昨日は、私が保有している収益物件で、消防署と立入検査をしてきました。
話を聞くと、約６年前から消防報告書が上がってきていなかったとの事。
私が買ったのが今年になります。
３年毎に１回の報告らしいので、２回飛ばしている事になります。
現場に着いたら、３０分くらいで検査完了しました。
満室だったので、共用部に置いてある消火器のチェックだけされて、署名して完了です。
消防点検の報告は自分でもできるそうですが、私は業者に依頼しました。
１万円半ば前後しました。
消防点検については、罰則は有りますが、そこまで重く無い罰則なので、点検を実施していない方が多いですよね。
全体的にはどうか分かりませんが、少なくても、私の担当物件では、していない方が多いですね。
火災保険会社に聞いたら、「消防点検を実施していなくても、火災が起きた際は保険対応になる」、と言われました。
こういうのも、点検をしない方が増えている理由になるのかもしれません。
消防点検はした方が良いですよ！！
※保有資格
〇宅地建物取引士・〇住宅ローンアドバイザー
〇上級相続診断士・〇賃貸不動産経営管理士
〇競売不動産取扱主任者・〇ADR調停人候補者
〇甲種防火管理者
会社PCで個人的にＬＩＮＥアプリを入れました。
不動産でお困り事などありましたら、ご質問、承ります。
お気軽にご連絡下さい(^^)/
あと、私の妻が「こども食堂」を不定期的にオープンしております。
では、本日も一日頑張りましょう(^^)/
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グーグルで翻訳しながら、１年位試してみます。
Yesterday, I went on an on-site inspection with the fire department at a profitable property that I own.
When I heard about it, I was told that the fire department report had not been submitted for about 6 years.
I bought it this year.
Apparently it is reported once every three years, so it means that it has been skipped twice.
Once we arrived at the scene, the inspection was completed in about 30 minutes.
Since the room was full, I was only asked to check the fire extinguisher in the common area, then I signed and was done.
Apparently you can report the fire inspection yourself, but I asked a contractor to do it.
It cost around 10,000 yen.
There are penalties for fire inspections, but the penalties are not that severe, so many people do not conduct inspections.
I don't know if it's true overall, but at least in the properties I'm in charge of, there are a lot of people who don't do it.
When I asked the fire insurance company, they said, ``Even if a fire inspection has not been performed, insurance will cover the situation if a fire occurs.''
This may be the reason why more and more people are not having their cars inspected.
Better do a fire inspection! !
昨天，我和消防部门一起对我拥有的一处有利可图的房产进行了现场检查。
当我听说此事时，我被告知消防部门的报告已经大约6年没有提交了。
我今年买的。
显然是每三年报道一次，所以这意味着它已经被跳过了两次。
到达现场后，大约30分钟就完成了检查。
由于房间已经满了，所以只让我检查公共区域的灭火器，然后我签字就完成了。
显然你可以自己报告消防检查，但我请了承包商来做。
花费了10,000日元左右。
消防检查是有处罚的，但处罚没有那么严厉，所以很多人不进行检查。
我不知道总体上是不是这样，但至少在我负责的物业里，有很多人不这么做。
当我询问火灾保险公司时，他们说：“即使没有进行火灾检查，如果发生火灾，保险也会承保。”
这可能就是越来越多的人不检查汽车的原因。
最好做一下消防检查！ ！