合同勉強会 in 渋谷
「渋谷に集まろう♪ 夏の合同勉強会」
今回は情報交換と交流の場として、勉強会に懇親会をプラスして企画しました。
参加できるのは３０名様限定です！
開催日時 ８月２７日（土）１５時から
場所 北海道 渋谷駅前店
(渋谷駅徒歩１分/詳細は受付時にご案内いたします)
参加費 ◆J－REC会員の方 ５０００円（勉強会+懇親会）
◆ゲスト（J-REC非会員の方） ６０００円（勉強会+懇親会）
※座談会のみ、懇親会のみの参加でも同じ金額となります。
定員 ３０名 ※定員が少ないのでご希望の方はお早めに！！
時間 １４：３０～受付
１５：００～１７：００勉強会
１７：００～１９：００懇親会
勉強会テーマ
「買ってはいけない投資マンション」
石坂講師（東京第４支部）
「秋のトップシーズン、リーシング大作戦(仮)！」
尾嶋講師（神奈川第２支部）
「不動産オーナー・投資家の「ジョーシキ」の落とし穴（案）」
三方講師（東京第２支部）
◆友人・知人をお誘い下さい◆
大家検定や不動産投資に興味のある、お仲間をお誘い下さい！！
大家検定ってどんな人が集まっているの？
実際に受講した人の感想が聞きたい？
そんな友人・知人の方がいる場合は、ぜひ一緒にご参加下さい。
■受付締切■
今回は当日の混乱を避けるため、事前に参加費をお振込いただきます。
申込フォーム送信後、８月２４日の入金確認をもって、受付終了といたします。
尚、最大参加可能人数を超えた段階で、受付終了となりますのでご了承下さい。
■お申込■
お申込みはこちらのフォーム
からお願いします。
夏祭り in 東プリ ２次会
２０１１年８月６日 大家検定夏祭り in 東京プリンスH ２次会
昨年の２次会は東プリHでカラオケ。
これが２室に分かれて不評で、もっと参加者同士でコミュニケーションを取りたいという要望にこたえて・・・
神奈川第２支部長ガッチャンの乾杯でスタート！
まだ飲み足りないため平常心のガッチャン
お子様たちには江戸風鈴をプレゼント！
松本清志
支部長(千葉)から提供していただきました！
芳賀さんからは著書『借地権アパマン投資法』のプレゼント！
ちょっとふざけはじめたガッチャン！
著書にサインした後の記念撮影の様子。
浦田代表理事がFBに早速投稿(笑)。
この後、珍しくガッチャンは帰途へ。。。
今回の夏祭り参加者
１次会 ８６名
２次会 ５４名
昨年とほぼ同数の参加でした！
参加者の皆様、ありがとうございます。
今後の予定
８/２６ 「助成金を活用した企業研修」の一般説明会in 銀座
『助成金を活用した大家検定の社内研修導入説明会』
日時：２０１１年８月２６日(金) １３：００－１６：００
会場：中小企業会館 ９階講堂
http://www.tokyo-kosha.or.jp/support/jigyo/hall/chusho.html
８/２７ 定例ワークショップ(大家さんの勉強会)in 渋谷
１５時から４つのテーマで勉強会を開催！
８/１０から募集します。
当日告知しましたが、満室経営新聞 を知らない方は今すぐ登録を！！
８/中にアパート経営フェスタの募集告知があります！
１０/２２ １３時から 江戸川(間違っていたらごめんなさい)
ではまた来年の夏祭りでお会いしましょう！
夏祭り in 東プリ
２０１１年８月６日 大家検定夏祭り in 東京プリンスH
昨年参加した方たちは暑いことを知っているせいか、今回の参加者約７割は新規の方たちです。
でも汗をかきながら飲むのは夏ならではです。
↓会場はココ
最初に大家ネットワーク
の落合さんが挨拶
浦田代表理事の乾杯
facebook に投稿中の浦田代表理事
浦田代表理事のお母様の書いた絵本のプレゼント！
著書『お金が貯まる！ 家の買い方』を１０名様にプレゼント！
じゃんけん大会の賞金２万円をゲットした苅田SG
気前よく全額募金箱へ(募金箱が小さいよ！)
最後は雨宮SG(元アナウンサー)が締めました！
夏祭りというだけあって暑い暑いと言いながらビールを浴びるほど飲んだ１次会はここで終了。
２次会はエアコンで涼しい隣りの会場へ移動(笑)。。。
つづく
フラット３５S
１％の金利優遇が９月末までの申込で終了となります・・・
本来１２月末までのお申込み分までの予定でしたが、約６千億円を超過したため３カ月前倒しで終了となったわけです。
当社でも最近はご利用いただくことが多かったため現在、検討中の人たちにはギリギリまで提案したいと思います・・・
エコポイントに続きフラット３５Sが打ち切りに・・・
次回は、省エネ中心の政策になるのではないでしょうか・・・
では、また・・・
住宅ローンの金利－８月
７月の住宅ローンの金利は、ほぼ横ばいという感じです。。。
どこの金融機関も同じ感じです(笑)。
フラットは少しだけ金利がDOWNしました・・・
今月の住宅ローン無料相談会は7/23です。
お申込みはこちらから
みずほ銀行とりそな銀行の店頭金利
みずほ銀行 三井住友銀行
・２年固定 3.05% (±0.0) 3.10% (-0.05)
・３年固定 3.15% (±0.0) 3.20% (-0.05)
・５年固定 3.35% (±0.0) 3.40% (-0.05)
・10年固定 3.70% (-0.05) 3.80% (-0.05)
・変動 2.475% (±0.0) 2.475% (±0.0)
三井住友銀行はりそな銀行とほとんど同一金利です・・・
みずほ銀行のフラット35S(10年)
借入期間20年まで 2.25%(10年間▲1.0%)
借入期間21-35年 2.57%(10年間▲1.0%)
30年返済の場合、当初10年間は1.57%です。
＊いずれも店頭金利です。優遇金利内容、詳細は各々の金融機関に直接確認してください
勤続期間が短い方、自己資金が少ない方、個人事業主の方は必ず事前にご相談ください・・・
各金融機関により内容は異なりますので・・・
住宅ローンも実績が重要みたいです。
特に自営業、派遣などは特にそのように感じます。
住宅ローン金利は、借主様の自己資金、勤務状況などで金利は違います！
例えば、ホームページなどには個別の優遇の記載はできません・・・
表面的に通年1.2％優遇の場合でも、通年1.5％の優遇が可能の場合もあります。
必ず優遇金利を確認して返済パターンを複数検討しましょう！
住宅ローンに関しては、それぞれの金融機関で優遇利率が異なりますので、店頭金利だけではなく優遇金利をよく確認してから融資を受けるようにしましょう！
諸費用ローンを利用する人は、住宅ローンより金利が高い場合がありますので注意が必要です。ご参考までに、みずほ銀行は住宅ローンと同金利ですが、三井住友銀行は結構高い金利(4.475%)です・・・
次回の住宅ローン無料相談会は8/27に開催します。
財)住宅金融普及協会登録の住宅ローンアドバイザーである大川が直接面談します。
他の無料相談会の日程はこちらから
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ありがとうございます！