イオスホームでマイホーム -4ページ目

知ってれば損せずに済んだお金と時間と体力

タイトルですが、セルフ登記についてです

今日は登記に全力投球すべく、仕事を入れずに
１日丸々予定を空けてました

下準備として、旦那さんはお仕事なので
書類申請が出直しになるのは嫌で
委任状を書いておいてもらいました

で、いざ法務局。

表題登記受け取りの委任状を用意してましたが、
印鑑さえ合ってれば嫁でも普通に受け取れました

そのまま相談窓口に行き、保存登記の書式確認

雛形をもらって家で作ろうと思っていたら、
法務局で申請書を用意してくれていて
課税価格や、登録免許税はその場で計算してくれ、
所在や家屋番号や床面積まで書き込んでくれたので
あとは住所と名前を書くだけで申請出来る状態に

保存登記申請の委任状も用意してましたが、
受け取りに本人が来るなら申請人が嫁でも委任状必要ないそうです

で、保存登記の登録免許税を安くするべく
区役所で家屋証明を取ってくるよう言われ

区役所のくらし応援科の窓口に行ったところ、
新築年月日が分かる物が必要で、表題登記の受領証があるはずだ、っと

法務局へ戻り受領証をもらっていない事を告げると、
表題登記の受領証は登記申請時に自己申告で
受領証が欲しい、っと言わなければ渡さないんだそうな

で、登記済みだと発行出来ないっとの事で、
入手出来なかったと区役所で言ってくれと言われる

再び区役所で入手出来なかった旨を伝えると、
じゃ登記事項証明書を発行してもらって来てください、っと。

ってか、受領証をもらってなかった時点で今さら発行してもらえないのは
分かっていなかったのか

再び法務局に戻り、登記事項証明書を発行してもらう(嫁でもｏｋ)

発行手数料６００円。

表題登記の申請時に受領証もらってればタダだったのにーっ

三度区役所に戻り、書類が揃ったわけだけど、
未入居状態なので他にも書類が必要だったらしく。

でも、建て替えで住所変更しないままここまで来たので
手続きが面倒なのか、窓口の人と奥の上司さん数人で少々協議した結果
ずっとその住所に

入居してた

って事になり、
無事に家屋証明を受け取る。

発行手数料１３００円。

委任状を用意してたけど、必要なかった。

三度法務局に戻り、相談窓口で最終チェック。

家屋証明の原本はまだ使う可能性もあるからコピーも出した方が良いとアドバイス。

法務局内にはコピー機がないので外へ。

区役所にはコピー機あったから、先に言って欲しかった

家屋証明のコピーを取り、

原本と相違ない事を証明します

と書いて
旦那さんの署名(嫁の代筆でｏｋ)

で、１１９００円の印紙を貼ってようやく申請

２０日に申請で、２４日に受け取れるそうですが
旦那さんにも同行してもらわないといけないので２６日に

ローン実行までに司法書士の先生の手元に届けば良いので
クロス工事終了前日から動き出して結構ギリギリ

保存登記は一番簡単っと聞いていたので余裕ぶっこいてましたが、
段取りの悪さからたらい回しにされ散々でした

救いだったのは、
法務局と区役所が徒歩２分の距離だった事と、
隣の区だけど、その区役所で発行してくれた事。

本来の区役所は法務局から車で１５分はかかるので、
危うく一日がかりになるとこだった

とはいえ、クソ暑い中の３往復は体力を奪われました

その後、祖母にも手伝ってもらって実家の生垣カット

そして、子供たちをお迎えに行ってから
犬のお薬をもらいに動物病院へ

いつも２時間待ちの動物病院なので、今日も

あー、疲れたっ

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上棟１１４日目照明取り付け & ベランダ

今日は午前中は職人さんが誰も来ていなかったのですが、
明後日にクリーニングで、スイッチ・コンセント・照明がまだなので
絶対に来るだろうと踏んで１５時にリベンジ

やっぱり来ていましたー

照明が取り付けられていて、
サロンのシャンデリアはカバーが未施工でしたが

トイレのペンダントライトとか

リビングのダウンライト

キッチン上の５連ペンダントライト

同時進行で換気扇も取り付けられていました

そして、昨日は外から見ただけだったベランダ

主寝室から見ても圧迫感のない高さ& 距離

洗濯物干しも設置され、

広いベランダにウキウキな旦那さん

道路から見上げると視線カットされますが

結構スリットが入ってるので風通しは良さそうです

西側にはベランダ水栓も設置されていて

何故かピッキング真似をする旦那さん

担当さんから連絡があり、施主確認の日時が決まり
いよいよ大詰めな段階です

そうそう、立水栓の排水枡、
浸透なら砂利を伝って土に染み込ませる事も出来たらしいのですが
外構さんが作った図面では排水溝に流すと書かれていたので
水道屋さんも図面通りに施工したそうです

浸透方式に変える事も出来るそうですが、
再工事の工賃がかかるとの事だったので
機能門柱と植樹の位置を上手く調整して
乗り切れないか外構屋さんに考えてもらっています

そして打ち合わせがなかった水道メーターの位置は
建て替えの場合に基本的にはそれまでと同じ場所に設置になるらしく、
移動するなら水道を凍結し、移設する必要かあるそうで
これまた別料金がかかるそうな

もっとブロック塀沿いに寄せたかったけど、今さらよね

そしてエコカラットの見切り材がはみ出てる件

壁の端に施工する場合、ピッタリにすると
上下で幅が合わなくなったりするので
壁ギリギリから少し寸足らずにするか・はみ出させるかが通常のやり方で、
寸足らずにしたらクロスの巻き込みがあるので
はみ出させる。っと棟梁さん判断で決まったそうです

旦那さんは気にならないと言ってましたが、
私は上下が揃わなくてもピッタリ希望で、
ピッタリが無理なら寸足らずの方が良かったなー

階段から降りて来た時に目に入るのです

かなり施主の意向を尊重してくれる棟梁さんなので、
きっと施工を決める場に居合わせていたら
どうしたいか確認してくれていただろうなーっと思うと
そのタイミングで現場にいなかった事。

そして、
棟梁さんとケー番交換してなかった事が悔やまれます

洗面所の階段下収納に取り付けをお願いした
ハンガーポールがまだ付いていないので
棟梁さんはまだ来ると思うのですが、
もし居合わせたら今さらのケー番交換しようかしら

明日は表題登記が出来上がる予定なので
受け取りがてら保存登記の書式見本をもらい、
区役所で家屋証明をもらいつつ
保存登記の書類を作って当日中に法務局再訪する予定です

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上棟１１３日目法務局の現地調査 & etc…

昨日の夕方に法務局から電話があり、

土地所有者と旦那さんの関係

建築確認を出した時の住所はどこか

の２点を確認されました

関係は義理の親子って事ですんなりでしたが、

建築確認の住所がやたらと突っ込んで聞かれ

我が家は建て替えなので４年前に住所変更して以来、
建て替えで仮住まい中も住所は変えなかったので
住民票では前住所がアパートになっているのですが、
確認申請に出されたのは実家の住所だったらしく
どうなってるのか聞かれました…が…知らんがな

何や彼やで納得したらしく、

現地調査の日時が決まったらまた連絡します。

っと言われて電話終了

で、
今朝９時に電話来て、

１１時に伺います

っと

え

あと２時間後

ってか、昨日の夕方の電話で伝えておいてよー

てっきり今日連絡

来るのは明日かと思って
予約受けちゃったじゃないかーっ

なんか、

ご在宅ですか？

みたいなお伺いじゃなくて、

行きますよ、ダメなら登記完了が延びますよ？

みたいな
有無を言わせぬＴＨＥお役所にガッカリ

仕事だから立ち会えないけど、職人さん来てて
入れてもらえるよう言っておくので大丈夫ですか？

っと聞いてみたところ。

え

まだ職人が入ってるんですか

っと

あれぇ、クロス終わったあたりで登記申請出しちゃうのって
暗黙の了解、ってか、そーゆーもんじゃないの

タイル屋さんと仕上げの職人さんと～

っと答えたら、

あぁ

外のですね

っと言われ、面倒なのでうやむやに

結局旦那さんが立ち会ってくれる事になったのですが、
法務局の局員さん、約束の１１時に現れない。電話も来ない。

んで、３０分遅れて来て、３分で終わったそうです

その３分で、ロフトの写真を撮り(梯子登らず、測らず)
吹き抜けの写真を撮り(歩数で幅を測る)のみだったので、
わざわざ現地調査しなくても写真で済むじゃん、っと

まー、架空申請を防ぐ為に現地調査は必要なんでしょうけど、
時間と税金の無駄遣い感が否めない業務ですね

兎にも角にも、予定通り明後日に登記は完了するそうなので
セルフ表題登記は無事に任務遂行

さてさて今日の現場

エコカラットの見切り材が付いてました

色合いも良い感じ

でもね、でもねっ。

なーぜー

なぜこーなっちゃったの

見切り材が壁からはみ出てるよ

裏(階段側)からもはみ出てるのバッチリ見えちゃう

んと、これはどうなるんでしょー

壁とピッタリ合うもんじゃないの

見栄えは私的にはもちろん

エコカラットを切る寸法間違えたのかなぁ

明日確認するとして。

１０時に施工中だったベランダ手摺が

１１時にはほぼ完成してました。早っ

のペーっとしていた外観に締まりが出ました

そして１７時には職人さんたち撤退していて、
現場を封鎖していたフェンスが撤去され

施主の名前とかが書いてある建築確認の看板も
家の脇に置かれていました

スッキリ感あるけど、なんか寂しーっ

反対側の脇も雨樋が排水管に繋がれてました

ちなみに。隣家との境界フェンス真上から見ると

隣家の一部がフェンスに接している位に寄っています

元々１つの土地に兄弟隣り合わせで家を建てた後に分筆したので
隣地境界の違法建築ではないのですが、
圧迫感はあるので気になります

そして、雨樋のとこにも追加されてた排水枡

立水栓は無事に施工されていましたが、
やっぱり排水枡が邪魔～っ

私のフェイジョアちゃんどうなるの～

ついでに東側ブロック塀あたりの枡やらメーターやら。

メーターこんなド真ん中にしか設置出来なかったものなのか

打ち合わせしていたらどうにかなったんだろうか

玄関が家の顔なら、外構は家の後ろ姿。

後ろ姿が素敵だと前に回り込んで顔を覗き込みたくなりますよね

自分では出掛けに一目確認するだけだけど、
人からはずっと見られている後ろ姿だからこそ
おかしくないか気を付けておきたいところ。

この枡とメーターの位置は、

レディーが気合入れてしっかりドレスアップしたのに
ストッキングが思いっきり伝線していたような…

ジェントルマンがビシッとスーツでキメてるのに
お尻が破れててパンツがチラっと見えちゃってるような…

他が完璧(自分的に)なのに、何故そこに気付かないんだと
ツッコミたいけど言っちゃいけないような

あー、ないわぁ

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上棟１１２日目設備続々… 大誤算な大惨事と、ラッキーだった事

今日は１４時からカーテンの採寸の予定だったので
１３時半頃に行って採寸前に現場の進み具合をチェック

昨日クロスを剥がして下準備していたエコカラット、
昨日の夕方のうちに半分貼り終わっていたらしいのですが
今日はなんと朝の６時半から施工してくれていたらしく

その時間、私寝てましたよ

おかげで着いた時にはほぼ貼り終わっていました

リビングをぐるっと一周、床から９０cmの高さです

この後、棟梁さんが見切り材を施工してくれて仕上がりだそうです

タイル屋さんに言われて初めて気付いたのですが、
コンセントやスイッチが付く場所のエコカラットは
凸凹の高さが合うようにしてくれていました

こうする事で、スイッチカバーが付いた時に浮かなくなるそうです

見切り材が付くとドアノブの高さとも合います

ピンクだと甘くなりすぎるのでクリーム色にして、
壁紙も真っ白ではないので優しい感じになりました

吹き抜けから見るとこんな感じ

ちなみに吹き抜けの正面、隣家がドーンです

の部屋のロフト梯子も設置完了

クローゼットの扉が端に寄せられていました

２階のトイレも設置完了

標準からウォッシュレットを外してもらいました

トイレの棚は窓枠になるべく合わせてもらったので、
実際に使う時には棚を嵩上げして窓枠とフラットにすれば
かなりの奥行きで色々と置けそうです

１階のトイレも設置完了

１階はサロンのお客様も使うので足元がストーンっとしたTOTOにしました

生活感を出さないよう、棚ははるか上方に

ここはそのうちつっぱり棒とカフェカーテンで隠します

洗面台もいつの間にか

収納たっぷりで使い勝手良さそうです

外を見ると

ベランダ手摺がないので締まりがない

イオスホーム垂れ幕が置かれていましたが、

足場が撤去されたら飾れないのであれば、
仮設トイレの道路側にミニサイズ垂れ幕を付けたら良いのに

エコキュート本体が届いていて、想像以上の大きさにビックリ

これを家の裏まで無事に運べるのか

さてさて、タイトルに書いた大誤算な大惨事

それは、立水栓の排水枡

えっ…何コレ、聞いてない

我が家は水受けを付けず、砂利で浸透させる予定だったので
(こんなイメージ)

浸透っと言うからには、砂利を通過した後はそのまま
土に染み込んで行くのかと思ってました

１００歩譲ってちゃんと排水溝に流すにしても、
こんな所に排水枡が来るなんて想像すらしてなかった事態

この排水枡の位置、まさにシンボルツリー植樹予定地

マジなの…マジなのっ

どーすんのコレ。

すぐ近くに植樹しても問題ないとは言われたけど。

外構デザインは崩したくないよぉぉ

こんな時に限って外構屋さん定休日

明後日まで悶々と過ごします

気を取り直して、カーテン採寸のお時間

子供部屋と主寝室とリビング掃き出し窓はサクッと終了

吹き抜けはやっぱりオペレーターの出っ張りが引っ掛かるらしく
どうしてもロールスクリーンが窓から離れてしまうので、
出来るだけギリギリに設置出来る方法を考えてもらいました

そして、同じくオペレーターが干渉するサロンの窓

ここはバーチカルブラインドの予定ですが、
出っ張り無視して窓枠内に設置してもらう事に

ただでさえ狭いサロン、ブラインドで更に圧迫させるわけにはありません

んで、見積もりの時点では１０cm幅のにしてたのですが、
設置する窓枠の幅の都合により８cm幅になると。

店舗に展示してあったのは１０cmで、大きい窓だったので
サロンの普通サイズの窓なら８cmで良いんじゃないかと思いつつも、
採寸に来てくれた方がイメージ変わりますよーっと念押ししてくるので
一応確認しておこうと、カーテン屋さんに行ってきました

結果、何の問題もないどころか、
やっぱり８cmの方が窓の大きさとのバランスが良いと
太鼓判をもらって安心しまして

で、満足して帰ろうと出口に向かってる時。

リビング掃き出し窓に付けたかったけど
在庫限りで泣く泣く諦めたカーテン生地の前を通ったら。

在庫限り、の札がない

目ざといですねー、私

すかさず在庫を確認してもらえるようお願いし、
在庫があるようだったら変更してもらえるようにしました

バーチカルブラインドわざわざ確認しなくても
大丈夫だろうと思いつつ見に行ったら、棚からぼた餅

現在の見積もりに入ってるのが

で、

本命は

金額にすると、1/3位で安くなります

気に入ってるのは生地の色と、さりげない柄と、
なにより生地の柔らかさ

シェードにしたら柔らかい生地の方がキレイに収まりそうなので
在庫があるようなら第一希望の方で作ってもらいたいなぁ

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上棟１１１日目内装やら設備施工やら

クロスが予定より早く終わったので
しばらく動きがなかった我が家ですが、
今日は設備施工の予定だったので朝保育園の送りがてら
ウキウキしながら現場前を通る

が、誰もいなーい

なーぜー

っと思いつつ、午前中のお仕事を終えて昼にリベンジしたら
トラック２台と棟梁さんのバンが

早速差し入れを用意して１３時に行ったら、
棟梁さん

子供部屋のロフト梯子を施工中でした

の梯子は完成済み

で、登ってみたら、結構高い

怖かったので、スリッパは脱いで登りました

私自身、ロフトのある部屋で一人暮らしをした事があるのですが、
元々付いていた梯子が傾斜がキツく、踏面も狭い物で

で、ある日、降りている最中に老朽化により
梯子の踏面が折れて落下したんです

下から３段目くらいだったので腰を強打したくらいで済みましたが、
梯子に不満があったので大家さんに
傾斜が緩くて踏面が広い物にしてくれと頼みました

そしたら、劇的に登り下りが楽になって

なので、今回も部屋の有効面積が狭くなっても構わないから、
梯子はなるべく傾斜が緩くて踏面が広い物を、っと
打ち合わせの段階から強く伝えていて

無事、希望通りの梯子を取り付けてもらえました

良い誤算だったのは、傾斜が緩やかだった事により
クローゼットの開閉に干渉しない事

覚悟していたので、嬉しかったです

梯子を外して壁に立て掛ける時には干渉しますが、
クローゼットの扉が端に固定されておらず
ちょっと力を入れれば左に寄せる事が出来るので、

梯子を立て掛けていてもクローゼットの使い勝手に支障が出ないよう
設計さんが先回りして対策してくれていました

ただ、建て付けの問題か、日常的に寄せて使うのはオススメしないと

大丈夫です、基本ロフトに掛けっぱなしになるでしょうから
壁に立て掛けるのは子供たちが独立してからでしょう

あと傾斜が緩い長い重くて、
気軽に掛けたり、立て掛けたりの移動は出来なさそうですが、
逆に子供の力で外せないって事なので安全面でも良かったかな

棟梁さんは明日また他の現場の上棟があるらしく、
１３時半頃にお帰りになったのですが、
これからお昼ご飯で、１７時過ぎにまた戻ってくると

ひえーっ、忙しい

他にはタイル屋さんが来ていて、白タイル不足で途中までだった
サロンの床タイルが張り終わっていて、

同じタイルを使った１階トイレ床も終わってました

んーっ、白とピンクが可愛い

あとはエコカラットの施工の為にクロスを剥がしている方がいたり、
玄関土間タイルの下地モルタルの準備をしてる方がいたり、
外で作業している(水道屋さん？)方がいたり、

棟梁さん他３名の施工者さん、更に設計さんも来ていて
照明や換気扇やトイレや洗面台の段ボールだらけで

かつてない程に現場がごった返していました

活気があって良いねー

明日も設備施工が続くらしく、楽しみですが、
明日はカーテンの採寸も来てもらうので大変そう

竣工に向けて一気にラストスパートです

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嬉しいなー♪

私が一番好きなチョコ、ハーシー社のＲｅｅｓｅ＇ｓ

アメリカにいた頃に大好きになって、
帰国後も父が出張するとお土産にもらっていたのですが
ここしばらく食べれませんでした

で、昨日どうしても食べたくなったのでネット検索したら
Amazonで取り扱ってるものの4,100円とか払えん

執念で探した結果、なんと我らが西友で独占輸入販売中とか

早速探しに行ったら、あったよ、あったよーっ

棚の上の方にズラーっと愛しのＲｅｅｓｅ＇ｓちゃん

美味しさは間違いないので、まとめ買い

あーっ、こんな手軽に買えたなんて嬉しー

ついでに気になったチョコも購入

美味しいかなー

今日は何の作業予定も入っていなかったので現場には行ってませんが、
担当さんが我が家に初めての見学のお客様をお連れしたらしく

私たちは散々色んな御宅を見させて頂いたのに
我が家には誰も来ないから申し訳ないなーっと思ってたので
連れて来てもらえて嬉しかったです

正直、契約時は担当さんは入社したてだったけど一生懸命さに惚れて
着工予定の数年前にも関わらず契約したので、
当時は見学させたりは最低限で良いかなーなんて思ってましたが、

いざ着工となってからも一生懸命さは変わらず
めちゃくちゃ頑張ってくれているので、惚れ直し

恩返し、じゃないけど、竣工から引き渡しまでの間、
そして
入居後でも遠慮なく見学連れて来てもらえればと思います

我が家はキッチンもお風呂も標準外の物を選んでるし、
凄い好き勝手にやっちゃったので

イオスホームらしさ

は少ないですが、

逆に、
こんなとこまで自分で選んで来ても良いんだ

って参考にはなると思うのです

なんだかんだ、いざ契約してみたら

それは出来ません

ってパターンが多いらしく
ローコストな企画住宅に限らず、一条ルールとかね、
注文住宅を建てた友達が嘆いていましたが

施主の注文・住宅じゃなくて、
ビルダーの注文・住宅かっ

施主の好み通りに出来るからこそ、注文住宅にする意味が
あると思うんですけどねー

その友達は次に建てるとしたら、
同じとこでは頼まない

って怒ってました

私はもう一軒建てるとしたら、また同じ担当さん・設計さんで
作って行ってもらいたいなーっと思います

ただね、２軒目の予定があるとしたら千葉の勝浦でね

そこまでエリアカバー出来るよう、頑張って事業拡大しておいてください

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表題登記 & 金消契約

先日から着々と準備してきた表題登記、
昨日家屋調査士さんからイオスさん経由でデータをもらったのですが
家のプリンターでＢ４印刷は出来ないので
厚かましくもイオスの担当さんに印刷をお願いして
無事ゲットしたわけですが

今日、申請人

旦那さんにも来てもらって
最後の再確認しに法務局の登記相談窓口に行ったら、
その図面

が、まさかのＮＧ

データで頂いたので。

それを印刷したので。

家屋調査士さんの印影ももちろんプリントで。

これが

原本じゃないとダメだったそうです

で、とりあえず後日提出って事で受理してくれたものの、
建物平面図とかがないと登記が進まないんだそうな

週明けに仮住まい先に原本を郵送してくれるって言われたけど

いやいや。
最短スケジュールでセルフ保存登記まで
いけるかどうか微妙なとこなのに、長引かせられません

って事で、家屋調査士さんの事務所まで取りに行く事に

法務局を出たのが１０時半頃で、
家屋調査士さんの事務所まで片道４０分くらいで、
なんと１３時から金消契約の予定

遅れる訳にはいかないので、旦那さんと車を家に残し
一人で電車で急ぐも、そんな日に限って
事務所の最寄り駅の線路内に人が寝そべっていたらしく

その影響で乗りたかった快速は運転見合わせで、
仕方なく各駅停車で行き、駅からはダッシュし

１２時１５分には戻ってきた私、素敵すぎる

その足で法務局へ追加提出しに行き、無事正式に受理してもらい、
旦那さんとコンビニでお昼を済ませ
１３時１０分前には銀行に着いたとか、我ながら優秀でした

んで、疲れ切って&満腹で臨んだ金消契約、
旦那さんは大嫌いな

文字を書く

作業が続き

ってか、住所と名前を３回書いたあたりで嫌になり始め、
銀行員さんに

今1/3くらいです‼︎

なんて励まされつつ、

数字の

３

が、どうにも

つ

にしか読めないような字を書いて
担当さんに突っ込まれたり

きっと家づくりの作業の中で一番嫌いな作業だった事でしょう

ん？私？
やる事ないし、隣で優雅に食後のお茶を頂いてました

銀行口座作って、ローンの詳細確認しつつ署名してって、
融資条件のキャッシュカード作って、実行の為の振込予約票みたいなの書いて、
ネットバンクの説明受けて

で、１時間半くらいかかり

旦那さんクタクタになって、帰って即お昼寝でした

我が家がお世話になる足利銀行さん、
金利の優遇が大きいし、コンビニ手数料が無料とかもありがたいですが、

ネットからだと繰り上げ返済の手数料が無料とか、

固定金利に切り替える場合にも手数料が無料で
更に優遇金利幅も据え置きしてくれるとか、

八大疾病が特約で付いているのですが、
例えば初期ガンが見つかり、手術して、早々に仕事復帰したとしても
ガンになった、って事実には変わらないのでローン免除になるとか
(早々に仕事復帰出来る程度だと免除にならない銀行もあるらしい)

配偶者

私がガンになったらお見舞いに１００万くれるとか、
他の銀行と比べて金利も特約の内容も、条件全て最高だったので
迷わずローン借り入れをお願いする事になったのですが

一つだけ文句言わせて

あのファイル、やっぱり開きにくすぎるよっ

奥様に指先の潤いのなさを痛感させちゃいけません

っと銀行さんの所為にするのはやめて
真面目にハンドクリーム塗る習慣付けなきゃいけない年なのかしら

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上棟１０７日目クロス完了‼︎

工程表では１４日までっとなっていて、

昨日見た限りでは今日いっぱいかかって
明日片付けかなー、なんて思ってましたが、

今日のお昼に行ったら貼り終わってて、片付け終わってて、
クロス屋さんも帰った後でした

の部屋のアクセントクロスで大変な思いさせちゃったし、
最後はちゃんと挨拶したかったのに

んで、昨日の午後か今日の午前中に貼られたクロス

書斎のお仏壇スペースは薄茶色の塗り壁風

主寝室の壁と天井と、ＷＩＣの中

スワロフスキー入りのガラスシーリングが映えるよう
天井は黒にしたのですが、真っ黒だと重すぎるので
うっすら木目模様の入ってる市松模様にしました

主寝室は掃き出し窓・高窓・縦滑り窓・ベランダへの勝手口と
開口部が４箇所もあって、白い天井にしていたら明るすぎるし、
きっと他の部屋と比べた天井高の低さが気になってたと思うので、
黒い天井で良い感じに落ち着いた雰囲気になりました

同じく落ち着いた雰囲気な２階のトイレ

暗めなアクセントクロスに合わせて
クッションフロアも暗い色のデザインを選びました

１階のトイレがめちゃくちゃ可愛いから、両極端

同じくクッションフロアにしたのが、脱衣所と階段下収納

旦那さんの趣味により、めっちゃ和風です

子供たちの銭湯好きは、間違いなく旦那さんの遺伝です

そして、サロン部屋も床タイルが張られていました

途中まで

設計さんから電話があって、ピンクと白の比率を確認され、
カタログの写真通りですー、っと答えたら
そうですよねー、っと

白が足りず、ピンクが大量に余ってました

あーっタイル届いてるの気付いてたんだから、
明細書の品番と比率を見ておいてあげれば良かった

ってか、今日届いてた資材たち

凄い量

照明や、トイレや、洗面台や、浴室乾燥や、２４時間換気
色々ありすぎて、見ておいてあげるとか無理

更に今日私が運び込んだ照明の段ボールもあるので、
取り付けてもらう部材は大量なのですが、

逆に言えば、この段ボールの山が片付いて、
クリーニングが終わって網戸が入れば工事完了

なんか、完成が一気に現実味を帯びてきたなーっ

明日は午前中に表題登記の申請をしに法務局へ、
午後は金消契約をしに銀行へ

字を書くのが苦手な旦那さん、
普段は私が代筆する事が多いですが、
流石に明日は本人が、何枚も住所と名前を書かされるんだろうなー

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上棟１０６日目セルフ表題登記 & クロス続き

明後日に表題登記申請を提出する予定なので、
申請書なんかを用意して事前チェックに法務局へ

古家の滅失登記も自分でやったので、
法務局のオジサンの親切さは知っていて
安心して鉛筆の下書き&資料揃わないまま行きました

揃っていない資料は、建物の図面。

これはかなり細かく指定があるし、
Ａ３用紙指定だから家のプリンターでは印刷無理だったり
面倒そうだったので、これだけ家屋調査士さんに作ってもらう事に

自分で作ったのは申請書だけですが、
これも法務局の事前相談で雛形をくれたので
５分もかからず作成終了

ただ、チェックしてもらったら、
木造スレートぶき、って書く所を
木造ストレートぶき、っと書いてしまい、指摘

いや、だって、ぱっと見ストレートに見えたんだもん

あとはイオスホームサンの印鑑証明やらを取り寄せてもらい、
建築確認証を受け取り

この確認証の原本を返してもらう為に全部コピーを取って
一緒に添付するのですが、プリンターに紙が詰まり
やっと取れたと思ったらインク切れのエラー表示

いやいや、ついこないだ入れ替えたばっかりですが

よく分からないので諦めてコンビニへ

んで、法務局の相談窓口に行ったらコピーを袋綴じしてねーっと言われ、
袋綴じとは何ぞや

っと聞いたら
もう追加する資料ないから袋綴じしちゃいますねー、っと
ホチキスでさくっと留めてくれて

しかも、添付した地図が見難かったとの事で、
その場で法務局にある地図でコピーを取ってくれ
そのまま作った資料に留めてくれるという至れり尽くせりぶり

あとは鉛筆書きしたのを旦那さんが清書するだけです

ちなみに、司法書士さんが提出すると現地調査は省略されますが、
本人が提出して現地調査入っても出来上がる日数は変わらないそうで、

しかも現地調査も、立会い必須なのかと思いきや
その日に何かの業者さんが入っていれば
施主の立会いは必要ないらしく

ってか、完成しました。って登記なのに
業者さんが入ってるの前提なのは不思議ですよね

キッチンとかお風呂の水回りが入ってて
クロスが貼り終わっていれば問題ないそうです

何の問題もなければ登記完了は１週間後

で、その後に減税を受ける為に市役所で家屋証明を出してもらい

んー

１３日に表題登記を出して２０日に完了。

で、その日に家屋証明を取って保存登記行けば
２５日か２６日には保存登記も終わるから
司法書士さんに任せなくても決済に余裕で間に合うんじゃない

保存登記はめちゃくちゃ簡単らしいので、急いで動けば
２万ちょい節約出来るんであれば頑張りたいなぁ

とりあえず明後日聞いてみよう

さてさて、今日もクロスが進んでいて、
明日サロンとトイレと玄関の床タイルが貼られる予定だからと
玄関クロスが貼られて１階はクロス貼り完了してました

純白ってくらい真っ白で、光沢のある四角い柄のあるクロスです

ピンクのガラスブロックはここが一番映えました

左から、玄関クロストイレアクセントクロストイレ通常クロス

何気にグラデーションが綺麗だった

玄関正面と土間収納

土間収納のクロスは

どうせ家族しか入らないし、柄より汚れの方が気になるので
無難なのを選んだと思ったのですが、
記憶に残ってないと思ったらこんなのでした

うん、無難

昨日、子供たちを連れて行って階段の上り下りが大変だったからか
早々に手摺を取り付け直してくれていました

２階に上がると、廊下の収納が貼り終わっていて

クロス屋さんは旦那さんの書斎のクロス貼り中でした

天井が高すぎて写せないーっと思ったら、
ちょうど良いところに端切れが置いてありました

壁は塗り壁風のクロスで、全体的に和風です

カウンターテーブルの下も貼り終わっていて、

押入れがもうちょっとで終わるところです

あと残すは主寝室全体と子供部屋のクローゼットのみ

工程表では１４日までの予定でしたが、
クロス屋さんは１３日には終わるよーっと言っていて

多分、明日には貼り終わって、１３日は片付けくらいかと思います

そして、室内でタバコは吸わない方が良いよー、っと忠告されました

ヤニで黄ばんだら泣きそうです

あ、そうそう、基礎の化粧モルタルの濃さが気になってましたが

やっぱり薄くなってきました

このくらいの色なら外構と相性良さそうだし、
雨の日は全体的に濃くなるので気にならないでしょう

明日は取り付けをお願いする施主支給の照明なんかを
運び込む予定だったのですが、玄関タイル張るなら微妙かなー

むしろ、リビングの掃き出し窓から出入りしちゃうか

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上棟１０５日目外構パース & 基礎の化粧モルタル & クロス続き

昨日、現地で外構屋さんと色合わせをして、
デザインが最終決定しました

図面で見るとごちゃごちゃとしているのですが

パースだとこんな感じ

駐車場と駐輪場の道路側に真っ白の乱石貼り

駐輪場コンクリは普通のグレーで、
目地のピンコロはの白みかげ色

アプローチはリンクストーンのニュー白石

で、画像検索したら出てきたのが

うわぁピンコロとリンクストーンの階段、めっちゃ可愛い

我が家の外タイルはリクシルの矩形ペールホワイト

ですが、天然石で一枚一枚色合いが微妙に違って
キレイになる予定なので

リンクストーン階段の存在を忘れるくらいの
出来栄えになる事を祈るばかりです

アプローチのリンクストーンの中に飛び石が５つ

こんな感じの色の石です

で、やっぱり見つけちゃった余計な物

男の子だしね。
ハートのくり抜きとか、思春期になったら嫌がるよね。

はぁぁ女の子だったら即決してたわ

アプローチと建物の間にはちょっとだけ植栽スペース

仕切りには淡いクリームのレンガを入れました

で、植栽を挟んで基礎の化粧モルタル

グレーが濃いっ

乾いてくるともっと薄いグレーになるのかしら

この写真の手前角あたりにのバニラ色の立水栓が付きます

立水栓を隠すように植栽のフェイジョアと

機能門柱が付きます

玄関が青いので、表札とポストを青で揃えます

駐輪場は乱石貼りと人工芝のアールで
境に枕木をバランス良く配置の予定

ここまで白～グレーと、植栽の緑と、青で揃えてきましたが、
いきなり茶色い枕木を入れたのは
我が家のベランダがオータムブラウンだからです

サッシは全部シャイングレーなのにベランダだけ変えたので、
茶色のアクセントが強くなり過ぎないよう
下にも茶色を持ってきて分散させました

あと、我が家の１階道路側の部屋はサロンなので
服を脱ぐ事を考えると窓は付けない方向で、
そのままだとめっちゃのっぺりとした外観になってしまうので
外構で少しごちゃっとするくらいにしたかったのです

アプローチも、サロンの窓を覗き込まないよう
下を見ながら歩いてもらえるように飛び石

この外構デザインは駐車場のピンコロ以外
私が考えたものですが、外構屋さんに配置やバランスが
プロ並みだと褒めてもらっちゃいました
(お世辞だよ‼︎っとか聞こえませーんｗｗ)

家の周りはシンプルに防草シートと砂利

ここは…何のこだわりもありません

あーっ、外構出来上がるの楽しみっ

さてさて、妄想ワールドが長くなってしまったので、
今日進んでいたクロスをさくっとご紹介

昨日設計さんから貼り直しても貼り直しても
微妙に模様がズレてしまったから
確認して欲しいと言われていたのアクセントクロス

カメラがピンボケしてるわけではありません、
幾重にも丸が重なった柄です

実際の色味にかなり近い青に撮れたのが満足ポイント

んで、問題の継ぎ目のアップ。

ど真ん中あたりに縦に継ぎ目があります

んー

クロスを選び直して別の柄で貼り直してもらわないと気が済まないどころか、
微妙…っとすら感じなかった私は鈍感

十分キレイに貼ってくれてあったし、本人も満足してたので
張り替えなしでっとお伝えしました

あとは、階段のクロスも貼られていて、
これでガラスブロック周りは完了

階段は天井から床までの長さを一気に貼っていて
キレイに仕上げられていました

リビングの壁も着々と

っと思いきや、キッチンの途中で放置されてたり

あ、ここは食器棚が来るからクロスを貼っちゃうより
クリンボード剥き出しの方が良いのかな

我が家のクロス屋さん、正直そんな愛想は良くなくて、
話しかけても、あぁ、とか、はぁ、とかが多く
会話したくないオーラが出ていたのですが、
連日顔を出して差し入れしてきた成果が出たのか、

今日はクロスお手入れのコツとか教えてくれたり、
色々と聞いてきたりで、ちょっとだけ会話が弾みました

最後に

ここ数日モヤモヤした結果、担当さんの柔軟な対応により
一番の残念ポイントがまさかの大満足ポイントへ格上げされた
旦那さん書斎のお仏壇コンセント

早速、現場に仕様変更の注意書きが貼られていました

早っってか、いつの間にっ

素敵すぎる事務所と現場の連携に感動です

あぁ、また長文になってしまった

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