上海コンサルティング～その一
上海で、住宅・不動産・建築・建材業界にいると、いろいろなご相談があります。
中国のディベロッパーとタイアップしたい、中国で住宅を開発したい、環境ビジネスをやりたい、建材を売り込みたい・・・
みなさん、色々なつて、コネを使い、市場調査をしたり、寄り道や遠回りをしながらでも、何とかビジネスの入り口までたどり着く・・・
目的ややりたいこと、出来るビジネスが、明確になっている場合が、ほとんどですが、最近は、何をしたらいいかわからない・・・というご相談も増えてきています。
とにかく、日本にいても、先が見えない・・・売り上げも下がる一方・・・何とか中国で活路を見出したい・・・
でも、何をどうしたらいいか、わからない・・・という場合・・・
一般的に難しそうかもしれませんが、ゼロから考えた方がいい場合もあります。
中国で需要がない、若しくは、売りづらいものを一生懸命売ろうとするより、人・金・もの＋情報という経営資源を活用し、一から、中国の市場にあった製品なり、サービスなりを開発する・・・
この方が、市場にマッチしたビジネスが構築できる場合も多いと思います。
中国バブルは、崩壊しない・・・
現在の中国が、バブルという方がいる・・・株は、金融危機以降、低迷していますが、不動産が、バンバン上がる・・・中国政府が、規制をかけても、価格が下がるどころか、上がる地域も多い・・・
５年、１０年で、３倍、４倍、５倍になってきた・・・これは、バブル？？？
元々、中国の不動産は、株と一緒で、２０％、４０％ぐらいは、しょっちゅう、上下する・・・
私は、今から、２０年以上前に日本の不動産業界にいました。３億円の物件を仕入れて、すぐ、５億円で、販売をかける・・・当然、すぐには売れません・・・しかし、数か月もすると、相場がどんどん上がり、自動的に売れてしまいました・・・１億総不動産屋と言われた時代・・・
何をやっても、儲かり・・・「私は、固定給で働いていたので、儲かりませんでしたが・・・」・・・そのお金を持って、海外へ・・・当時の私のニックネームは、 「ＩＮＴＥＲＮＡＴＩＯＮＡＬ 地上げ屋！！」 ・・・う～ん、格好悪いですね～
日本のバブルの原因となったお金は、銀行の融資・・・空気と一緒・・・現在の中国は、実弾≒現ナマ・・・
私の周りの中国人の人達は、５,０００万円、１億円ぐらいの不動産など、みんな現金で買います・・・いちいち、面倒くさいローンなど組みません・・・元々、中国の人達は、キャッシュフロー会計が、身についている・・・売掛金、未収金などは、売り上げにしない！！現金が入るまでは、信用しません・・・
私が、山東省で工場を経営をしているころ、毎月２,０００～３,０００万円の仕入れのほとんどは、現金でおこなっていました・・・
当時、日本のバブルは、あきらかに風船と一緒・・・破裂したら、何も残りません・・・でした。
今の中国のバブルは、おもち！！・・・ぷくう～と膨れて、割れても、おもちは、そのまま、残り、みんなで食べることが出来る・・・割れてもまた、違うところが膨らんできます・・・
・・・ということで、私は、日本のどんなに偉い経済評論家の方や先生が、何を言っても、「ふう～ん・・・」・・・と思ってしまいます。
中国名物～抜火罐
もともと、体格の割に体の弱い私は、疲れがたまるとマッサージに行きます・・・足つぼと全身マッサージの他にたまにやってもらうのが、
・・・血行不良、排毒や疲労、体質改善、ホルモンバランス調整・・・などに効く・・・といわれている・・・抜火罐（ばぁふぉ～ぐあ～ん）
今回！！特別に按摩師の方に頼みました！！・・・「すんませ～ん、写真撮っていただけますかぁ～？」
丸いガラスの容器を火であぶり、かパっ、かぱっ・・・と背中にくっつけていきます・・・
このまま、１０～１５分待ったら完了～
・・・ということで、ご興味のある方はお試しになられたら、いかがでしょうか？１回２０元≒２５０円ぐらいです・・・
アメブロカスタマイズ
・・・ということで、やっていただきましたアメブロ・カスタマイズ！！・・・アメブロガーの方であれば、少なからず、オリジナルを作ってみたいと思われたことがあるのでは？
今回、私が、お願いしたのは、取引先でいつもお世話になっているＧｌｏｂｅgame氏・・・ご覧のとおり、すっきり！！ 変更していただいた点は、
1番上のアメブロバーが、スキンと一体になっている
グローバルナビゲーション設置済み
フッター、ヘッダーともにカスタマイズ済み
アメブロスキンのグレイが基本
ご自分でやられたい方は、スキンを無料配布！！・・・私のように自分ではちょっと・・・という方には、格安でやっていただけます！！
ご興味のある方は、こちら！！GlobalGAME-Shanghai