度見返しても

　貼ってへんしww

おまけに

木曜はお休みいただきます

えーー

自宅の鍵のほか、

デッちゃんの鍵

さらに、合鍵のないロフトちゃんの鍵

合鍵のないママチャリの鍵

大変やん

ママチャリの鍵切断のペンチ、

どこやったかな

ロフトちゃんの鍵は、管理さんに

　コピーさせてもらわないと

と、

頭の中を駆け巡る

で、

金曜日のお昼に

ダメ元で

管理会社の24時間お客様センターに

問い合わせると

物件番号は？

　何号室？お名前は？

と確認されたあと、

管理人さんから、

　鍵を預かってると、連絡入ってますね。

　あとは管理人室に電話してくださいね

そうなんですね、

ありがとうございます〜

どんな鍵ですか？

家の鍵のほか、ママチャリの鍵や、　

　4本くらいついてると思います。

キーホルダーはなんてかいてますか？

え、、、ゴニョゴニョ

はい、確認できました。

無くされて困ってるだろうなと思って、

　連絡取れてよかったです！

けど、

書類書いてもらわなあきませんねん

ということで、

感謝の一本差し入れて、

土曜日朝9時に、管理人室、ご訪問

　戻ってきた〜

お客様センターで

まさか、拾得物まで、

管理してくれてるとは

管理される側になると、

　そのありがたみが、分かりました。

ということで、

心晴れやか^ ^

週末を楽しむことが、

　できました^ ^

では、

今週も、暑ーい日が続きますが、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^

イチオシ！

お昼のドキドキ

おはようございます^ ^

今日も暑い！

木曜日^ ^

今週も後二日、

頑張りましょう〜

さて、

掲題の件、

今日の12時に発表ですよね〜

で、

そうよねー

ってagreeしてくれる方は

いないかな^ ^、

どうなることか

ワクワクしながら、

お仕事に勤しみます💕

在宅ワークの理由はね

おはようございます^ ^

昨日は最高気温37℃の大阪の街

在宅ワークの1日は

クーラーつけようかな？

と思いつつ、

まだ、涼しいやん〜

の３３℃の室内で、

　扇風機と共に無事終えました

動かないから。。

でね、

そんな在宅ワークに切り替えたのは、

朝起きると、

なんかしんどい

は、

　単なる疲れだったみたいやけど、

月曜の夕方に

えみみさん、どうなりました？？？

と、管理さんからお電話あってん

その理由は

https://www.city.osaka.lg.jp/suido/page/0000565727.html

水道料金及び下水道使用料の減額による市民生活の支援について

こちら！

いくら還元したらいいです？？

との確認で

でもね、

入居さんへの還元は

お届け戸数

がポイントです

オーナーチェンジで購入して、

書類探したけど、

見つからへんww！！

でね

役所に確認しますね！！

はい、お願いします

と、言ったのがかれこれニ週間前、

お昼休みにかけるけど、

📞ただいま、混み合っております

繋がらへんww

しばらく待たないと

　ダメでしたわー

と管理さんに教えてもらって、

んーーー

それは、家電でかけたいですやん

どんだけ待つか読まれへんww

携帯電話代つらいやんww

ということで、

在宅ワークのお昼休み、家電使って

📞　ただいま混み合っております

やっぱりね

と、待つこと、3分

お待たせしました〜

と、繋がった

お手紙の番号分かりますか？

と、

照会かけて

また、3分

そちら、○戸でお届けです

　もう一軒は○戸です。

あ、そういうことね、

　住居物件の戸数やね

（この時期、空室あった方がお得やった？！

ということで

トータル10分

無事目的達成〜

お疲れ様は、

近くのカフェ

で

ランチタイム^ ^

と、管理さんにもすぐに連絡

ありがとうございます

と、

やっと、肩の荷が降りた〜

と、

在宅で、zoom会議も交えつつ、

邪魔れされない仕事空間も

　久しぶりに堪能できた

ということで、

定時は明るい！

夕焼け空を眺めつつ

お疲れ生です^ ^

の空間楽しむ^ ^

真夏の在宅ワークは控えてたけど、

青空眺めながらの仕事も

　気分良し^ ^

今日はいつもの職場復帰、

　机に書類積まれてないこと願いつつ、

いつもよりリフレッシュの朝、迎えてます^ ^

では今日も、

　いいお仕事を楽しみましょう^ ^

いい景色^ ^

面積効果

おはようございます^ ^

火曜日です。

今日の大阪は

36℃予報ww

マジかい

お外でお仕事の方、頑張ってww

さて、

掲題の件、

カラーコーディネートの基本です^ ^

面積が広くなると、明るくなる

もちろん、えみみも知ってますよ^ ^

近場物件、暗めのグレーも

貼ってみると明るく落ち着いて^ ^

でね、

今回は、

シンコールの量産クロス

を試してみたくて

うん^ ^

この真ん中のやつ

ちょっと薄ーいベージュがかつて

ベースの色に採用〜

いい感じになるはずね〜

いや、いや、いや、いや

え？？？

白すぎた？？

ブルーもなんか違う？

そう、

面積効果、

忘れてた

和室の改装やから、

落ち着いた色で、

ごまかさないと、と予定してたはず

けどね、

ノリ付き30m 2巻購入

これは、

これは

一気に行きます

けどね

やっぱりね

白すぎたww

黒との対比じゃそりゃ白くなるww

余裕あれば、

ちょっと色を入れてみようかな

新しく付けていただいた

真っ白なクローゼット

無理なくどこにアクセントを持ってくるか、

　やっぱり難しww

真ん中の襖はアクセントではないですわよ

そろそろ、余ったクロスを使い切ることも

　考えていかないと、

いけないなあ

ということで、

小さなクロスで広げるイメージは

　なかなかに慣れません

余った1000番台のクロスを

　どこまで活用できるか

また、楽しんで参ります。

そんな夜は

昨日のかまどご飯の余りをね^ ^

焼きおにぎりのお茶漬けで、

　ハモの香ばしさを

再び楽しませていただきました^ ^

おつかれ黒生です！

では、

今日もいいお仕事を

　楽しみましょう^ ^

今日は暑い！！！