1月17日〜1月23日に投稿したなう
中国富裕層向け日本不動産情報誌創刊～日経新聞
久し振りの更新です！！パソコンが、壊れてしまい、修理に１週間ほどかかってしまいました。
さて、去年から、進めていた日本の不動産を中国の富裕層向けに紹介する情報誌が、いよいよ、創刊をを迎えます！！
先日、日経新聞にも記事が掲載されました！！≪以下、日経新聞より、抜粋≫
〇〇〇広告企画（函館市、Ｋ社長）は３月、中国・上海で道内の不動産情報を紹介するフリーペーパー（無料情報誌）の配布を始める。中国では富裕層を中心に道内のマンションや別荘への投資意欲が高まっているが、現地では不動産情報の入手手段は限られる。富裕層が集まる場所に集中して配布し、中国からの不動産投資の活性化につなげたい考えだ。
フリーペーパーの名称は「Ｊ―ＲＥＡＬ ＥＳＴＡＴＥ」で、１万部を発行する。住宅関連の中国進出をコンサルティングしている、〇〇〇〇（東京・品川、Ｗ最高経営責任者＝ＣＥＯ）と連携し、上海での配布場所を確保する。
年６回程度の発行を予定。不動産投資に関心のある富裕層が集まる場所を中心に配り、広告価値を高める。配布場所は高級マンションが並ぶ金橋輸出加工区内の建材ショールームやマンション内の交流施設、ゴルフ場などを想定する。上海の不動産開発会社にも顧客に配ってもらう。
１冊につき200～300件のマンションや別荘の情報を掲載する。ニセコ地区や札幌市内など道内の物件を掲載し、東京など全国主要都市の不動産情報も紹介。冊子製作や配布の費用は、不動産情報を掲載する企業からの広告収入で賄う。広告費は掲載スペースで異なり、１回４万～15万円を予定。年間に3000万円程度の売上高を見込む。
〇〇〇広告企画は函館市内でフリーペーパーなどを発行。道内での中国向けビジネスの増加を見込み、中国向け事業への参入を決めた。将来は飲食店などを紹介する観光分野の中国人向けフリーペーパー発行も検討する。
雄大な自然や冷涼な気候が評判を呼び、アジアでは道内への観光や不動産投資が活発化。香港など大手資本によるリゾート開発の計画がニセコ地区で進む一方、個人投資家が別荘を購入する動きも出ている。ニセコ地区が地盤の北海道トラックス・デベロップメントは、富良野市で外国人向け別荘の開発を進めている。
「頑張れ！！ニッポン！！」プロジェクト・・・いよいよ、始動です！！
上海コンサルティングその三～美容・ファッション・健康ビジネス始動！！
最近、バタバタとしていて、自分のブログを見る余裕もなく、久し振りの更新です。
昨年から、準備していた新ビジネス・・・美容・ファッション・健康ビジネスを扱う新会社がようやく、設立申請にこぎつけました。
会社の形態は、内資企業・・・経営者は、私の元部下・・・私の上海の会社が、投資し、合弁事業を行うこととなりました。
登録可能の社名を考え・・・原則、中国の会社は、経営範囲を明確にしなければならず、社名も、地名＋社名＋業種＋有限公司となります。例えば、上海〇〇貿易有限公司・・・
業務内容は、
・美容・ファッション・健康に関する中国ビジネスサポート及び、コンサルティング
・美容・ファッション・健康に関する商品の輸出入
・美容・ファッション・健康に関する卸・小売り販売
・その他関連業務・・・・などなど
これから、中国の現在の富裕層＋アルファ、中級階層が、どんどん、増加してきます。日本の数倍の人口の中級階層が育ってきます。
まずは、ピンポイントで、私の周りの中国富裕層をターゲットに・・・簡単にいうと、彼らの需要を満たす商品・サービスを提供する・・・更に彼らと共同で、事業を展開しようと考えています。
独資企業（外資１００％）の場合、申請～設立完了まで、大体３～４か月・・・内資企業の場合は、１か月～１か月半で、社名登録～営業許可～税務登記～設立・・・まで、短期間で完了します。
・・・ということで、今から始めると、２月の末に設立完了、３月から営業開始・・・
さて、さて、 「ようし～頑張るぞ～！！」・・・と日本人の私が、頑張ってはいけないのが、中国ビジネスのコツ！！・・・あくまでも、頑張ってもらうのは、中国人経営者・・・利益も当然、中国人経営者が、私の数倍の利益を手にすることになります・・・
董事長≒日本でいう会長、総経理≒日本でいう社長・・・も中国人経営者・・・権限も１００％委譲します。
中国で、中国ビジネスのわからない日本人が、中国ビジネスのプロの中国人の上にたつ！！これで、失敗する企業が、いかに多いことかとをいうのを８年半、いっぱい見てきました。
日本人は、でしゃばらない・・・でしゃばると失敗する・・・というのが、私の推進する中国ビジネスです。