2014年７月住宅ローンの金利
７月の住宅ローン金利は全体的に横ばいですね！
しばらくこんな状態が続くのでしょう・・・
相変わらずの低金利が続いていますが、
消費税の増税に伴い家計自体が増税となりますしたので
ライフプランはしっかり考えてからマイホームの購入をしましょう！
毎度毎度ですが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(土)、7/21(祝)、7/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
お申込みはこちらから お願いします。
みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.70% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.80% (-0.05) 3.15% (±0.0)
・10年固定 3.05% (±0.0) 3.60% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.12%(26-30年)/(-0.03)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(土)、7/21(祝)、7/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
無料相談メニュー＆スケジュール をご確認ください。
しばらくこんな状態が続くのでしょう・・・
相変わらずの低金利が続いていますが、
消費税の増税に伴い家計自体が増税となりますしたので
ライフプランはしっかり考えてからマイホームの購入をしましょう！
毎度毎度ですが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので無料相談をご利用ください。
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(平日の方はご希望日時をお知らせください)
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みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.70% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.80% (-0.05) 3.15% (±0.0)
・10年固定 3.05% (±0.0) 3.60% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.12%(26-30年)/(-0.03)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、
個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。
ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
7/12(土)、7/21(祝)、7/27(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
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金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
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6/28『お金の貯め方と使い方』
珍しく(?)、久しぶりに(?)マイホームの方向けの勉強会を6/28に開催します！
タイトルは、『お金の貯め方と使い方』～マイホーム購入と家計の仕分け方法～
今回は、吉祥寺のサンケイリビングさんで開催します！
当日の予定は、
場 所 サンケイリビング新聞社吉祥寺リビングカルチャールーム
日 時 ６/２８(土)１３時半から１５時頃まで約９０分
第１部 ♦お金の仕分け、お金の貯め方、家計の収支(ワークあり)、夢とゆとりある生活バランス
第２部 ♦住宅ローンの負担を軽くするために、親の自宅を有効活用
定 員 先着５組限定(ご夫婦で参加されると理解が深まります)
参加費 １０００円
講 師
第１部 海野真也
元銀行員で現在は金融機関向け投資信託コンサルティング会社勤務
第２部 大川克彦
ＪＲＥＣ公認不動産コンサルタント、公認ホームインスペクター
お申込み
サンケイリビング新聞社 吉祥寺 ０４２２-２１-２５３１(土日定休)
事務局/ハウスクリエイト㈲ ０４２２-７０-５３３１(水曜定休)
タイトルは、『お金の貯め方と使い方』～マイホーム購入と家計の仕分け方法～
今回は、吉祥寺のサンケイリビングさんで開催します！
当日の予定は、
場 所 サンケイリビング新聞社吉祥寺リビングカルチャールーム
日 時 ６/２８(土)１３時半から１５時頃まで約９０分
第１部 ♦お金の仕分け、お金の貯め方、家計の収支(ワークあり)、夢とゆとりある生活バランス
第２部 ♦住宅ローンの負担を軽くするために、親の自宅を有効活用
定 員 先着５組限定(ご夫婦で参加されると理解が深まります)
参加費 １０００円
講 師
第１部 海野真也
元銀行員で現在は金融機関向け投資信託コンサルティング会社勤務
第２部 大川克彦
ＪＲＥＣ公認不動産コンサルタント、公認ホームインスペクター
お申込み
サンケイリビング新聞社 吉祥寺 ０４２２-２１-２５３１(土日定休)
事務局/ハウスクリエイト㈲ ０４２２-７０-５３３１(水曜定休)
高尾山
水曜日におやじ６人で高尾山に行ってきました！
最初の分かれ道。
徒歩組は表参道と呼ばれている１号路から、、、
ケーブルマニア組。
徒歩組はケーブル駅まで歩約４０分。
途中会話がなくなることも・・・
すでに２キロ近く歩いていました・・・
車の通りが思ったより多いですねえ～
ひと足お先にコーヒータイムのケーブルマニア組と合流。
小雨が大粒になりこのままスーパー銭湯に行くことを考えてました
小一時間飲んでると雨は上がり飲みすぎたビールの汗をかかないと・・・
本当は展望台からの景色を見ていただきたかったのですが・・・
おやじ６人で頂上へ向け出発
マイナスイオンを全身に受けながら・・・
450歳超のたこ杉発見。。。
こちらが説明文
ひっぱり蛸に祈願して
あっ、ココは腰痛の方向けです
おっと、ココで分かれ道。
右は、なだらかだが距離は長い女坂。
左は、108段(?)の階段でショートカットの男坂。
石ちゃんは、女坂に行きたかったようですが、おやじ組は距離優先(笑)
写真より実際の方が斜度が厳しいかと。。。
貸切にしちゃいました！
天狗さま～
『願叶輪潜』
願い事が叶いますようにと念じながら潜ると叶うそうです！
こちらは『縁むすび』です
薬王院(正式名称「高尾山薬王院有喜寺」)の入口です
西暦７４４年に聖武天皇の勅令により東国鎮守の祈願寺として、
高僧行基菩薩により開山されたとのことです
頂上へ向かいます！
トイレが綺麗でびっくりして思わず撮影
男便所なのにフィッティングルームがありました
おそうじ小僧を見つけました(^^)
おそうじおじさんとツーショット撮影中(笑)
高尾山山頂は関東富士見100景のひとつです
帰りは水行ができる滝がある６号路ですね・・・
富士山を背景におやじ６人で記念撮影
(撮影していただいた方に感謝です)
遠足で定番の山頂でお昼ごはんタイム
高尾山と言えば「とろろそば」です。もちろんビール付
石ちゃんは、お弁当持参。奥様に感謝だな・・・
高尾山でみられる動植物です
スタートから階段で膝がやばかったです・・・
その後はこんな道が続きます
おっと、カエル発見
コースマップを参考に下山してください
一瞬、足が止まった隊長(石ちゃん)
ココからは沢路です
石や木の苔には滑りますので注意してください
残り２.５キロ、文句言っても縮まりません。
このまま進むか戻って階段を登るかです(笑)。。。
狭い路は要注意！
水行道場のびわ滝が見えてきました！
ココを過ぎるとあっという間だったような・・・
何に注目しているかというと・・・
駐車禁止なのに車が満車だから(笑)
でも、私有地ですから～
七福神を横目に。。。
全員無事、戻ってきました！
ソフトクリームを食べたり、ビールを飲みながらバスを待ち
ふろっぴィ～へ
長湯は禁物です(笑)
１時間半ほどで送りのバスで八王子駅へ行き本日のメインイベント「乾杯」
高尾山599ｍですがなかなか楽しかったです！
雨模様だったせいか人も少なく楽ちんでした(^^)
残念ながら高尾山にあるビアガーデン『高尾山ビアマウント』は6/21がオープンでしたので来月、行きましょう！！
最初の分かれ道。
徒歩組は表参道と呼ばれている１号路から、、、
ケーブルマニア組。
徒歩組はケーブル駅まで歩約４０分。
途中会話がなくなることも・・・
すでに２キロ近く歩いていました・・・
車の通りが思ったより多いですねえ～
ひと足お先にコーヒータイムのケーブルマニア組と合流。
小雨が大粒になりこのままスーパー銭湯に行くことを考えてました
小一時間飲んでると雨は上がり飲みすぎたビールの汗をかかないと・・・
本当は展望台からの景色を見ていただきたかったのですが・・・
おやじ６人で頂上へ向け出発
マイナスイオンを全身に受けながら・・・
450歳超のたこ杉発見。。。
こちらが説明文
ひっぱり蛸に祈願して
あっ、ココは腰痛の方向けです
おっと、ココで分かれ道。
右は、なだらかだが距離は長い女坂。
左は、108段(?)の階段でショートカットの男坂。
石ちゃんは、女坂に行きたかったようですが、おやじ組は距離優先(笑)
写真より実際の方が斜度が厳しいかと。。。
貸切にしちゃいました！
天狗さま～
『願叶輪潜』
願い事が叶いますようにと念じながら潜ると叶うそうです！
こちらは『縁むすび』です
薬王院(正式名称「高尾山薬王院有喜寺」)の入口です
西暦７４４年に聖武天皇の勅令により東国鎮守の祈願寺として、
高僧行基菩薩により開山されたとのことです
頂上へ向かいます！
トイレが綺麗でびっくりして思わず撮影
男便所なのにフィッティングルームがありました
おそうじ小僧を見つけました(^^)
おそうじおじさんとツーショット撮影中(笑)
高尾山山頂は関東富士見100景のひとつです
帰りは水行ができる滝がある６号路ですね・・・
富士山を背景におやじ６人で記念撮影
(撮影していただいた方に感謝です)
遠足で定番の山頂でお昼ごはんタイム
高尾山と言えば「とろろそば」です。もちろんビール付
石ちゃんは、お弁当持参。奥様に感謝だな・・・
高尾山でみられる動植物です
スタートから階段で膝がやばかったです・・・
その後はこんな道が続きます
おっと、カエル発見
コースマップを参考に下山してください
一瞬、足が止まった隊長(石ちゃん)
ココからは沢路です
石や木の苔には滑りますので注意してください
残り２.５キロ、文句言っても縮まりません。
このまま進むか戻って階段を登るかです(笑)。。。
狭い路は要注意！
水行道場のびわ滝が見えてきました！
ココを過ぎるとあっという間だったような・・・
何に注目しているかというと・・・
駐車禁止なのに車が満車だから(笑)
でも、私有地ですから～
七福神を横目に。。。
全員無事、戻ってきました！
ソフトクリームを食べたり、ビールを飲みながらバスを待ち
ふろっぴィ～へ
長湯は禁物です(笑)
１時間半ほどで送りのバスで八王子駅へ行き本日のメインイベント「乾杯」
高尾山599ｍですがなかなか楽しかったです！
雨模様だったせいか人も少なく楽ちんでした(^^)
残念ながら高尾山にあるビアガーデン『高尾山ビアマウント』は6/21がオープンでしたので来月、行きましょう！！
人口減の多くの自治体
会社がある三鷹市の人口は、開業した平成2001年は、164,761人だったのに対し、平成2013年は、180,144人と12年間で15,383人も増加しています。
しかし西多摩地域の多くの自治体が人口減で悩んでいてさまざまな対策をしているという。
西多摩地域とは、
青梅市、あきる野市、福生市、羽村市、瑞穂町、日の出町、奥多摩町、桧原村です。
記事によると、
西多摩地域で人口が増加しているのは、あきる野市と日の出町のふたつだけ。
他の６自治体は５年毎に減少していることがわかります。
人口が増加している自治体のひとつ日の出町では、
2006年から「次世代育成クーポン」をはじめて15際までの子供一人につき
壱万円のクーポンを支給しているという。
他に「子供の医療費助成」も行なっていることが人口が減らない理由ではと書かれています。
本当は助成金など目当てではなく、
好きな街、住みやすい街、子育てに向いている環境などの理由で選んでもらえるように自治体もアピールを上手にする必要がありますね！
参考まで、三鷹市のホームページにはこんな件数も記載されています。
出生数 2,045、死亡 1,896、婚姻 2,117、離婚 479
ではまた・・・
しかし西多摩地域の多くの自治体が人口減で悩んでいてさまざまな対策をしているという。
西多摩地域とは、
青梅市、あきる野市、福生市、羽村市、瑞穂町、日の出町、奥多摩町、桧原村です。
記事によると、
西多摩地域で人口が増加しているのは、あきる野市と日の出町のふたつだけ。
他の６自治体は５年毎に減少していることがわかります。
人口が増加している自治体のひとつ日の出町では、
2006年から「次世代育成クーポン」をはじめて15際までの子供一人につき
壱万円のクーポンを支給しているという。
他に「子供の医療費助成」も行なっていることが人口が減らない理由ではと書かれています。
本当は助成金など目当てではなく、
好きな街、住みやすい街、子育てに向いている環境などの理由で選んでもらえるように自治体もアピールを上手にする必要がありますね！
参考まで、三鷹市のホームページにはこんな件数も記載されています。
出生数 2,045、死亡 1,896、婚姻 2,117、離婚 479
ではまた・・・
デブに朗報？
失礼なタイトルですがお許しを。。。
ココを見ていただけると許していただけるかと・・・
記事(右側)によると、
2002年から2012年まで約10年間で平均年齢74歳の高齢者計1620人を
対象にした調査結果とのこと。
BMI などの数値を４つのグループに分類した結果男性では、
最も数値が低い(痩せている)グループはもっとも数値が高い
(デブ)グループと比べ、介護が必要になるリスクが
１.９倍だったとのこと。
記事の左側にあるデータでは、
煙草の喫煙をする高齢者は喫煙しない人に比べて、
認知症になる危険が２倍になるという。
1988年から健康診断を受信している65歳以上の平均年齢72歳の
住民712人を対象に15年間続けた調査結果とのこと。
喫煙する・しない・やめた
の３つに分類して認知症になった割合を比べた結果、
喫煙する人たちはしない人たちと比べて認知症の発症リスクが
２倍だったとある。
しないとやめたについては差がなかったとあるが
やめてからどのくらいの期間が経過しているのかが最も
気になるところではないでしょうか・・・
「喫煙は脳の老化や動脈硬化などを引き起こし、それらが認知症になりやすくしているのではないか？」
と説明されていた。
私の親父はガンをきっかけに喫煙をやめました！
もう10年近く前のことですが、やはり命が惜しかったのでしょう(笑)。。。
子供のころ、親父と一緒に車に乗るのが嫌で嫌っていたことを
思い出します。。。
ココを見ていただけると許していただけるかと・・・
記事(右側)によると、
2002年から2012年まで約10年間で平均年齢74歳の高齢者計1620人を
対象にした調査結果とのこと。
BMI などの数値を４つのグループに分類した結果男性では、
最も数値が低い(痩せている)グループはもっとも数値が高い
(デブ)グループと比べ、介護が必要になるリスクが
１.９倍だったとのこと。
記事の左側にあるデータでは、
煙草の喫煙をする高齢者は喫煙しない人に比べて、
認知症になる危険が２倍になるという。
1988年から健康診断を受信している65歳以上の平均年齢72歳の
住民712人を対象に15年間続けた調査結果とのこと。
喫煙する・しない・やめた
の３つに分類して認知症になった割合を比べた結果、
喫煙する人たちはしない人たちと比べて認知症の発症リスクが
２倍だったとある。
しないとやめたについては差がなかったとあるが
やめてからどのくらいの期間が経過しているのかが最も
気になるところではないでしょうか・・・
「喫煙は脳の老化や動脈硬化などを引き起こし、それらが認知症になりやすくしているのではないか？」
と説明されていた。
私の親父はガンをきっかけに喫煙をやめました！
もう10年近く前のことですが、やはり命が惜しかったのでしょう(笑)。。。
子供のころ、親父と一緒に車に乗るのが嫌で嫌っていたことを
思い出します。。。
安心年金でないと認めろ～
昨日の新聞記事ですが・・・
【年金安心も目減り～】って、
政府が認めないだけで国民全員がわかりきっていることではないかなぁ。
記事には『現役手取り収入の50％以上』と甘い言葉が書かれているが、
成長戦略がうまくいけばという「たら」「れば」話しが前提になっています(笑)。
すでに給付水準が何度か変更されていて支給開始年齢が70歳とも75歳とも言われいます！
支給年齢の引き上げは年金積立がないことの証明です・・・
これをわかっているから海外不動産やアパート経営、
他の金融商品などに振り向く人が増えているのです！
ということで、
貰え「たら」いいなぁ～的に考えないと。。。
せめて積み立てた金額は補償してもらわないとどんどん無年金者が増えて・・・
こんなタイミングで６月に20歳になる娘あての年金手帳が届いていた！
まだ学生だから支払わなくても良いはずだが早めに手続きさせよう(^^)
では、また・・・
【年金安心も目減り～】って、
政府が認めないだけで国民全員がわかりきっていることではないかなぁ。
記事には『現役手取り収入の50％以上』と甘い言葉が書かれているが、
成長戦略がうまくいけばという「たら」「れば」話しが前提になっています(笑)。
すでに給付水準が何度か変更されていて支給開始年齢が70歳とも75歳とも言われいます！
支給年齢の引き上げは年金積立がないことの証明です・・・
これをわかっているから海外不動産やアパート経営、
他の金融商品などに振り向く人が増えているのです！
ということで、
貰え「たら」いいなぁ～的に考えないと。。。
せめて積み立てた金額は補償してもらわないとどんどん無年金者が増えて・・・
こんなタイミングで６月に20歳になる娘あての年金手帳が届いていた！
まだ学生だから支払わなくても良いはずだが早めに手続きさせよう(^^)
では、また・・・
2014年6月住宅ローンの金利
６月の住宅ローン金利はみずほの長期固定が0.05％Down しました！
相変わらずの低金利が続いていますが、
消費税の増税に伴い家計自体が増税となりますしたので
ライフプランはしっかり考えてからマイホームの購入をしましょう！
毎度毎度ですが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので無料相談をご利用ください。
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6/15(日)、6/21(土)、6/29(日)に開催します。
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みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.70% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.85% (±0.0) 3.15% (±0.0)
・10年固定 3.05% (-0.05) 3.60% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.15%(26-30年)/(-0.05)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
6/15(日)、6/21(土)、6/29(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
お申込みはこちらから お願いします。
金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
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相変わらずの低金利が続いていますが、
消費税の増税に伴い家計自体が増税となりますしたので
ライフプランはしっかり考えてからマイホームの購入をしましょう！
毎度毎度ですが、
不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と
『いつでも売却できるようにしましょう』
これがポイントですとお伝えしています！
住宅ローンの金利については、
長期固定などを検討する機会も増えてきましたが、
ライフスタイルにより借り入れスタイルも変わります。
お友達が固定だったから私も固定と気軽の決めないことですネ！
新築マンションのチラシなどには最安値金利(変動・提携)で
掲載されていますので注意してください(^^)
マイホームを購入して３年以上経過している場合は、
固定金利の選択や借り換えも検討してみる時期です。
事前予約の上、返済償還表をご持参ください。
住宅ローン＋リフォームローンのご紹介もしています！
また、アパート(プロパー)ローンの相談も行っていますので無料相談をご利用ください。
今月の住宅ローン無料相談は、
6/15(日)、6/21(土)、6/29(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
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みずほ銀行と(三井住友銀行or りそな銀行)の店頭金利
みずほ銀行 りそな銀行
・２年固定 2.65% (±0.0) 3.00% (±0.0)
・３年固定 2.70% (±0.0) 3.05% (±0.0)
・５年固定 2.85% (±0.0) 3.15% (±0.0)
・10年固定 3.05% (-0.05) 3.60% (±0.0)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
・全期間固定 2.15%(26-30年)/(-0.05)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
＊いずれも店頭金利です。
優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なります・・・
住宅ローンも実績が重要です。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関してはそれぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、
店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから
融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
リフォームローンを検討する方、ご相談ください。
住宅ローン＋リフォーム代が一緒のローンで借入可能です(分割実行)。
今月の住宅ローン無料相談は、
6/15(日)、6/21(土)、6/29(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
新規借り入れの方だけではなく借り換えの方もご相談ください。
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金利上昇と消費税増税で踊らされないように(^^)
金利と経済の関係、増税と減税の関係をちょっと勉強しましょう。
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地方だけではないコンパクトシティー構想
現在、中心市街地活性化基本計画の認定を受けている自治体は１１９もあるという。
この数字が多いのか少ないのか判断が難しいところですが、最も過疎化が進んでいるエリアなど入っていないところも気になります。
２００７年に認定を受けた『富山市』の路面電車は有名ですが、『青森市』の開発についてはこの記事を見てから調べてみました・・・
『青森市』の認定内容は雪国であればどこでも抱える問題と高齢者対策は見習っていただきたい内容ですね！ とはいえ、記事に書かれている通り郊外の戸建が売却できないなど空き家対策も同時にする必要があることは誰もが気になるところではないでしょうか・・・
少子高齢化＆人口減の状況を考えると、税収が多いという東京都も同じですね！
マイホームやアパート・マンション経営をする場合もココを理解して進めないと『売れない不動産』を購入することになりませんので気を付けてください(^^)
私は、常日頃から不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と『いつでも売却できるようにしましょう』これがポイントですとお伝えしています！
６月の各種無料相談は6/15(日)、6/21(土)、6/29(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
無料相談メニュー をご確認ください。
お申込みはこちらから お願いします。
この数字が多いのか少ないのか判断が難しいところですが、最も過疎化が進んでいるエリアなど入っていないところも気になります。
２００７年に認定を受けた『富山市』の路面電車は有名ですが、『青森市』の開発についてはこの記事を見てから調べてみました・・・
『青森市』の認定内容は雪国であればどこでも抱える問題と高齢者対策は見習っていただきたい内容ですね！ とはいえ、記事に書かれている通り郊外の戸建が売却できないなど空き家対策も同時にする必要があることは誰もが気になるところではないでしょうか・・・
少子高齢化＆人口減の状況を考えると、税収が多いという東京都も同じですね！
マイホームやアパート・マンション経営をする場合もココを理解して進めないと『売れない不動産』を購入することになりませんので気を付けてください(^^)
私は、常日頃から不動産の購入時には『目減りしない不動産を購入しましょう』と『いつでも売却できるようにしましょう』これがポイントですとお伝えしています！
６月の各種無料相談は6/15(日)、6/21(土)、6/29(日)に開催します。
(平日の方はご希望日時をお知らせください)
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値下げではない。。。
13社で値下げと表記されていますが先月の料金設定に戻っただけです！
変動幅を見ていただくと▲26円とありますが、先月は26円up だったのです。
電力１０社は８か月ぶりに下げ、東京ガスなどは６か月ぶりに下げたとのこと。
原発再稼働問題など今後の課題が山積みの電力業界です。
隠ぺいしてもバレる時代ですので国民が納得する内容で進めていただきたいと思います。
では、また・・・
変動幅を見ていただくと▲26円とありますが、先月は26円up だったのです。
電力１０社は８か月ぶりに下げ、東京ガスなどは６か月ぶりに下げたとのこと。
原発再稼働問題など今後の課題が山積みの電力業界です。
隠ぺいしてもバレる時代ですので国民が納得する内容で進めていただきたいと思います。
では、また・・・
自己管理
ちょうど１ヶ月でと思いましたが都合がつかずに4/22 になってしまいました！
遅くなってしまったが記録として
2014/1/14～3/13 の記録
2014/3/13 に計測して2014/4/22 に再計測しました！
体重 400ｇ、体脂肪▲1400ｇ、骨格筋量1000g
10日間くらいサボってたからか体重が400g も増加しているではないですか・・・
2014/1/14 から３ヶ月のTotal ですが
体重 100ｇ、体脂肪▲2600ｇ、骨格筋量1600g
でした！
この後は筋トレを半分に減らして有酸素運動主体のメニューに切り替えます。
体重は２、３キロ落としたいところです(笑)
数字での官吏は大事ですねえ～
これは不動産に置きかえても「数値化」は重要です。
住宅ローンは表面金利だけではなく他の経費(返済終了まで)を含めて検討する。
変動か固定かなどもライフプランにより異なりますのでご相談してください。
１０年前くらいに購入していただいた方の借り換えのご相談などが増えています！
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遅くなってしまったが記録として
2014/1/14～3/13 の記録
2014/3/13 に計測して2014/4/22 に再計測しました！
体重 400ｇ、体脂肪▲1400ｇ、骨格筋量1000g
10日間くらいサボってたからか体重が400g も増加しているではないですか・・・
2014/1/14 から３ヶ月のTotal ですが
体重 100ｇ、体脂肪▲2600ｇ、骨格筋量1600g
でした！
この後は筋トレを半分に減らして有酸素運動主体のメニューに切り替えます。
体重は２、３キロ落としたいところです(笑)
数字での官吏は大事ですねえ～
これは不動産に置きかえても「数値化」は重要です。
住宅ローンは表面金利だけではなく他の経費(返済終了まで)を含めて検討する。
変動か固定かなどもライフプランにより異なりますのでご相談してください。
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