感想
ライフプランというものを知らなかったので、そのフォーマットに基づきまずは書いてみたことが大きな気づきになりました。
ライフプランは家族全体で作るもの、ということが分かりました。
はい。結婚されている方は、世帯でプランを作ります。
例えば、お子さんの教育費などは、夫婦で協力して捻出しますから。
不動産収益予測についても、ローンのカリキュレーターを初めて使い、新鮮な体験でした。
ハイ。御主人が相続された不動産の収入が重要な役割を果たしていました。
元にしたものが主人と適当に作ったプランでしたので、FPさんに鬼のように突っ込まれてしまいました。
申し訳ありませんでした。別に突っ込むつもりは無かったのです。
ただ、はっきりしない点が多々あったので。
今後、人口減や高齢化が進む中、都内(23区)といえども、収益を維持していくのは楽ではないのです。
収支の見込みがしっかりしていないと、融資もおりないでしょうし。
土地を買って家を一軒建てたという自負がある一方で、自分が不動産のことを何も知らないことに気が付きました。
よく勉強されたと思います。建ぺい率や容積率など、不動産の基本的な知識は身についたのではないでしょうか？
これからも、近隣の不動産の広告をみたら、比較されると良いでしょう。
※マネー寺子屋で使用している参考書です。
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今回の生徒さんのように、最初の投資に失敗したあと、どうして良いか分からないでいる人は少なくないと思います。
無理もありません。
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ここまでお読み頂き、ありがとうございました。