暑中お見舞い申し上げます

みなさまこんにちは

連日暑い日が続いておりますが熱中症にはお気をつけください。

　オリンピック　　　　こちらでも連日熱い戦いが繰り広げられてますね。

僕なんかはテニスとか1番見たいのですが　テレビ中継の片寄りが結構あって

ヤフーニュースでいきなりジョコビッチ敗退を知ってショックでした。

年間ゴールデンスラム取ってほしかったなぁ。

まあ　とはいっても毎日テレビの前で飛び上がりながら叫んでいます。

選手たちの　勝っても負けても　涙って　なんか羨ましく　もあります。

オリンピックとニュースを　二分するのは　コロナですね。

もはや感染者数を意識する段階ではないような気が・・・

終息を願うばかりです。

先日　　自粛体制の我が家ですが　娘の誕生日に久しぶりに房総に外食に行ってきました。

最大3組までしか予約を入れないお店ということで　　それなら　ちょうどいいなと思い。

コース料理だったのですが　　大当たりでした。

最後まで　　ワクワクする内容でした。

帰り際に　安すぎるから値上げした方がいいですよ　　と余計なことを言ってしまうくらい。

帰り道に　富津基地の様子を見て回ってきたのですが・・・

去年の秋ごろ　息子とお互いの体の限界まで捧げて　草刈りをしました。

少しづつキレイになっていく庭を見ながら　「やったな」　なんて言ってました。

雑草って　いやですね。　特に竹のやつ！

また秋かな　　　　　　　　

草刈り好きな仲間募集します

緊急事態宣言の意味

こんにちは

ゴールデンウイーク休暇　実質3日くらいの体感時間で終わりました。

3回目の緊急事態宣言になってますが　もはや緊急事態の意味を

もう1度考えてしまう雰囲気ではないでしょうか？

それぞれが自分自身のリスク管理を見つめなおし　政府の方針やマスコミに

流されないよう心掛けなきゃと思う最近です。

明けない夜は無いので　もうしばらく踏ん張りましょう。

このゴールデンウイークは息子と2人でゴルフに行ってみました。

混んでたのと強風でスコアは最悪でしたが　楽しかったです。

あと3か月くらいで抜かれるかも。

別の日には千葉県富津で今　リゾート事業部で頑張っている秘密の廃墟があるのですが

そこに家族で行き、デイキャンプを満喫してきました。

こういった行動なら自分的にはオッケイかと思っております。

行き帰りの館山道の渋滞は気になりましたが　・・・・。　

まあ　ストレスを溜めすぎないように笑顔で過ごしたいですね。

オリンピックやりますかね？　　やって欲しいけど・・。

佐藤

知育菓子

こんにちわ！四田です

このブログで書いたことがあるかもしれませんが、私、食玩が大好きなのです

特に本物そっくりのミニチュアとかが大好き！

今はガチャガチャでたくさんの種類の食玩がありますよね

昔はよく買っていたのですがキリがないので、今はパッケージを眺めるだけにとどめてあります・・・子供もまだ小さいから壊されるのも嫌ですしね・・・

こないだお菓子売り場に行きましたらこんなものが

なにかというと知育菓子です！

見た目食玩！しかも食べれる（置き場所関係なし）という事で買ってみました

やってみるとかなり細かい作業が多く、一個作るたびに肩こり半端ない・・・

そして家には怪獣（息子）がいるので私が作ったものを奪われないよう最大限の警戒をしつつ

完・成～！

きゃー！かわいいッ！！

夢中で何枚も撮る３１歳・・・

ポテトとバンズとパテは電子レンジでチンして作れるんですよ～

なかなか本格的

味は「本物そっくり味」

まじで本物そっくり味でしたもぐもぐ

ポテトが一番おいしかった笑

皆さまも機会あればご賞味あれ

令和3年度 税制改正大綱～住宅ローン控除～

こんにちわ！四田です

昨年12月に令和3年度の税制改正大綱が閣議決定されました！

その中に住宅ローン控除の拡充も盛り込まれています

今回はこれについてのお話

そもそも住宅ローン控除とは

年末の住宅ローン残高の1％相当額を限度として、居住した年から10年にわたって所得税と住民税から税額控除する制度（ア）

この最長10年という控除期間が、現在、消費税8％から10％に引き上げられた救済策として、特例により控除期間を13年間に延長しているわけですが、

新型コロナウイルスの影響により、今回の税制改正で、この控除期間13年間の特例を受けられる期間が延長されました！

それに伴い、令和2年12月31日までに入居することが条件だったところ、2年延長されるかたちとなり、令和4年12月31日までの入居が対象となりました（エ）

月刊不動産より一部抜粋

ちなみに注文住宅や分譲住宅の購入、増改築等を行う場合は、一定の期日までに契約が行われている事が条件となります

そしてこの期日も今回の税制改正で延長されました

月刊不動産より一部抜粋

住宅の床面積の要件も緩和されています

月刊不動産より一部抜粋

これまで住宅ローン控除を受けられるのは床面積50㎡以上が対象でしたが、それが床面積40㎡以上であれば住宅ローン控除を受けられるようになったそう

ただし、床面積40㎡以上50㎡未満の場合は合計所得金額が1,000万円以下が条件となり、通常の所得制限より少し厳しく設定されています

でも、少し狭めのマンションでも対象になるという事で、単身タイプを購入される方には嬉しいことですね

もっと詳しく知りたい方は財務省HPのパンフレットへ

「令和３年度税制改正（案）のポイント」（令和３年２月）

ではまた

ガチャガチャをやってみた

こんにちは！鴫原です

今日はプライベートの話を

うちの4歳と2歳の息子達はカプセルトイが大好き

いつもはトーマスや電車のガチャガチャに挑戦しています

私はあまりガチャガチャをする習慣はありませんが、

久しぶりに興味が湧いた商品があったので買ってみました

それがこれ

AED（自動体外式除細動器）

去年発売された人気商品とのことですが、

遅ればせながら今頃ゲット

かなりリアルに作られていて、本物とほぼ一緒なんですって

とにかくシールが細かい

ほうほう…

中身はこうなっているのか…

実際のAEDは、使おうとすると音声やモニターで

使用方法をアナウンスしてくれますし、

パッドを指示通り胸に貼れば、電気ショックが必要かどうか

自動で判断してくれるそうで、誰でも使えるようになっているそう

ガチャ版は音声等は出ないので電池も不要で

ただただ、細かく再現してあります

4歳の息子とレゴの仲間の心肺蘇生をしてみました

ついでに、次男のお気に入り

はやぶさ（新幹線）を持ったリラックマも

4歳児でも、なんとなく、これで人が助かる！と

遊びを通して理解したようです

私たちのような一般人がAEDを使う機会はほとんどないと思いますが

私のマンションの共用部にも備え付けられていますし

商業施設等でも、ここにあるよーと示すステッカーを目にします

機会はないけど意外と身近に存在しているAED…

少し親近感が湧いたような

使う機会がないに越したことはないけれど、

いざという時の為に

癒し～

こんにちわ四田です

少しずつ暖かい日が増えてきて春がやってくるな～と実感しますね

昼と夜でまだまだ寒暖差はありますが、ぽかぽかの陽を浴びていると

それだけでとっても幸せな気持ちになったり

こないだのお休みの日もとても良いお天気

夕方の空がきれいでした～

癒し

白い小石のような粒になっている雲は「巻積雲（けんせきうん）」というのだそう

うろこ雲　とか　いわし雲　とも呼ばれていて秋の代表選手なのだとか

綺麗な空を見るとちょっと得した気分

ついこないだまで雪が降ってたのに

この日のチラシ撒きは地獄やった・・・

はやく春本番きてくれ～！

二度目の緊急事態宣言

二度目の緊急事態宣言　　出ましたね。

本当の終息までは　　あと1年くらい？2年？

きっと何事もなかったように語れるようになるのは　　5年以上？

最近　考える時間も今までよりあり　　いろんな想定をしているので

驚くこともあまり無く、ほぼ想定内の出来事が多いです。

ちなみに森氏の辞任も発言があった当初からの想定内です　(笑)

今年は初詣行ってなかったので先日　そろそろいいかなっと思い

成田山にいってきました。

めっちゃ　混んどるぅ！！

同じ考えの人が多かったのか　境内も参道も　かなりの人出でした。

参道をちょっと行くと猫の　ぬいぐるみに　人だかりが？

生きてました。

そして成田山にいったら　ランチはほぼここ。

昼前に行って90分待ちでした。　しかも客はぎゅうぎゅうに　はいってた。

相変わらず　うまい！

コロナ禍に負けぬよう　心身ともに　気合を入れてきた　日でした。

みなさんも頑張りましょう。

佐藤

家でのコロナ対策どうする？

こんにちは！

鴫原です

皆さんはご自宅に帰ってからのウィルス対策、どのようになさってますか？

私は自宅に帰ったら何よりも手洗い！を徹底しています

そんなの普通？(笑)

そうですよね

これは当たり前ですよね！

でも、この、帰ってからすぐに手洗い…

ってすごく難しい！！！！！

私はマンションに住んでいるんですが

洗面所がリビングと同じ空間にあるんですよね！

こんな感じです

玄関を開けて、リビングの扉を開けて、洗面所の扉を開けて…

手を洗うまでに、ウィルスが付いているかもしれない手でドアノブ等

色んな所を触っているんですよね

新型コロナウィルスの家庭内感染が報道され話題になっている中…

これじゃ家庭内感染まっしぐらですよ

そして、私は考えました…

玄関に洗面所があったらな～

調べてみると、衛生意識の高い方々は

新型コロナウィルスの流行前から

玄関の近くに洗面台を採用している方もいたようです

玄関の雰囲気に合っていて素敵ですね

考えてみれば、新型コロナウィルスに限らず

インフルエンザやノロ等、毎年冬になると何かしらの感染症が流行るわけで、

なぜ今まで思いつかなかったんだという感じです

洗面台と脱衣所を分離してもいいですし、

空間に余裕があれば、脱衣所の洗面台とは別にミニ洗面台を

玄関や廊下に作ってもいいですね

間取で見てみるとこんな感じでしょうか

この間取だと、脱衣所と洗面台を分離していますね

更にこの間取のように、靴だけじゃなくコート等の衣類を収納できるシューズクロークがあったなら

帰ってきたらコートを脱いでカバンを置く

　↓

洗面台で手を洗う

　↓

リビングへ

これで居住空間へウィルスを持ち込む事無く安心して清潔に過ごせます

ちなみに、ウィルスだけでなく花粉も持ち込まないので

私をはじめ、花粉症に悩んでいる方にもとてもおススメです

LIXILさんからも、ちょっとした場所に設置できるセカンド洗面台という商品が発売されています

色々な活用法が載っていて参考になります

LIXIL セカンド洗面のススメ

私の自宅では、狭くて実現が難しいですが

これからご自宅を建てる方や、リフォーム予定の方は

新しい生活様式をこういった形で取り入れてみては如何でしょうか

ニューノーマル時代の新築賃貸住宅

四田です。

緊急事態宣言が発令されて約2週間

感染者数が横ばいの状態が続きますね

前回と比べて規制が緩いせいか人の出も多く感じます。

自分が感染しないように、相手に感染させないように

より一層感染対策をきをつけなければいけませんね

緊急事態宣言前にショッピングセンターに行った時、

インフォメーションにはスタッフではなくＡＩのモニターが設置されていて、

それ自体はそこまで珍しくはないのですが、タッチパネルではなく

非接触操作が可能なパネルだったので今はこんなものがあるんだと少しびっくりしました。

”接触しない”がニューノーマルになっているんだなとしみじみ・・・

前回、↓この記事を書きましたが

『コロナ禍で変化する住宅ニーズについて』

そこで少し触れているマンションもこの時代に合ったものに変化しています

賃貸マンションでも、ＮＴＴ都市開発㈱が発表した都市型賃貸マンションシリーズ「Wellith URBAN（ウエリスアーバン）」は、ニューノーマル時代のニーズに対応した新築住宅。

※ＮＴＴ都市開発㈱ＨＰより抜粋

マンションエントランスの自動ドアをスマートフォンや顔認証で解除することができるそう

さらに、専有部玄関扉にスマートロックを設置すると、家事代行・宅配等外部サービス事業者にマンションエントランスおよび専有部玄関扉の時限パス、ワンタイムパスを発行することが可能になり、非対面／非接触での外部サービスの利用もできると・・・

テレワークで食事はウーバーイーツまたはネットスーパー、日用品もネットで購入、ワンタイムパスによって宅配業者との接触も避けられる

ここまで徹底すればコロナ対策としてはほぼ完ぺきではないでしょうか・・・

テレワーク需要に対応すべく、㈱大京でも新築賃貸マンションの

テレワーク機能付きの間取りを公開しています

ライオンズフォーシア秋葉原イースト （壁面レール収納）

ライオンズフォーシア築地ステーション （壁面デスク）

※㈱大京ＨＰより抜粋

どんどん進化していく次世代の取り組み、これからも増えていきそうですね

ではまた

あけました…

おめでとうございます

四田の新年初ブログでございます

今年の正月は自粛モードという事で

地元でひっそりのんびり過ごしておりました

そして今までの人生で初めて、凧揚げをしました！

見るのとやるのとでは大違い

簡単そうに見えて結構難しいんですねぇぇ

凧揚げに必死

うちの子は追いかけるのに必死

正月早々良い運動になりました

帰りの車では新年初富士山も！

縁起よき

心新たに頑張りますか～

今年も宜しくお願いします