賃貸スタイル|一人暮らしでこれだけは外せないと思う賃貸物件の設備ランキング【アンケートデータあり | しがないうちな~んちゅ(ハウスショップ神奈川勤務)のブログ

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不動産業界に初参戦!!
縁に巡り合えた方々の力になりたくて現場(不動産業界)に飛び込んだ、サラリーマンの日々の日記です(^^)/

1棟アパートのオーナーでもあります(..)
本業では、58棟353戸を担当管理しております(2024年3月末時点)

昨日は代休を取っていたので、本日からブログ再開です(^^)/

でも、明日と明後日も定休日なので、また木曜日からブログ再開です(^^)/

 

一人暮らしでこれだけは外せないと思う賃貸物件の設備ランキング【アンケートデータあり】 | 賃貸の物件探し | 賃貸スタイルコラム (chintaistyle.jp)

 

賃貸スタイルさんのコラムから引用。

 

これだけは外せない設備ランキング。

1位は「バストイレ別」。

ここ10数年の新築アパートは、「バストイレ別」が通常設備になっております。

それが築年数経ってくると、「バストイレ別」物件が、築古にもなりつつあります。

 

バストイレが同じになっている「3点ユニット」の方にはいつも言ってますが、早く逃げる事をお勧めします。

もうその傾向は来てますよ。

3点ユニットは本当に決めにくい。

 

2位に「24時間ゴミ捨て場」が来てるのは、意外でした。

それで選ばれやすくなるなら、導入しやすい設備だと思います。

 

3位の「モニター付きインターホン」も導入しやすい設備ですね。

 

4位以下もご参考までに。

 

意外といえば、「インターネット無料」がランク外なんですね。

この手のランキングでは、毎回上位に入ってるんですけどね。

 

まぁ私は、過去何度か書いたことがありますが、「インターネット無料が必須」って来店客様に条件を聞いた時に、言われた事がなかったので、「インターネット無料」が毎回上位に来るランキングに懐疑的な目で見てましたが。

 

「追い炊き給湯」について。

これは、追い炊きが付いていない給湯器が壊れた時に、導入するタイミングになります。

 

どうせ給湯器入れるなら、10万円前後アップになりますが、「追い炊き給湯」を入れた方が、今後の差別化につながります。

 

ご参考までに。

 

 

 

※保有資格

〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー

〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士

〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者

〇甲種防火管理者

 

会社PCで個人的にLINEアプリを入れました。

不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。

お気軽にご連絡下さい(^^)/

 

 

あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。

では、本日も一日頑張りましょう(^^)/

 

 

英語や中国語でブログ続ければ、英語圏、中国圏のお客様も来るのか?

グーグルで翻訳しながら、1年位試してみます。

 

 

I took compensatory day off yesterday, so I'm starting my blog again today (^^)/

However, tomorrow and the day after tomorrow are also closed, so I will start blogging again on Thursday (^^)/



Ranking of rental property facilities that are must-haves for those living alone [with survey data] | Searching for rental properties | Rental Style Column (chintaistyle.jp)



Quoted from Rental Style's column.



This is the only equipment ranking you can't miss.

1st place is ``separate bathroom and toilet''.

In the last ten years, newly built apartments have generally had separate bathrooms and toilets.

As the years have passed, properties with separate bathrooms and toilets have started to become old.



As I always say to people in "3-point units" where the bathroom and toilet are the same, I recommend you to escape quickly.

That trend is already here.

Three-point units are really difficult to decide.



It was surprising that ``24-hour garbage dump'' came in second place.

If that makes it easier for people to choose it, I think it will be an easy facility to install.



The ``monitored intercom'' that came in third place is also an easy-to-install facility.



Please also refer to the rankings below 4th place.



Surprisingly, "Free Internet" is not ranked.

In this kind of ranking, I always come in the top.



Well, I've written about it several times in the past, but I've never had a customer say ``free internet is a must'' when I asked them about their conditions, so ``free internet'' always comes up at the top of the list. I watched the upcoming rankings with some skepticism.



Regarding "additional hot water supply".

This is the timing to install it when your water heater that does not have a reheating function breaks down.



If you install a water heater anyway, the cost will increase by around 100,000 yen, but adding ``additional hot water'' will lead to future differentiation.



for your information.

 

昨天补休了,今天又开始写博客了(^^)/

不过明天和后天也休息,所以周四又开始写博客了(^^)/



独居者必备的出租房设施排名[附调查数据] | 出租房搜索 | 出租房风格专栏(chintaistyle.jp)



引自《租赁风格》专栏。



这是唯一一个你不能错过的装备排行榜。

第一名是“独立的浴室和厕所”。

近十年来,新建公寓普遍设有独立的浴室和卫生间。

随着时间的流逝,带有独立浴室和卫生间的房产已经开始变得陈旧。



正如我经常对住在“三点单位”的人说的那样,那里的浴室和厕所是一样的,我建议你尽快逃离。

这种趋势已经出现了。

三分单位确实很难决定。



令人惊讶的是,“24小时垃圾场”排在第二位。

如果这能让人们更容易选择它,我认为它将是一个易于安装的设施。



排在第三位的“监控对讲机”也是一个易于安装的设施。



另请参阅下面第四名的排名。



令人惊讶的是,“免费互联网”没有排名。

在这种排名中,我总是名列前茅。



嗯,我过去已经写过好几次了,但当我向客户询问他们的条件时,从来没有客户说“免费互联网是必须的”,所以“免费互联网”总是出现在列表的顶部。我带着一些怀疑的态度看着即将到来的排名。



关于“额外热水供应”。

当您的不带再加热功能的热水器出现故障时,就该安装它了。



如果无论如何安装热水器,成本会增加10万日元左右,但增加“额外的热水”将导致未来的差异化。



供你参考。