さて、本題に入ります。
「１％の才能と９９％の努力で成り立っている人間です！」
実は先日、社内の内々案件がありました。
弊社所有の土地の販売。
規模の大きさから、一般の方向けではなくて、建売業者さん向けの商品（土地）です。
隣接する２宅地の販売でした。
A土地とB土地とします。
A土地とB土地には各々弊社の担当がいました。
代表から「客付けで動いて良い」と言われたので、私は動きました。
私はこういう事は、営業マン魂が活性化するのか、１宅地だけの販売では満足できなくなります。
隣接する２宅地を一緒に纏めて、大きな１宅地として、決めたい！！
スタートしてから２日間で、約１２０社の建売業者、土地売り業者へ営業をかけました。
「リストアップして電話してメールして」、「リストアップして電話してメールして」を繰り返すだけ。
この時に大事な事は、「無」になる事です。
「この法人さんは買わないかも～」とか考えてはダメです。
それは相手にしか分からないからです。
私がやるのは、何も考えずに数をこなす。
秋元康さん方式です。
結果、そのうちの１社から、「満額で買います！」と回答を頂く事になりました(^^)/
見事、２日で「１５，０００万円」の売買を纏める事ができました！
建売業者さんですから、土地から新築建てたら、その「再販」まで仲介として頂く流れです！
結果を出すには、要所要所での努力とスピード！
常に１００％で取り組むなんて、スーパーマンじゃないと無理です。
事象を見極め、手を抜くときは抜き、力を入れる時は入れる。
そして、力を入れる時は、「全力」を出し切る。
余力を残して負けると、「後悔」が残るし、改善点を見いだせない。
もう少し力を入れてれば勝てたのか？
それとも違う手法にしないといけなかったのか？
余力を残すと、また同じことをチャレンジしてみないと、分からなくなる。
だから全力で挑むってのは、とても大事な事。
ゴン中山選手の言葉です。
だから私も後悔しないように、たった２日で約１２０社に営業するという事に挑んだのです。
集中して全力を出し切りました。
これで成約できずに、他の営業マンに負けていたら、後悔はしません。
全力出して負けたのですから、これ以上このやり方で頑張っても仕方ない。
やり方を改善するだけです。
ご参考までに。
※保有資格
〇宅建マイスター（上級宅建士）
〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー
〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士
〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者
〇甲種防火管理者・〇賃貸住宅メンテナンス主任者
会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。
不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。
お気軽にご連絡下さい(^^)/
あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。
では、本日も一日頑張りましょう(^^)/
