新ぶるーす 不動産編 -6ページ目

新ぶるーす 不動産編

兼業大家です。読んだ方はアドバイス下さいねー!(^^)

妻の現実を超えるために、することは?

 

と考えてるうちに、豪雨災害のエリヤのど真ん中に、対象とする物件があり。

 

もうこれ以上、考えている意味が無い、頓挫、状態となりました。

 

僕もお仕事中に、もしもう1時間か2時間、その場所に留まっていれば

 

車ごと、埋もれていたという事実。

 

 

明治の災害で数十人亡くなられた石碑がある地域。

 

繰り返す災害エリア。

 

そういう場所が、僕の住む場所から近くて管理しやすいと考えていたので。

 

しつこく、現実を超えたかったのです。

 

 

また、もう一つ数年前に超えられなくて購入し無かった戸建。

 

そのエリアは、砂防を超えてて土砂が流入し不明者を出した団地でした。

 

土砂災害エリアの為の擁壁を左に見つめて、右の谷の低い砂防ダムを見つめ、

 

そのすぐ近くにたたずんでいた戸建をどうするか、考えた時期がありました。

 

値切るとすんなり100万に落ちました。

 

な、なんで?

 

水洗じゃないので工事が100万掛かるというのもあるけど。

 

こういう地形だったから、早く手放したかった?ということも

 

考えられます。


しかし、その時は、一軒リフォーム中であったため、買えなかったのです。


そのうち、業者が買っていました。


後悔しました、買っとけば良かったと。

 

 

ここが大惨事に。

 

 

100人以上の自衛官が災害のあった7月6日から、今はどれだけ支援要員が膨らんでいるか分かりません。

 

今も救助活動は続けられています。

 

・・・・・・・・・・・・・・

 

不動産ですが、もし店子が入っていて、亡くなられていたらどう責任をとるのだろうか?

 

ここではなくて、車で50分くらい離れた物件に行くのに、3時間も渋滞の中、

 災害後の後始末をするために、仕事のお休みの日に、行くとして、どれだけ処理できるのか?

 

数か所同時に被災してしまい、あちらもこちらも、と死者を出していたら、僕は、いくら体があっても処理出来ません。

 

しかも、家族が知らない物件て、誰が協力出来るのでしょうか??

 

などなど、考えが頭をよぎりました。

 

 

沢山物件をお持ちの大家さんは、土砂処理とか、もし、被災現場でしたら、どんなに疲労困憊しておられることでしょう?

 

〇〇大家の会の会員の方々は、大丈夫だったのでしょうか??

 

皆自分の家のことで精一杯なのに、沢山の借家の片づけがあるとしたら

 

しんどいだろうなあ~。(>_<)

 

 

不労所得?

 

自然災害のリスクは、十分に考慮に入れなければいけませんね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


現場に妻を同行して物件を見てもらったのは、生まれて初めてでした。


購入する前に、「この家どうかな?」的な意見を伺い、あばよくば、購入後、管理のお手伝いにご協力頂きたく、そのように願いつつ。

近くにあるスーパーで待ち合わせした二人は、小さな白いダイハツムーブで。



右折できない三叉路。

曲がると先に溝があります。

だから、曲がらずにスルーして先で、でんぐり返り、先程の溝のある道に左折して入ります。


右沿いにあるブロック塀にミラーをギリギリに寄せて、通過して行きます。

妻に助手席から窓の下を見てもらうと、「30cmほどしかない!」と、緊張していました。

僕が詳細に記録を取り、土木業者に見積もってもらった溝です。

通常の半値でやる業者を見つけたのですが50万ぐらいでした。

溝に何メートルか蓋をしないと、夜は怖くて通過できません。

妻の印象は良くありませんでした。

そこから、さらに斜めに左折しながら上に上がっていく坂道の入り口に、(嫌〜っ)て声無き声を耳にしました。

狭くてやれない感じです。

ゆっくり通過すれば問題無いのですが、疲れて帰宅するときには、面倒うな気分になりそうです。(^^)

急な坂を登ると、左側が草が半端じゃありません。
僕としては草を狩れば、何台も車停められるので最高な場所でした。

車を降りると、蚊が妻の顔の周りに。

離れません。(^^)

家の後ろは、竹藪の山です。

この竹藪も購入エリヤに。

無駄な労働を妻は敬遠してました。

物件の庭から南側を見ると、素敵な景色が広がり、爽快な気分にさせるはずなのに、すでに物件北側の山の虜に成り、景色を眺める様に推めても全然、見ません。(^^)

人間は、リスクを探す本能が勝ってますね。
メリットよりも。
相当勝ってますね。

妻の現実を変えるのは、大変です。

駅から10分で、利回り10%のリフォーム要らずの戸建なんて、賃貸人気エリアで、そんなに簡単にあるわけ無いんです!

リスクがあるから、安いんだし、買い手も現れない。

賃貸業者に予め、どれくらいの家賃で入居者が見つかりそうか、現場を見てもらい、相場をすでに聞いてるんだけど。

しかし、一般の女性の入居は、無理そうだというのは、妻の様子から良く分かりましたよ。(^^)

う〜ん、僕ももっと若ければ、独断で決めちゃうんだけど。
今では出来るだけ妻の協力の上でないと、な〜?

う〜ん。

妻の見てる現実は、僕の見てる現実と余りにも違い過ぎるんだよね〜。

ささ、どうするかな?

ブルース、どうする?

ん?


三羽の鳥が垣根にとまっていた。

 

そのうち二羽が「何処かへ飛んでいこう」と決めた。

 

さて、残っているのは何羽か?

 

 

答えは三羽だ。

 

決めただけでは、そうするとは限らないからだ。

 

 

現実世界。

 

アメリカ人100%全員が金持ちになりたいと考えていても、実行に移すのは5%だけ。

 

95%の人は、成りたいと思っているだけ。

 

だから、アメリカでの金持ちは5%に留まる。

 

///////////若くして引退 より/////////////

 

 

要点をまとめてみたけど、これは、自分にあてはまるので、

 

当てはまらないように、思うだけに留まらないで、まず、「実行に移す!」

 

そう心に命じるために、ブログ化しました。

 

昨日、閃いた物件に対する構想を妻に話して見たら、「いいんじゃないの?」と応えてくれたので、さらに熟考してみて、メモしています。

 

でも、1日経つと、 ぼ~として来ました。

 

通りすがりの、戯言のように、です。

 

怖いと思い、キーボードに打ち込んで、心の碑に、刻もうと思います。

 

「良いと決めたら実行だ!!」

 

なかなか出ない物件だから、逃したくない。

 

 

散歩の末、惠みをこうやって得られようとしていますが、霞に終わらせてはいけない・・・・・

 

というのが、この「行動のレバレッジ(P15)」なのです。

 

 

恐ろしく、人間の深層心理を突いています!

 

ほとんど95%の人間が頭に浮かんできたことを、留めず、流しているようですね。

 

今、何処を読んでも理解できるように、成っています。

 

不思議です。

 

ほんと、不思議です。

 

 

今から、今日も散歩に出て、体力回復に努めたいと思います。

 

読んでる方も、住んでる場所は違いますが、散歩してみませんか?

 

1日1万歩目指していますが、実際は2000~5000歩で終わります。

 

スマフォの歩数計をDLして、毎日の歩数を記録していき、これを楽しみにしています。

 

まず「健康第一」ですね~。(^^)